פנטהאוז דופלקס מפואר זה בבהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella) מגלם את תמצית החיים היוקרתיים. ממוקם באזור מגורים שקט ובטוח, הנכס מציע חללים מרווחים ופרטים מעודנים, המגדירים מחדש את מושג הנוחות והאלגנטיות. הפנטהאוז מתאפיין בגימורים יוקרתיים ותשומת לב קפדנית לפרטים בכל פינה, ומציע עיצוב פנים המשלב אלגנטיות ונוחות. חלליו הנדיבים הופכים אותו לבית מרווח באמת, אידיאלי עבור אלו המחפשים איכות חיים מעולה. תהנו מהנוחות שאין שני לה של כל מה שבהישג יד: מהחוף המדהים ועד למגוון מסעדות, סופרמרקטים ועוד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור היוקרתי של בהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), פנטהאוז דופלקס זה קרוב לחוף הים, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה למסעדות ולחנויות הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני.
פנטהאוז זה מציע חללי פנים מרווחים וגימורים איכותיים, העונים על צרכיהם של אלו המעריכים נוחות, אלגנטיות וחללים פונקציונליים. עיצובו משלב פרקטיות ואסתטיקה, מה שהופך אותו לאידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשה יוקרתית.
הנכס ממוקם באזור מגורים יוקרתי, בולט בתשומת הלב לפרטים בגימורים ובשימוש בחומרים עמידים, המעידים על איכות בנייה גבוהה. תאריך אספקה ספציפי או שלב פיתוח לא צוינו, אך מצבו המצוין מרמז על מוכנות למגורים.
נכס זה אינו מציע שטח פיתוח נוסף או נופים מיוחדים מלבד הים. בנוסף, למרות קרבת המתקנים, פרטי יעילות אנרגטית ספציפיים או אישורי קיימות אינם מפורטים כאן, מה שעשוי לדרוש מחקר נוסף.
Ref: VL744044
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה בבהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella) אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה, מתקנים נוחים ואורח חיים חופי. הוא מתאים באופן מושלם הן כמקום מגורים קבוע ונוח והן כיעד חופשה יוקרתי. עבור אלו שמעריכים את הקרבה לחוף הים ולמסעדות רבות, וכן את המיקום הנוח קרוב למרכז מרבייה (5 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס (10 דקות), הצעה זו תהיה אטרקטיבית מאוד. אם אתם מעריכים את הקרבה למגרשי גולף (כמו גרינליף גולף, כ-4.9 ק"מ), בתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי, כ-2.6 ק"מ) וגישה קלה לשדה התעופה (כ-35 ק"מ לשדה התעופה מלאגה), אז נכס זה יעמוד בדרישותיכם.
פנטהאוז דופלקס זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימורו המעודן. עיצוב הפנים משלב אלגנטיות ונוחות, תוך שימוש בחומרים פרימיום ובעבודה מדויקת על הפרטים. החדרים מרווחים ומוארים, מצוידים במערכת מיזוג אוויר (קירור/חימום) ומציעים נוף לים ונוף פנורמי. המרפסת המקורה מספקת שטח נוסף למנוחה בחוץ. עיצוב חדרי האמבטיה וחדרי השינה משקף טעם מעודן. מצב הנכס מצוין, לאחרונה שופץ, כולל מטבח מאובזר במלואו וחלונות מזוגגים כפולים, המבטיחים סביבת מגורים נוחה ובידוד אקוסטי טוב.
עלות פנטהאוז דופלקס זה בבהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella) היא 3,200,000 אירו. בנכס 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 205 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המובחר, הגימורים היוקרתיים והחללים המרווחים, המאפיינים נכסים איכותיים. היצע הדיור היוקרתי באזור זה מוגבל יחסית, והמחיר תואם למיצוב שלו בשוק.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בבהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), אזור המשלב נוחות עירונית וקסם חופי. במרחק הליכה נמצאים חופים, 138 מסעדות, 20 בנקים, 29 בתי מרקחת ו-25 בתי קפה, המספקים את כל הדרוש לחיי היומיום. האזור מונה 77,667 תושבים, הגובה הממוצע הוא 27 מטר, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C. שעות שמש שופעות - 3,851 שעות בשנה - ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), יחד עם שיפוע מתון של 1.7%, הופכים את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווים מבטיחים ניידות קלה באזור, ויוצרים אווירה של חיים שלווים, אך לא חסרי דינמיקה עירונית.
ממוקם בבהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), אזור זה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית ורגיעה חופית. במרחק הליכה תמצאו 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. ברדיוס של 0.6 ק"מ נמצאים בריכות ציבוריות ומספר מרינות, כולל נמל הספורט של מרבייה. מרכזי ספורט ממוקמים בטווח של 0.5 ק"מ, ומתקני ספורט ציבוריים בטווח של 0.7 ק"מ, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות ספורט. בנוסף, 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי לחיים.
נכס זה ממוקם בבהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), אזור הידוע בקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים. המפה מציגה את המרחקים לחופים העיקריים, מגרשי גולף, מרכז העיר ושדה התעופה מלאגה, ומדגישה את מיקומו הנוח.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בלב קוסטה דל סול - מרבייה. מרבייה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. בהיה דה מרבייה הוא אזור מגורים מבוסס, הממוקם בקרבת מרכז מרבייה ופוארטו באנוס המפורסם. בהשוואה לערים הסמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מרבייה מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר ומגוון רחב יותר של שירותים יוקרתיים.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום נוח במיוחד. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה בחאדילה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (0.4 ק"מ), בית חולים (0.6 ק"מ) ובית מרקחת (2.3 ק"מ) קרובים מאוד. הגישה למגרשי גולף נוחה גם כן, עם גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (Greenlife Golf Driving Range) במרחק של כ-4.9 ק"מ. מרכז מרבייה נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד, ופוארטו באנוס במרחק 10 דקות. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-35 ק"מ משם, ומספק גישה קלה לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 11 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה ללא רכב לאפשרית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella) נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C. עם עד 3,851 שעות שמש בשנה, זהו אחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) והשיפוע המתון של 1.7% אידיאליים לפעילויות חוף. גובה האזור הוא 27 מטר, השטח ישר, והקרבה לחוף הים יוצרת סביבת מגורים ים תיכונית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים מצוינים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה בחאדילה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. חופים אחרים כמו אל אליקטה (El Alicate) (2.4 ק"מ) ופלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (5.9 ק"מ) נגישים בקלות. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כמו גרינליף גולף (Greenlife Golf) (4.9 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (5.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכה ציבורית (Piscina municipal, 0.7 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בלב קוסטה דל סול - מרבייה. מרבייה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. בהיה דה מרבייה הוא אזור מגורים מבוסס, הממוקם בקרבת מרכז מרבייה ופוארטו באנוס המפורסם. בהשוואה לערים הסמוכות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מרבייה מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר ומגוון רחב יותר של שירותים יוקרתיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה, נדל"ן במרבייה, ובמיוחד במיקומים פרימיום כמו בהיה דה מרבייה, נוטה להיות יקר יותר. לדוגמה, אקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, ואבי אפפר (Aby Upper) מ-320,000 אירו. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו. המחיר של פנטהאוז דופלקס זה, 3,200,000 אירו, גבוה משמעותית מאפשרויות בסיסיות אלו, המשקף את מיקומו המעולה במרכז מרבייה, שטחו הגדול יותר (205 מ"ר שטח מחיה, 86 מ"ר מרפסת) וסטנדרטי הגימור הגבוהים שלו. למרות המחיר הגבוה, נכס זה מכוון לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, מתקנים מלאים ומיקום ללא תחרות, ומציע ערך שונה בהשוואה לאזורים נגישים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
