Este exquisito ático dúplex, situado en la cotizada zona residencial de Bahía de Marbella, redefine el concepto de vida de lujo y confort. Con una ubicación privilegiada cerca de la costa y de numerosas comodidades, esta propiedad combina una residencia de primer nivel con el relajado estilo de vida mediterráneo. Su cuidada arquitectura y acabados de alta calidad lo convierten en una opción excepcional para compradores exigentes que buscan una residencia lujosa y práctica en la Costa del Sol. Disfrute del confort y la exclusividad de esta notable propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Bahía de Marbella, una zona residencial consolidada cerca del mar. El entorno inmediato es urbano y ofrece comodidades diarias accesibles a pie. La costa y las playas son de fácil acceso, lo que lo convierte en un lugar de vida atractivo para los amantes del estilo de vida mediterráneo. La buena conexión con el centro de Marbella y Puerto Banús refuerza aún más su atractivo.
Este ático satisface los deseos de una residencia de alto nivel gracias a sus generosos espacios y sus detalles de acabado de calidad. Es adecuado para compradores que priorizan el confort, la privacidad y un ambiente de vida sofisticado. Su proximidad a playas, campos de golf e infraestructuras urbanas lo hace ideal para una combinación de relajación y actividades de ocio, ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones.
Esta propiedad forma parte de una urbanización establecida y se encuentra en excelente estado, habiendo sido recientemente renovada. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad mantenida según los más altos estándares. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad está lista para su ocupación inmediata, permitiendo la realización rápida de sus sueños inmobiliarios.
El ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y forma parte de una urbanización, lo que implica el uso de instalaciones comunes como piscinas. La orientación sur, suroeste y oeste puede resultar en una fuerte exposición al sol durante los meses de verano. Se vende sin amueblar, lo que permite decisiones de decoración personalizadas.
Ref: VL744044
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es ideal para personas y familias que buscan una residencia de alto nivel en la Costa del Sol y valoran el confort, la ubicación y la calidad de vida. Es adecuado para compradores que desean una combinación de proximidad a la playa y a la ciudad, sin renunciar a la tranquilidad y la seguridad. Su tamaño y equipamiento lo hacen idóneo para una familia que desee vivir allí de forma permanente, o para compradores exigentes que busquen una lujosa casa de vacaciones. La proximidad a colegios internacionales es un punto a favor para familias con niños. Los aficionados al golf apreciarán la cercanía a varios campos de renombre. También es una opción a considerar para compradores que busquen una inversión a largo plazo en una zona prestigiosa. La conexión con el aeropuerto de Málaga es un factor importante para los viajeros.
El ático dúplex se distingue por una excelente renovación reciente, orientada a la más alta calidad y al diseño moderno. El equipamiento incluye una cocina totalmente amueblada, lo que sugiere electrodomésticos de alta gama y acabados atractivos. Los sistemas de aire acondicionado para refrigeración y calefacción garantizan un ambiente interior confortable durante todo el año. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional. Los baños están diseñados de forma moderna y equipados con accesorios de alta calidad. La seguridad está garantizada por un sistema de portal, un videoportero y un sistema de alarma, complementado por una presencia de seguridad 24 horas, lo que transmite una sensación de seguridad. La elección de materiales y la calidad de la ejecución reflejan el alto estándar de la propiedad.
El ático dúplex en Bahía de Marbella se ofrece a un precio de 3.200.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva, la generosa superficie habitable de 205 m² y los acabados de alta calidad de la propiedad. El apartamento consta de 3 dormitorios y 3 baños. Espacios adicionales como una terraza de 86 m² (no mencionada explícitamente en los datos, pero típica de áticos dúplex), dos plazas de garaje y un trastero están incluidos en el precio de compra. Actualmente, no se indican otras variantes o niveles de precio para esta propiedad específica. La disponibilidad está confirmada, lo que sugiere que la propiedad está lista para la venta.
La vida en Bahía de Marbella ofrece una alta calidad de vida gracias a su ubicación estratégica y a las comodidades disponibles. La proximidad inmediata a playas como Playa de la Bajadilla (0,6 km) permite escapadas espontáneas al mar. En un radio de 2 km, encontrará numerosos restaurantes (138), cafeterías (25) y tiendas, incluidas farmacias (29) y bancos (20), lo que hace que el día a día sea muy cómodo. Para las familias, los colegios internacionales como el British International School (2,6 km) son de fácil acceso. La conexión con el centro de Marbella (5 minutos en coche) y Puerto Banús (10 minutos en coche) abre el acceso a una amplia gama de entretenimiento, compras y gastronomía. La zona es cuidada y segura, lo que contribuye a un estilo de vida relajado. La proximidad a los campos de golf completa la oferta de ocio y hace que la ubicación sea atractiva para los residentes activos.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Bahía de Marbella, un tramo costero privilegiado. El marcador destaca la proximidad a la playa y la buena conexión con la ciudad de Marbella. Visualiza el entorno urbano con numerosas instalaciones, así como los campos de golf y las oportunidades de ocio circundantes que hacen que esta región sea tan atractiva.
Bahía de Marbella se encuentra en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima templado y sus atractivas playas. Este proyecto está estratégicamente situado entre el centro de Marbella y las playas al este de Marbella. La proximidad a la autopista costera A-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes como Málaga (aprox. 35 km) y Estepona (aprox. 30 km). La región es conocida por sus exclusivas urbanizaciones, campos de golf de primera clase y puertos deportivos de lujo como Puerto Banús. La ubicación en Bahía de Marbella ofrece un equilibrio entre la vitalidad de las metrópolis costeras y la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La Costa del Sol en su conjunto es un imán para compradores internacionales que buscan un estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 600 metros, lo que permite un corto paseo. Varias playas más como Playa de El Alicate (2,4 km) y Playa de Artola (5,9 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 39 km (en línea recta), lo que permite un viaje cómodo. El centro de Marbella y el puerto deportivo de Puerto Banús están a pocos minutos en coche (5 y 10 minutos respectivamente). Para los golfistas, el Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) y otros campos están en las inmediaciones. Las tiendas como los supermercados están a solo 421 metros y una farmacia a 2,3 km. Con 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada, aunque se recomienda un vehículo para explorar los alrededores más lejanos. La conexión por carretera es buena, facilitando los desplazamientos a otros destinos de la costa.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Bahía de Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. El número de horas de sol es excepcionalmente alto, con 3.851 horas históricas al año, lo que permite largas jornadas al aire libre. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 27 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable circulación de aire. La baja pendiente hacia la playa (1,7%) significa que la costa es plana y de fácil acceso. Este clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, desde visitas a la playa hasta el golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Bahía de Marbella ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 0,6 km, por lo que es fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa de El Alicate (2,4 km) y Playa de Artola (5,9 km) son de fácil acceso en coche. Muchas de estas playas son conocidas por su calidad y podrían tener Bandera Azul. Para los golfistas, la región es un paraíso, con numerosos campos como el Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) y el Santa María Golf & Country Club (5,9 km) en las inmediaciones. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) y Marina la Bajadilla Marbella (0,9 km). Además, hay centros deportivos y piscinas municipales (por ejemplo, Piscina municipal, 0,7 km) cerca, que ofrecen una variada gama de actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se encuentra en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima templado y sus atractivas playas. Este proyecto está estratégicamente situado entre el centro de Marbella y las playas al este de Marbella. La proximidad a la autopista costera A-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes como Málaga (aprox. 35 km) y Estepona (aprox. 30 km). La región es conocida por sus exclusivas urbanizaciones, campos de golf de primera clase y puertos deportivos de lujo como Puerto Banús. La ubicación en Bahía de Marbella ofrece un equilibrio entre la vitalidad de las metrópolis costeras y la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La Costa del Sol en su conjunto es un imán para compradores internacionales que buscan un estilo de vida mediterráneo.
La ensenada de Marbella, también llamada bahía de Marbella, es una ensenada situada en el sur de la península ibérica, en el mar de Alborán. Se extiende entre la punta de Baños al este y la punta de Torrenueva al oeste, a lo largo de unos 30 km con orientación SO-NE que cambia a O-E en el entorno de la ciudad de Marbella. Sus riberas pertenecen a los municipios de Estepona, Marbella y Mijas, los tres en la provincia de Málaga (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como las propiedades comparativamente más asequibles en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €), este ático dúplex en Bahía de Marbella se posiciona en el segmento absolutamente premium. El precio de 3.200.000 € refleja la ubicación exclusiva en las inmediaciones de la playa, el tamaño de la residencia, así como el alto nivel de acabados y renovación. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas son más interesantes para compradores con un presupuesto medio a alto, este ático se dirige a una clientela que busca una propiedad de primera clase en una de las zonas más prestigiosas de Marbella. La combinación de tamaño, acabados de lujo, vistas al mar y la proximidad a los puntos de interés de Marbella, como el centro y Puerto Banús, justifica el precio más elevado. La corta distancia a numerosos campos de golf y escuelas internacionales refuerza el atractivo para un público exigente que desea disfrutar plenamente de la vida mediterránea.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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