Duplex penthouse v Bahía de Marbella, znanem območju na obali Malage, ponuja 205 m² bivalne površine z 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Ta nepremičnina predstavlja vrhunski življenjski slog na lokaciji, ki združuje bližino plaže in mestnega utripa. Zgrajeno z mislijo na udobje in eleganco, je idealna izbira za tiste, ki iščejo kakovost življenja na Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Bahía de Marbella, v neposredni bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti. Središče Marbelle je oddaljeno le 5 minut vožnje, kar zagotavlja dostop do mestnih storitev in zabave.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost, udobje in vrhunsko opremljenost. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste, hkrati pa je zaradi svoje lokacije primeren tudi za uporabo kot počitniška nepremičnina.
Projekt predstavlja nedavno dokončano ali obnovljeno nepremičnino, ki je v odličnem stanju. Opremljen je z vsemi sodobnimi sistemi, vključno s klimatsko napravo, dvojno zasteklitvijo in pripravo za vlakna. Nahaja se v urbaniziranem območju z zagotovljeno varnostjo.
Čeprav projekt ponuja obsežne bivalne prostore in vrhunsko lokacijo, ni primeren za tiste, ki iščejo popolno samoto ali življenje v naravi brez mestnih vplivov. Medtem ko je v bližini morje, projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov.
Ref: VL744044
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks penthouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo ekskluzivno bivališče na obali Costa del Sol, kjer se združujejo mir in dostopnost do mestnih storitev. Primeren je za tiste, ki si želijo udobno živeti blizu plaže (manj kot 1 km oddaljenosti), obenem pa imeti na dosegu roke restavracije, trgovine in športne objekte. Lastnost bo pritegnila tudi golfiste, saj je v bližini več igrišč. Tisti, ki cenijo varnost in zasebnost urbaniziranega območja z 24-urnim varovanjem, bodo prav tako našli svoj mir. Poleg tega je nepremičnina primerna za tiste, ki jo želijo uporabljati kot počitniško rezidenco ali za oddajanje, zaradi svoje privlačne lokacije in visoke kakovosti.
Ta dupleks penthouse se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končnih oblog, ki odražajo sodoben luksuzni dizajn. Vgrajena so bila visoko kakovostna okna z dvojno zasteklitvijo, ki zagotavljajo zvočno in toplotno izolacijo, ter klimatske naprave za udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena z vrhunskimi aparati. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Talne obloge so verjetno iz visokokakovostnih materialov, kot je kamen ali keramika, kar prispeva k elegantnemu videzu. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarno opremo. Balkonske ograje so verjetno iz kaljenega stekla, kar omogoča neoviran pogled in varnost.
Cena za ta duplex penthouse v Bahía de Marbella znaša 3.200.000 €. Ob upoštevanju prostornosti 205 m² ter dodatnih 86 m² terase, ceno na kvadratni meter uvršča v višji cenovni segment, kar je pričakovano za tako prestižno lokacijo in lastnosti. Trenutno je na voljo v enem stanju, pri čemer je treba preveriti natančne podrobnosti o dokončanju in morebitnih dodatnih stroških. V bližini so na voljo druga stanovanja z različnimi cenami, vendar se ta nepremičnina izpostavlja zaradi svoje velikosti in lokacije.
Bahía de Marbella je znana po svojem mirnem in varnem bivalnem okolju, ki je kljub bližini mestnih središč ohranilo svoj ekskluzivni značaj. Dnevni utrip se vrti okoli uživanja v sredozemskem načinu življenja: jutranje sprehode ob plaži, obisk katere izmed številnih restavracij ali uživanje ob bazenu. Območje je gosto poseljeno z različnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in bančni poslovalnici, ki so dostopne v nekaj minutah hoje. Z več kot 130 restavracijami v radiju 2 km je gastronomija na dosegu roke. Ta kombinacija miru in dostopnosti do mestnih dobrin zagotavlja visoko kakovost bivanja skozi vse leto.
Bahía de Marbella ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina plaže in urbanih dobrin. Z le 2,4 km do plaže El Alicate in 0,6 km do Playa de la Bajadilla, je življenje ob morju zagotovljeno. Supermarket je oddaljen le 421 metrov, bolnišnica pa 618 metrov, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. V radiju 2 km najdete kar 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar poudarja bogastvo lokalne infrastrukture. Bližina Marbelle (5 minut vožnje) in Puerto Banús (10 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do nakupovalnih možnosti, restavracij in nočnega življenja. Obstaja tudi 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za nekatere dejavnosti.
Ta dupleks penthouse je lociran v Bahía de Marbella, priznanem območju v bližini Marbelle. Njegova bližina plaže, mestnih storitev in prometnih povezav ga postavlja v središče udobja in dostopnosti na Costa del Sol.
Bahía de Marbella se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, med živahnim mestom Marbella in mirnejšimi predeli obale. Njena bližina Marbelli (5 minut vožnje) in prestižnemu Puerto Banús (10 minut vožnje) jo postavlja v središče dogajanja na Costa del Sol. Hkrati pa območje ponuja bolj umirjeno in rezidenčno okolje v primerjavi z nekaterimi bolj turističnimi sosedi, kar zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo in mirnim bivanjem.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 35 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v 600 metrih, medtem ko so druge, kot je El Alicate, oddaljene 2,4 km. Za golfiste je Greenlife Golf Driving Range oddaljena le 4,9 km, z več drugimi igrišči v radiju 10 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 421 metrov, bolnišnica 618 metrov, medtem ko je lekarna oddaljena 2,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Bahía de Marbella ima mile sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19,1 °C in med 12 °C in 26 °C skozi leto. Z več kot 3.851 sončnimi urami letno, se lahko uživa v dolgih obdobjih sonca, zlasti v petmesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 27 metrov nad morjem zagotavlja prijetno svežino in bližino obale. Ravna lega s samo 1,7% naklonom proti plaži omogoča enostaven dostop in sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nudi bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 600 metrov in je del obsežne obale Marbelle. V bližini se nahajajo tudi druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,5 km) in Playa de Nagüeles (3,2 km). Za ljubitelje golfa je v radiju 10 km na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (5,0 km) in Santa María Golf & Country Club (5,9 km). V bližini so tudi številni športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), ter javni in zasebni bazeni, vključno z Piscina municipal (0,7 km). Marine kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla, sta oddaljeni manj kot 1 km.
Vir: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, med živahnim mestom Marbella in mirnejšimi predeli obale. Njena bližina Marbelli (5 minut vožnje) in prestižnemu Puerto Banús (10 minut vožnje) jo postavlja v središče dogajanja na Costa del Sol. Hkrati pa območje ponuja bolj umirjeno in rezidenčno okolje v primerjavi z nekaterimi bolj turističnimi sosedi, kar zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo in mirnim bivanjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah, se ta dupleks penthouse v Bahía de Marbella uvršča v višji cenovni razred z začetno ceno 3.200.000 €. Alba Benalmadena v Benalmadeni je cenovno nekje vmes. Vendar pa Bahía de Marbella ponuja edinstveno kombinacijo neposredne bližine plaže (600 m do Playa de la Bajadilla) in urbanega udobja, ki ga primerljivi projekti v Esteponi ali Benalmadeni morda ne dosegajo v taki meri. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj usmerjeni k novejšim gradnjam z nižjimi cenami na kvadratni meter, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje prostornosti (205 m² bivalne površine), prestižne lokacije in dejstva, da je bila nedavno obnovljena v odličnem stanju. Bližina Marbelle in Puerto Banús je prav tako pomemben dejavnik, ki upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi deli Estepone, ki so bolj oddaljeni od večjih mestnih centrov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
