Este requintado penthouse duplex, localizado na cobiçada área residencial de Bahía de Marbella, redefine o conceito de vida de luxo e conforto. Com uma localização privilegiada perto da costa e de inúmeras comodidades, esta propriedade combina uma residência de primeira classe com o descontraído estilo de vida mediterrânico. A sua arquitetura cuidada e os acabamentos de alta qualidade tornam-no uma escolha excecional para compradores exigentes que procuram uma residência luxuosa e prática na Costa del Sol. Desfrute do conforto e da exclusividade desta notável propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Bahía de Marbella, uma zona residencial estabelecida perto do mar. O ambiente imediato é urbano e oferece comodidades diárias acessíveis a pé. A costa e as praias são de fácil acesso, tornando-o um local de vida atrativo para os amantes do estilo de vida mediterrânico. A boa ligação ao centro de Marbella e a Puerto Banús reforça ainda mais o seu apelo.
Este penthouse responde aos desejos de uma residência de alto nível graças aos seus espaços generosos e detalhes de acabamento de qualidade. É adequado para compradores que priorizam o conforto, a privacidade e um ambiente de vida sofisticado. A sua proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas torna-o ideal para uma combinação de relaxamento e atividades de lazer, seja como residência principal ou como casa de férias.
Esta propriedade faz parte de uma urbanização estabelecida e encontra-se em excelente estado, tendo sido recentemente renovada. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade mantida segundo os mais altos padrões. A fase de construção foi concluída e a propriedade está pronta para ocupação imediata, permitindo a realização rápida dos seus sonhos imobiliários.
O penthouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e faz parte de uma urbanização, o que implica o uso de instalações comuns como piscinas. A orientação sul, sudoeste e oeste pode resultar numa forte exposição solar durante os meses de verão. É vendido sem mobília, permitindo escolhas de decoração personalizadas.
Ref: VL744044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é ideal para pessoas e famílias que procuram uma residência de alto nível na Costa del Sol e valorizam o conforto, a localização e a qualidade de vida. É adequado para compradores que desejam uma combinação de proximidade à praia e à cidade, sem sacrificar a tranquilidade e a segurança. O seu tamanho e comodidades tornam-no adequado para uma família que deseje viver lá permanentemente, ou para compradores exigentes que procurem uma luxuosa casa de férias. A proximidade a escolas internacionais é uma vantagem para famílias com crianças. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a vários campos de renome. É também uma opção a considerar para compradores que procuram um investimento a longo prazo numa zona prestigiosa. A ligação ao aeroporto de Málaga é um fator importante para os viajantes.
O penthouse duplex distingue-se por uma excelente renovação recente, focada na mais alta qualidade e design moderno. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada, sugerindo eletrodomésticos de alta gama e acabamentos atrativos. Os sistemas de ar condicionado para refrigeração e aquecimento garantem um ambiente interior confortável durante todo o ano. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Os quartos possuem roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação adicional. As casas de banho são concebidas de forma moderna e equipadas com acessórios de alta qualidade. A segurança é garantida por um sistema de portão, um interfone de vídeo e um sistema de alarme, complementados por uma presença de segurança 24 horas, transmitindo uma sensação de segurança. A escolha dos materiais e a qualidade da execução refletem o alto padrão da propriedade.
O penthouse duplex em Bahía de Marbella é oferecido pelo preço de 3.200.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva, a generosa área útil de 205 m² e os acabamentos de alta qualidade da propriedade. O apartamento inclui 3 quartos e 3 casas de banho. Áreas adicionais como um terraço de 86 m² (não explicitamente mencionado nos dados, mas típico de penthouses duplex), dois lugares de garagem e uma arrecadação estão incluídos no preço de compra. Atualmente, não são indicadas outras variantes ou níveis de preço para esta propriedade específica. A disponibilidade está confirmada, o que sugere que a propriedade está pronta para venda.
A vida em Bahía de Marbella oferece uma alta qualidade de vida devido à sua localização estratégica e às comodidades disponíveis. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Bajadilla (0,6 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. Num raio de 2 km, encontrará inúmeros restaurantes (138), cafés (25) e lojas, incluindo farmácias (29) e bancos (20), o que torna o dia a dia muito conveniente. Para famílias, escolas internacionais como a British International School (2,6 km) são de fácil acesso. A ligação ao centro de Marbella (5 minutos de carro) e a Puerto Banús (10 minutos de carro) abre acesso a uma vasta gama de entretenimento, compras e gastronomia. A área é cuidada e segura, contribuindo para um estilo de vida relaxado. A proximidade a campos de golfe completa a oferta de lazer e torna a localização atrativa para residentes ativos.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Bahía de Marbella, um trecho costeiro privilegiado. O marcador destaca a proximidade da praia e a boa ligação à cidade de Marbella. Visualiza o ambiente urbano com inúmeras instalações, bem como os campos de golfe e as oportunidades de lazer circundantes que tornam esta região tão atrativa.
Bahía de Marbella situa-se na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e praias atrativas. Este projeto está estrategicamente localizado entre o centro de Marbella e as praias a leste de Marbella. A proximidade à autoestrada costeira A-7 facilita a ligação a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 35 km) e Estepona (aprox. 30 km). A região é conhecida pelas suas urbanizações exclusivas, campos de golfe de primeira classe e marinas de luxo como Puerto Banús. A localização em Bahía de Marbella oferece um equilíbrio entre a vitalidade das metrópoles costeiras e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A Costa del Sol como um todo é um íman para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade deste penthouse é excelente. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica apenas a 600 metros, permitindo um curto passeio. Várias outras praias como Playa de El Alicate (2,4 km) e Playa de Artola (5,9 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 39 km (em linha reta), o que permite uma viagem conveniente. O centro de Marbella e o porto de recreio de Puerto Banús ficam a poucos minutos de carro (5 e 10 minutos respetivamente). Para os golfistas, o Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) e outros campos estão nas imediações. Comércios como supermercados ficam a apenas 421 metros e uma farmácia a 2,3 km. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade sem carro também é garantida, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. A ligação rodoviária é boa, facilitando os deslocamentos para outros destinos costeiros.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Bahía de Marbella beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. A duração do sol é excecionalmente alta, com 3.851 horas históricas por ano, permitindo longos dias ao ar livre. O clima é caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A elevação de 27 metros acima do nível do mar garante uma agradável circulação de ar. A baixa inclinação para a praia (1,7%) significa que a costa é plana e de fácil acesso. Este clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia até ao golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Bahía de Marbella oferece acesso direto a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 0,6 km, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de El Alicate (2,4 km) e Playa de Artola (5,9 km) são de fácil acesso de carro. Muitas destas praias são conhecidas pela sua qualidade e podem ostentar Bandeira Azul. Para os golfistas, a região é um paraíso, com inúmeros campos como o Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) e o Santa María Golf & Country Club (5,9 km) nas imediações. As atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) e Marina la Bajadilla Marbella (0,9 km). Além disso, existem centros desportivos e piscinas municipais (por exemplo, Piscina municipal, 0,7 km) nas proximidades, que oferecem uma gama variada de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Bahía de Marbella situa-se na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e praias atrativas. Este projeto está estrategicamente localizado entre o centro de Marbella e as praias a leste de Marbella. A proximidade à autoestrada costeira A-7 facilita a ligação a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 35 km) e Estepona (aprox. 30 km). A região é conhecida pelas suas urbanizações exclusivas, campos de golfe de primeira classe e marinas de luxo como Puerto Banús. A localização em Bahía de Marbella oferece um equilíbrio entre a vitalidade das metrópoles costeiras e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A Costa del Sol como um todo é um íman para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como as propriedades comparativamente mais acessíveis em Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) ou Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €699.000), este penthouse duplex em Bahía de Marbella posiciona-se no segmento absolutamente premium. O preço de 3.200.000 € reflete a localização exclusiva nas imediações da praia, o tamanho da residência, bem como o elevado padrão de acabamentos e renovação. Enquanto os projetos comparativos mencionados são mais interessantes para compradores com um orçamento médio a alto, este penthouse destina-se a uma clientela que procura uma propriedade de primeira classe numa das zonas mais prestigiadas de Marbella. A combinação de tamanho, acabamentos de luxo, vista mar e proximidade aos pontos de interesse de Marbella, como o centro e Puerto Banús, justifica a faixa de preço mais elevada. A curta distância a inúmeros campos de golfe e escolas internacionais reforça o apelo para um público exigente que deseja desfrutar plenamente da vida mediterrânica.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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