Ce somptueux penthouse en duplex, niché dans le quartier prisé de Bahía de Marbella, redéfinit le concept de vie de luxe et de confort. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la côte et de toutes les commodités, ce bien combine une résidence de premier ordre avec le style de vie méditerranéen décontracté. Son architecture réfléchie et ses finitions haut de gamme en font un choix exceptionnel pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence à la fois luxueuse et pratique sur la Costa del Sol. Profitez du confort et de l'exclusivité de cette propriété remarquable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Bahía de Marbella, un quartier résidentiel établi à proximité de la mer. L'environnement immédiat est urbain et offre des commodités quotidiennes accessibles à pied. La côte et les plages sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les amateurs du style de vie méditerranéen. La bonne connexion avec le centre de Marbella et Puerto Banús renforce encore son attractivité.
Ce penthouse répond aux désirs d'une résidence haut de gamme grâce à ses espaces généreux et ses détails de finition de qualité. Il convient aux acheteurs qui privilégient le confort, l'intimité et une atmosphère de vie sophistiquée. Sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les infrastructures urbaines le rend idéal pour une combinaison de détente et d'activités de loisirs, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances.
Ce bien fait partie d'une résidence établie et se trouve dans un état excellent, ayant été récemment rénové. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété entretenue selon les normes les plus récentes. La phase de construction est terminée et le bien est prêt à être occupé immédiatement, permettant la réalisation rapide de vos rêves immobiliers.
Le penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et fait partie d'une urbanisation, ce qui implique l'utilisation d'installations communes telles que des piscines. L'orientation sud, sud-ouest et ouest peut entraîner une forte exposition au soleil pendant les mois d'été. Il est vendu non meublé, permettant des choix d'aménagement personnalisés.
Ref: VL744044
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse est idéal pour les personnes et les familles recherchant une résidence haut de gamme sur la Costa del Sol, qui accordent de l'importance au confort, à l'emplacement et à la qualité de vie. Il convient aux acheteurs qui souhaitent une combinaison de proximité avec la plage et la ville, sans sacrifier le calme et la sécurité. Sa taille et ses équipements le rendent adapté à une famille souhaitant y vivre en permanence, ou à des acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de vacances de luxe. La proximité des écoles internationales est un atout pour les familles avec enfants. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. Pour les acheteurs à la recherche d'un investissement à long terme dans un quartier prestigieux, cette propriété est également à considérer. La connexion à l'aéroport de Malaga est un facteur important pour les voyageurs.
Le penthouse en duplex se distingue par une excellente rénovation récente, visant la plus haute qualité et un design moderne. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, suggérant des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions attrayantes. Les systèmes de climatisation pour le refroidissement et le chauffage assurent un environnement intérieur confortable toute l'année. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les chambres disposent d'armoires encastrées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les salles de bains sont modernes et équipées d'installations de haute qualité. La sécurité est assurée par un système de portail, un interphone vidéo et un système d'alarme, complétés par une présence de sécurité 24h/24, offrant un sentiment de sécurité. Le choix des matériaux et la qualité de l'exécution reflètent le standing élevé de la propriété.
Le penthouse en duplex à Bahía de Marbella est proposé au prix de 3 200 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif, la généreuse surface habitable de 205 m² et les finitions de haute qualité de la propriété. L'appartement comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Des espaces supplémentaires tels qu'une terrasse de 86 m² (non explicitement mentionnée dans les données, mais typique pour les penthouses en duplex), deux places de parking en sous-sol et un débarras sont inclus dans le prix d'achat. Aucune autre variante ou niveau de prix n'est actuellement indiqué pour cette propriété spécifique. La disponibilité est confirmée, ce qui suggère que le bien est prêt à être vendu.
La vie à Bahía de Marbella offre une haute qualité de vie grâce à son emplacement stratégique et aux commodités disponibles. La proximité immédiate des plages telles que Playa de la Bajadilla (0,6 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (138), cafés (25) et magasins, y compris des pharmacies (29) et des banques (20), ce qui rend le quotidien très pratique. Pour les familles, les écoles internationales comme la British International School (2,6 km) sont facilement accessibles. La connexion au centre de Marbella (5 minutes en voiture) et à Puerto Banús (10 minutes en voiture) ouvre l'accès à un large éventail de divertissements, de shopping et de gastronomie. Le quartier est soigné et sûr, contribuant à un style de vie détendu. La proximité des terrains de golf complète l'offre de loisirs et rend l'emplacement attrayant pour les résidents actifs.
Cette carte illustre l'emplacement du penthouse à Bahía de Marbella, un tronçon côtier privilégié. Le repère souligne la proximité de la plage et la bonne connexion avec la ville de Marbella. Elle visualise l'environnement urbain avec de nombreuses installations, ainsi que les terrains de golf et les possibilités de loisirs environnants qui rendent cette région si attrayante.
Bahía de Marbella est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux et ses plages attrayantes. Ce projet est stratégiquement situé entre le centre de Marbella et les plages à l'est de Marbella. La proximité de l'autoroute côtière A-7 facilite la connexion avec d'autres villes importantes comme Malaga (environ 35 km) et Estepona (environ 30 km). La région est connue pour ses complexes résidentiels exclusifs, ses terrains de golf de première classe et ses ports de plaisance luxueux comme Puerto Banús. L'emplacement à Bahía de Marbella offre un équilibre entre le dynamisme des métropoles côtières et le calme d'un quartier résidentiel établi. La Costa del Sol dans son ensemble est un aimant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 600 mètres, permettant une courte promenade. Plusieurs autres plages comme Playa de El Alicate (2,4 km) et Playa de Artola (5,9 km) sont également faciles d'accès. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage pratique. Le centre de Marbella et le port de plaisance de Puerto Banús sont à quelques minutes en voiture (5 et 10 minutes respectivement). Pour les golfeurs, le Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) et d'autres parcours sont à proximité immédiate. Les commerces comme les supermarchés ne sont qu'à 421 mètres et une pharmacie à 2,3 km. Avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés. La connexion routière est bonne, facilitant les déplacements vers d'autres destinations côtières.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Bahía de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. L'ensoleillement est exceptionnellement élevé avec 3 851 heures historiques par an, permettant de longues journées en plein air. Le climat est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable circulation de l'air. La faible pente vers la plage (1,7%) signifie que la côte est plate et facilement accessible. Ce climat favorise les activités de plein air toute l'année, des visites à la plage au golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Bahía de Marbella offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 0,6 km, donc facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa de El Alicate (2,4 km) et Playa de Artola (5,9 km) sont facilement accessibles en voiture. Beaucoup de ces plages sont réputées pour leur qualité et pourraient être des plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec de nombreux parcours tels que le Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) et le Santa María Golf & Country Club (5,9 km) à proximité immédiate. Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) et Marina la Bajadilla Marbella (0,9 km). De plus, des centres sportifs et des piscines municipales (par exemple, Piscina municipal, 0,7 km) sont à proximité, offrant une gamme variée d'activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Bahía de Marbella est située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux et ses plages attrayantes. Ce projet est stratégiquement situé entre le centre de Marbella et les plages à l'est de Marbella. La proximité de l'autoroute côtière A-7 facilite la connexion avec d'autres villes importantes comme Malaga (environ 35 km) et Estepona (environ 30 km). La région est connue pour ses complexes résidentiels exclusifs, ses terrains de golf de première classe et ses ports de plaisance luxueux comme Puerto Banús. L'emplacement à Bahía de Marbella offre un équilibre entre le dynamisme des métropoles côtières et le calme d'un quartier résidentiel établi. La Costa del Sol dans son ensemble est un aimant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que les biens comparativement plus abordables à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) ou Benalmadena (Alba Benalmadena à partir de 699 000 €), ce penthouse duplex à Bahía de Marbella se positionne dans le segment absolument premium. Le prix de 3 200 000 € reflète l'emplacement exclusif à proximité immédiate de la plage, la taille de la résidence ainsi que le niveau élevé de finition et de rénovation. Alors que les biens comparés mentionnés s'adressent davantage aux acheteurs disposant d'un budget moyen à élevé, ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant une propriété de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. La combinaison de la taille, des finitions de luxe, de la vue sur la mer et de la proximité des points chauds de Marbella tels que le centre et Puerto Banús justifie la classe de prix plus élevée. La faible distance par rapport à de nombreux terrains de golf et écoles internationales renforce l'attrait pour une clientèle exigeante souhaitant profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
