关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
坐落于马贝拉湾（Bahía de Marbella）的优越地段，此复式顶层公寓紧邻海岸，置身于一个生活便利的城市化区域。周边设施近在咫尺，是享受地中海生活方式的理想选择。
此顶层公寓提供宽敞的室内空间和高品质的装修，满足对舒适、优雅和功能性空间有较高要求的居住者。其设计兼顾了实用性与美观，适合作为永久居所或高档度假屋。
该房产处于优质住宅区内，注重细节的精装修和耐用材料的应用，体现了高标准的建筑质量。具体交付日期或新开发阶段信息未在此提供，但其卓越的状况表明其已准备就绪，可供居住。
此房产不提供额外的开发空间或海景以外的特殊景观。此外，虽然周边设施齐全，但项目的具体能源效率等级或可持续性认证信息未在此详述，这可能需要进一步了解。
Ref: VL744044
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座位于马贝拉湾（Bahía de Marbella）的复式顶层公寓非常适合寻求高品质生活、便利设施和海滨生活方式的国际买家。它既适合作为全年居住的舒适家园，也适合作为豪华度假的理想选择。对于那些喜欢将便利性与海滨休闲相结合的人来说，步行即可到达海滩和众多餐厅，以及靠近马贝拉市中心（5分钟车程）和巴努斯港（10分钟车程）的地理位置，使其成为一个极具吸引力的选择。如果您重视靠近高尔夫球场（如Greenlife Golf，距离约4.9公里）、国际学校（如英国国际学校，距离约2.6公里）以及便利的机场交通（距离马拉加机场约35公里），那么此房产将非常契合您的需求。
该复式顶层公寓以其卓越的品质和精细的装修脱颖而出。内部设计融合了优雅与舒适，采用了高档材料和精致的细节处理。房间宽敞明亮，配备了空调系统（冷暖），并享有海景和全景视野。覆盖式露台提供了额外的户外休闲空间。浴室和卧室的室内设计都体现了高雅的品味。该房产状况良好，近期经过翻新，配备了齐全的厨房和双层玻璃窗，确保了舒适的居住环境和良好的隔音效果。
此马贝拉湾（Bahía de Marbella）的复式顶层公寓售价为3,200,000欧元。该房产拥有3间卧室和3间浴室，居住面积达205平方米。作为高端物业，其定价反映了其优越的地理位置、奢华的装修和宽敞的空间。该区域高端住宅供应相对有限，此房产的定价符合其市场定位。
该复式顶层公寓位于马贝拉湾（Bahía de Marbella），一个集城市便利与海岸风情于一体的区域。步行即可到达海滩，周边环绕着138家餐厅、20家银行、29家药店和25家咖啡馆，生活所需一应俱全。该区域拥有77,667居民，平均海拔27米，年平均气温19.1°C，阳光充足，年均日照3,851小时。5个月的游泳季节（水温≥20°C）和1.7%的平缓坡度使其成为享受地中海气候的理想之地。50个公共交通站点和11条线路确保了区域内的便捷出行，使其成为一个既能享受宁静生活，又不失都市活力的居所。
坐落于马贝拉湾（Bahía de Marbella），该区域提供了一种融合了都市便利与海岸休闲的生活方式。步行范围内即可找到138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，满足日常所需。0.6公里范围内就有公共泳池和多个码头，如Marbella体育港。0.5公里内设有体育中心，0.7公里内有公共体育设施，为居民提供了丰富的运动选择。此外，区域内有32个本地节日，为生活增添了文化色彩。
该房产位于马贝拉湾（Bahía de Marbella），这个区域以其靠近海滩和城市便利设施而闻名。地图展示了该地区到主要海滩、高尔夫球场、市中心以及马拉加机场的距离，突显了其便利的地理位置。
该复式顶层公寓位于 Costa del Sol 的核心地带——马贝拉（Marbella）。马贝拉以其高端生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名。Bahía de Marbella 是一个成熟的住宅区，靠近马贝拉市中心和著名的巴努斯港（Puerto Banús）。与周边城市如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，马贝拉提供了更成熟的城市基础设施和更广泛的高端服务。
该顶层公寓享有极为便利的地理位置。步行即可到达海滩，距离Playa de la Bajadilla海滩仅0.6公里。超市（0.4公里）、医院（0.6公里）和药店（2.3公里）近在咫尺。前往高尔夫球场也十分方便，Greenlife Golf Driving Range距离约4.9公里。距离马贝拉市中心仅5分钟车程，巴努斯港10分钟车程。马拉加机场（AGP）距离约35公里，为国际出行提供了便捷。公共交通方面，区域内有11条线路和50个站点，使非驾车出行也成为可能。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉湾（Bahía de Marbella）气候宜人，年平均气温为19.1°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年拥有高达3,851小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。5个月的游泳季节（水温≥20°C）以及1.7%的平缓坡度，非常适合享受海滨活动。该地区海拔27米，地势平坦，靠近海岸，营造出舒适的地中海生活环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个优质海滩，最近的Playa de la Bajadilla海滩仅0.6公里。其他海滩如El Alicate（2.4公里）和Playa de Artola（5.9公里）也便于前往。区域内拥有丰富的娱乐设施，包括多个高尔夫球场，如Greenlife Golf（4.9公里）和Santa María Golf & Country Club（5.9公里）。此外，还有多个体育中心和公共泳池，如Piscina municipal（0.7公里），为居民提供了多样化的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该复式顶层公寓位于 Costa del Sol 的核心地带——马贝拉（Marbella）。马贝拉以其高端生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名。Bahía de Marbella 是一个成熟的住宅区，靠近马贝拉市中心和著名的巴努斯港（Puerto Banús）。与周边城市如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，马贝拉提供了更成熟的城市基础设施和更广泛的高端服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）等周边地区相比，马贝拉（Marbella）的房产，尤其是像Bahía de Marbella这样的黄金地段，通常价格更高。例如，埃斯特波纳的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元。位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena起价为699,000欧元。此复式顶层公寓售价为3,200,000欧元，远高于这些入门级选项，这反映了其在马贝拉核心区域的优越位置、更大的面积（205平方米居住空间，86平方米露台）以及高端的装修标准。该项目虽然价格不菲，但其面向的是寻求高端生活方式、完善配套设施和无与伦比的地理位置的买家群体，与更经济实惠的区域相比，提供了不同的价值主张。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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