Этот великолепный дуплекс-пентхаус в Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella) воплощает суть роскошной жизни. Расположенный в тихом и безопасном жилом районе, он предлагает просторные помещения и изысканные детали, переосмысливая концепцию комфорта и элегантности. Квартира отличается роскошной отделкой и вниманием к каждой детали, сочетая в дизайне элегантность и уют. Ее просторные комнаты создают по-настоящему жилое пространство, идеальное для тех, кто ищет высочайшее качество жизни. Наслаждайтесь непревзойденным удобством, имея все необходимое в шаговой доступности: от потрясающего пляжа до разнообразных ресторанов, супермаркетов и многого другого.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в престижном районе Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella), этот дуплекс-пентхаус находится в непосредственной близости от побережья, в урбанизированной среде с удобствами в шаговой доступности. Близость к магазинам и ресторанам делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Этот пентхаус предлагает просторные интерьеры и высококачественную отделку, удовлетворяя потребности тех, кто ценит комфорт, элегантность и функциональность. Его дизайн сочетает практичность и эстетику, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха.
Недвижимость расположена в престижном жилом районе, отличается вниманием к деталям в отделке и использованием долговечных материалов, что свидетельствует о высоком качестве строительства. Конкретная дата сдачи или этап строительства не указаны, но отличное состояние указывает на готовность к заселению.
В данной недвижимости отсутствуют дополнительные возможности для развития или особые виды, кроме морских. Кроме того, несмотря на наличие всех удобств поблизости, конкретные данные об энергоэффективности или сертификации устойчивого развития не детализированы, что может потребовать дополнительного изучения.
Ref: VL744044
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус в Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella) идеально подходит для международных покупателей, ищущих высокое качество жизни, удобное расположение и прибрежный отдых. Он подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве элитного места для отпуска. Если вы цените близость к пляжу и множеству ресторанов, а также удобное расположение недалеко от центра Марбельи (5 минут на машине) и Пуэрто-Бануса (10 минут), то это предложение станет для вас привлекательным выбором. Если для вас важна близость к полям для гольфа (например, Greenlife Golf, около 4,9 км), международным школам (например, British International School, около 2,6 км) и удобное транспортное сообщение с аэропортом (около 35 км до аэропорта Малаги), то эта недвижимость будет соответствовать вашим требованиям.
Этот дуплекс-пентхаус выделяется своим превосходным качеством и изысканной отделкой. Дизайн интерьера сочетает элегантность и комфорт, с использованием высококлассных материалов и тщательной проработкой деталей. Комнаты просторные и светлые, оборудованы системой кондиционирования (холод/тепло) и предлагают виды на море и панорамные виды. Крытая терраса добавляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Дизайн ванных комнат и спален отражает утонченный вкус. Состояние объекта отличное, недавно был проведен ремонт, кухня полностью оборудована, а двойные стеклопакеты обеспечивают комфорт и хорошую звукоизоляцию.
Стоимость этого дуплекса-пентхауса в Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella) составляет 3 200 000 евро. Недвижимость имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, а жилая площадь составляет 205 м². Цена отражает превосходное расположение, роскошную отделку и просторные помещения, что характерно для элитной недвижимости. Предложение высококлассного жилья в этом районе относительно ограничено, и цена соответствует рыночному позиционированию объекта.
Этот дуплекс-пентхаус находится в районе Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella), где городской комфорт сочетается с прибрежным очарованием. В шаговой доступности находятся пляжи, 138 ресторанов, 20 банков, 29 аптек и 25 кафе, что обеспечивает все необходимое для жизни. Район насчитывает 77 667 жителей, средняя высота над уровнем моря составляет 27 метров, а среднегодовая температура — 19,1°C. Обширные солнечные часы — 3 851 час в год — и 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) в сочетании с пологим уклоном в 1,7% делают его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом. 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов обеспечивают удобное передвижение по району, создавая атмосферу спокойной жизни, не лишенной городской динамики.
Расположенный в Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella), этот район предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и прибрежный отдых. В шаговой доступности находятся 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, удовлетворяющих все повседневные потребности. В радиусе 0,6 км расположены общественные бассейны и несколько пристаней, включая спортивный порт Марбельи. Спортивные центры находятся в пределах 0,5 км, а общественные спортивные сооружения — в пределах 0,7 км, предлагая жителям разнообразные возможности для занятий спортом. Кроме того, 32 местных праздника в году обогащают культурную жизнь.
Этот объект недвижимости находится в Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella), районе, известном своей близостью к пляжам и городским удобствам. Карта демонстрирует расстояния до основных пляжей, полей для гольфа, центра города и аэропорта Малаги, подчеркивая удобное географическое положение.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol) — в Марбелье (Marbella). Марбелья известна своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella) — это сложившийся жилой район, расположенный недалеко от центра Марбельи и знаменитого Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Марбелья предлагает более развитую городскую инфраструктуру и широкий спектр элитных услуг.
Этот пентхаус обладает чрезвычайно удобным расположением. Пляжи находятся в шаговой доступности, ближайший пляж Playa de la Bajadilla — всего в 0,6 км. Супермаркеты (0,4 км), больница (0,6 км) и аптека (2,3 км) расположены совсем рядом. Поездка до полей для гольфа также удобна: до Greenlife Golf Driving Range около 4,9 км. Центр Марбельи находится всего в 5 минутах езды, а Пуэрто-Банус — в 10 минутах. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 35 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками, что делает передвижение без автомобиля возможным.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella) приятный: среднегодовая температура составляет 19,1°C, а диапазон температур колеблется от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается до 3 851 солнечного часа, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) и пологий уклон в 1,7% идеально подходят для пляжного отдыха. Высота над уровнем моря — 27 метров, местность плоская, а близость к побережью создает комфортную средиземноморскую атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких отличных пляжей, ближайший из которых, Playa de la Bajadilla, находится всего в 0,6 км. Другие пляжи, такие как El Alicate (2,4 км) и Playa de Artola (5,9 км), также легко доступны. Район предлагает широкий спектр развлекательных возможностей, включая несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf (4,9 км) и Santa María Golf & Country Club (5,9 км). Кроме того, имеется несколько спортивных центров и общественный бассейн (Piscina municipal, 0,7 км), предоставляя жителям разнообразные возможности для спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Этот дуплекс-пентхаус расположен в сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol) — в Марбелье (Marbella). Марбелья известна своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella) — это сложившийся жилой район, расположенный недалеко от центра Марбельи и знаменитого Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Марбелья предлагает более развитую городскую инфраструктуру и широкий спектр элитных услуг.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними районами, такими как Эстепона (Estepona), недвижимость в Марбелье (Marbella), особенно в таких престижных районах, как Баия-де-Марбелья (Bahía de Marbella), как правило, стоит дороже. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагается по цене от 418 800 евро, а Aby Upper — от 320 000 евро. Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) начинается от 699 000 евро. Цена этого дуплекса-пентхауса в 3 200 000 евро значительно превышает эти стартовые предложения, что отражает его превосходное расположение в центре Марбельи, большую площадь (205 м² жилой площади, 86 м² террасы) и высокий уровень отделки. Несмотря на высокую цену, этот объект ориентирован на покупателей, ищущих элитный образ жизни, развитую инфраструктуру и непревзойденное расположение, предлагая иную ценность по сравнению с более доступными районами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
