Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή Bahía de Marbella, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια πολυτελή διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 205 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από εκτεταμένες βεράντες. Η θέση της συνδυάζει την ηρεμία μιας ασφαλούς οικιστικής ζώνης με την ευκολία της εγγύτητας σε παραλίες, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, ενώ η Μάλαγα και το Πουέρτο Μπανούς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός της Bahía de Marbella, με άμεση πρόσβαση σε πολλές καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα ενισχύει τη λειτουργικότητα της θέσης, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας και το Πουέρτο Μπανούς προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρες, καλοσχεδιασμένες κατοικίες σε προνομιούχα τοποθεσία. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με την ποιότητα των υλικών και την πανοραμική θέα, καλύπτει υψηλές απαιτήσεις για άνεση και αισθητική, ιδανική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για πολυτελείς διακοπές.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι το ρετιρέ πληροί τα τρέχοντα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής, καθιστώντας το έτοιμο για κατοίκηση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ, αν και βρίσκεται κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης. Η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται σε κλιματισμό, χωρίς αναφορά σε συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Η πώληση δεν περιλαμβάνει έπιπλα.
Ref: VL744044
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που απολαμβάνουν ευρύχωρους χώρους και υψηλή ποιότητα κατασκευής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Marbella, προσφέροντας δυνατότητες για υψηλής ποιότητας ενοικιάσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η άνετη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, το καθιστούν ελκυστικό για μόνιμους κατοίκους που αναζητούν έναν ενεργό και ποιοτικό τρόπο ζωής. Η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας (35-39 χλμ) το καθιστά επίσης πρακτικό για διεθνείς αγοραστές.
Το ρετιρέ διαθέτει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και πρόσφατης ανακαίνισης, με έμφαση στην πολυτέλεια και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η περιγραφή 'Luxury Fittings' και 'Excellent Condition' υποδηλώνει τη χρήση υλικών υψηλής αισθητικής και αντοχής. Τα δάπεδα, οι επενδύσεις των μπάνιων και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα αναμένεται να ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών (Double Glazing) συμβάλλει στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενώ τα συστήματα κλιματισμού (ζεστού/κρύου) εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η επιλογή μιας νότιας, νοτιοδυτικής και δυτικής προσανατολισμού για τις βεράντες, μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και επιτρέπει την απόλαυση της θέας.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των €3.200.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιούχα θέση του ακινήτου στην Bahía de Marbella, το μέγεθος (205 m² εσωτερικού χώρου, 86 m² βεράντας), την πολυτελή ανακαίνιση και τα 3 υπνοδωμάτια με 3 μπάνια. Στην τιμή περιλαμβάνονται 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και μια αποθήκη. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για την ποικιλία των διαθέσιμων μονάδων ή για εναλλακτικές διατάξεις, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική προσφορά στην αγορά. Η προτεινόμενη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή.
Η Bahía de Marbella αποτελεί μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση της εύκολης πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την έντονη τουριστική κίνηση, διατηρώντας παράλληλα ζωντανή την ατμόσφαιρα χάρη στα πολλά εστιατόρια και τις μαρίνες. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε τοπικά εστιατόρια, και εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή, ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η Bahía de Marbella προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, γεγονός που υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή υπηρεσιών. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 421 μέτρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο 618 μέτρα, εξασφαλίζοντας ευκολία σε περίπτωση ανάγκης. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και στο Puerto Banús (10 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε επιπλέον εμπορικές, γαστρονομικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Η Bahía de Marbella, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια ελκυστική περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται πολύ κοντά στο ζωντανό κέντρο της Marbella.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Bahía de Marbella, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του κέντρου της Marbella και των ανατολικών παραθαλάσσιων ζωνών. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει άμεση πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και γαστρονομικές εγκαταστάσεις της πόλης. Ταυτόχρονα, η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές περιοχές της Costa del Sol, όπως το Puerto Banús (10 λεπτά με το αυτοκίνητο), γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή του. Η απόσταση 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Bahía de Marbella. Το ακίνητο απέχει 35 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις άνετες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως το El Alicate και η Playa de Artola είναι επίσης σχετικά κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5-8 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Η αγορά, τα φαρμακεία και τα ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η εγγύτητα στη θάλασσα με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία (Playa de la Bajadilla) και το γεγονός ότι η κατοικία βρίσκεται μόλις 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας τις παραλίες ιδανικές για καλοκαιρινές απολαύσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Bahía de Marbella προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά. Άλλες αξιόλογες παραλίες στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Playa de Alicate (2.4 km), την Playa de Artola (5.9 km), την Playa de Casablanca (2.5 km) και την Playa de Nagüeles (3.2 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) και το Marina la Bajadilla Marbella (0.9 km), που προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (4.9 km) και Santa María Golf & Country Club (5.9 km). Επιπλέον, υπάρχουν δημοτικές και ιδιωτικές πισίνες (Piscina municipal, 0.7 km) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.5 km) που καλύπτουν διάφορες αθλητικές ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Bahía de Marbella, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του κέντρου της Marbella και των ανατολικών παραθαλάσσιων ζωνών. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει άμεση πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και γαστρονομικές εγκαταστάσεις της πόλης. Ταυτόχρονα, η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές περιοχές της Costa del Sol, όπως το Puerto Banús (10 λεπτά με το αυτοκίνητο), γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή του. Η απόσταση 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (Estepona, €418.800) και Aby Upper (Estepona, €320.000), αυτό το duplex ρετιρέ στην Bahía de Marbella, με τιμή €3.200.000, ανήκει σαφώς στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων υψηλής αξίας. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν προσιτές επιλογές για ευρύτερο φάσμα αγοραστών, η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την κορυφαία ποιότητα, εκτεταμένους χώρους και μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Costa del Sol. Το Alba Benalmadena, με τιμή €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών και γεωγραφικής θέσης, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ανέσεων και κόστους. Το ρετιρέ στην Bahía de Marbella ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα, την άμεση εγγύτητα σε παραλία και την αστική ευκολία, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή του σε σχέση με τις παραπάνω αναφερόμενες περιοχές. Η εγγύτητά του στο κέντρο της Marbella και το Puerto Banús, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση και τα 3 υπνοδωμάτια, το καθιστούν ένα ακίνητο με σημαντική αξία στην πολυτελή αγορά της περιοχής.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος σύμβουλος ακινήτων στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση των Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να εντοπίσουν το ιδανικό τους ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
