Tämä ylellinen duplex-kattohuoneisto, joka sijaitsee halutulla Bahía de Marbellan asuinalueella, määrittelee uudelleen ylellisyyden ja mukavuuden käsitteen. Sen etuoikeutettu sijainti lähellä rannikkoa ja kaikkia palveluita yhdistää ensiluokkaisen asumisen rentoon Välimeren elämäntyyliin. Sen harkittu arkkitehtuuri ja korkealaatuiset viimeistelyt tekevät siitä poikkeuksellisen valinnan vaativille ostajille, jotka etsivät ylellistä mutta käytännöllistä residenssiä Costa del Solilla. Nauti tämän merkittävän kiinteistön mukavuudesta ja eksklusiivisuudesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Bahía de Marbellassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä merta. Välitön ympäristö on urbaani ja tarjoaa päivittäisiä palveluita kävelyetäisyydellä. Rannikko ja rannat ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan Välimeren elämäntyylin ystäville. Hyvä yhteys Marbellan keskustaan ja Puerto Banúsiin lisää sen vetovoimaa entisestään.
Tämä kattohuoneisto täyttää vaativatkin asumistoiveet anteliaiden tilojensa ja laadukkaiden viimeistelyjensä ansiosta. Se sopii ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja hienostunutta asumisympäristöä. Sen läheisyys rannoille, golfkentille ja kaupungin palveluihin tekee siitä ihanteellisen yhdistelmän rentoutumista ja aktiivista vapaa-ajanviettoa varten, olipa kyseessä sitten pysyvä asuinpaikka tai lomakoti.
Tämä kiinteistö on osa vakiintunutta asuinaluetta ja on erinomaisessa kunnossa, hiljattain remontoitu. Kyseessä ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan korkeimpien standardien mukaisesti ylläpidetty kiinteistö. Rakennusvaihe on päättynyt ja kiinteistö on valmis välittömään käyttöön, mikä mahdollistaa unelmiesi nopean toteutumisen.
Kattohuoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista ja on osa asuinaluetta, mikä tarkoittaa yhteisten tilojen, kuten uima-altaiden, käyttöä. Etelä-, lounais- ja länsisuuntaus voi johtaa voimakkaaseen auringonpaisteeseen kesäkuukausina. Se myydään kalustamattomana, mikä mahdollistaa yksilölliset sisustusratkaisut.
Ref: VL744044
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii ihanteellisesti henkilöille ja perheille, jotka etsivät korkeatasoista residenssiä Costa del Solilla ja arvostavat mukavuutta, sijaintia ja elämänlaatua. Se sopii hyvin ostajille, jotka haluavat yhdistelmän rannan ja kaupungin läheisyyttä tinkimättä rauhasta ja turvallisuudesta. Sen koko ja varustelu tekevät siitä sopivan perheelle, joka haluaa asua siellä pysyvästi, tai vaativille ostajille, jotka etsivät ylellistä lomakotia. Kansainvälisten koulujen läheisyys on etu lapsiperheille. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin. Se on myös harkinnan arvoinen sijoitus niille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta arvostetulla alueella. Yhteys Málaga-lentokentälle on tärkeä tekijä matkustaville.
Duplex-kattohuoneisto erottuu erinomaisella, äskettäin tehdyn remontin ansiosta, keskittyen korkeimpaan laatuun ja moderniin muotoiluun. Varusteluun kuuluu täysin varusteltu keittiö, joka viittaa korkealaatuisiin kodinkoneisiin ja houkutteleviin pintamateriaaleihin. Ilmastointijärjestelmät jäähdytykseen ja lämmitykseen takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja ja varustettu laadukkailla kalusteilla. Turvallisuuden takaa porttijärjestelmä, video-ovipuhelin ja hälytysjärjestelmä, täydennettynä 24 tunnin vartioinnilla, mikä luo turvallisen asumiskokemuksen. Materiaalivalinnat ja työn laatu heijastavat kiinteistön korkeaa tasoa.
Bahía de Marbellan duplex-kattohuoneisto on tarjolla hintaan 3.200.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, tilavaa 205 m² asuintilaa ja kiinteistön korkealaatuista viimeistelyä. Huoneistossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Lisätilaa, kuten 86 m² terassi (ei ole erikseen mainittu tiedoissa, mutta tyypillinen duplex-kattohuoneistoille), kaksi autotallipaikkaa ja varastotila, sisältyvät kauppahintaan. Tällä hetkellä ei ole ilmoitettu muita variantteja tai hintatasoja tälle tietylle kiinteistölle. Saatavuus on vahvistettu, mikä viittaa siihen, että kiinteistö on valmis myyntiin.
Bahía de Marbellan elämä tarjoaa korkean elämänlaadun strategisen sijaintinsa ja käytettävissä olevien palveluiden ansiosta. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (0,6 km), mahdollistaa spontaanit meriretket. 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita (138), kahviloita (25) ja kauppoja, mukaan lukien apteekkeja (29) ja pankkeja (20), mikä tekee arjesta erittäin kätevää. Perheille kansainväliset koulut, kuten British International School (2,6 km), ovat helposti saavutettavissa. Yhteys Marbellan keskustaan (5 minuutin ajomatka) ja Puerto Banúsiin (10 minuutin ajomatka) avaa pääsyn laajaan viihteen, ostosten ja gastronomian tarjontaan. Alue on hyvin hoidettu ja turvallinen, mikä edistää rentoa elämänrytmiä. Golfkenttien läheisyys täydentää vapaa-ajan tarjontaa ja tekee sijainnista houkuttelevan aktiivisille asukkaille.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin Bahía de Marbellassa, joka on arvostettu rannikkoalue. Merkki korostaa läheisyyttä rantaan ja hyvää yhteyttä Marbellan kaupunkiin. Se visualisoi urbaanin ympäristön lukuisine palveluineen sekä ympäröivät golfkentät ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, jotka tekevät alueesta niin houkuttelevan.
Bahía de Marbella sijaitsee Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan ja viehättävistä rannoistaan. Tämä projekti sijaitsee strategisesti Marbellan keskustan ja Marbellan itäpuolisten rantojen välissä. Rannikkotien A-7 läheisyys helpottaa yhteyksiä muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 35 km) ja Esteponaan (noin 30 km). Alue on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja luksusvenesatamistaan, kuten Puerto Banús. Bahía de Marbellan sijainti tarjoaa tasapainon rannikkometropolien vilkkauden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Koko Costa del Sol on vetovoimainen kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 600 metrin päässä, mikä mahdollistaa lyhyen kävelymatkan. Useat muut rannat, kuten Playa de El Alicate (2,4 km) ja Playa de Artola (5,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa autolla. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 39 km etäisyydellä (linnuntietä), mikä mahdollistaa kätevän matkustamisen. Marbellan keskusta ja Puerto Banús -venesatama ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä (5 ja 10 minuuttia). Golfaajille Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) ja muut kentät ovat välittömässä läheisyydessä. Kaupat, kuten supermarketit, ovat vain 421 metrin päässä ja apteekki 2,3 km:n päässä. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös mahdollista, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan laajempien alueiden tutkimiseen. Tieyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa matkustamista muihin rannikkokohteisiin.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C. Auringonpaistetuntien määrä on poikkeuksellisen korkea, historiallisesti 3.851 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät ulkoilupäivät. Ilmastolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Keskilämpötilat vaihtelevat talvella 12°C:sta kesällä 26°C:een. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. 27 metrin korkeus merenpinnasta varmistaa miellyttävän ilmankierron. Rantaan päin oleva loiva kallistus (1,7%) tarkoittaa, että ranta on tasainen ja helppo pääsyinen. Tämä ilmasto suosii ulkoilua ympäri vuoden, aina rantaelämästä golfiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Bahía de Marbellan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monille rannoille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 0,6 km:n päässä ja on siten helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa de El Alicate (2,4 km) ja Playa de Artola (5,9 km), ovat helposti saavutettavissa autolla. Monet näistä rannoista ovat tunnettuja laadustaan ja voivat olla Sininen lippu -rantoja. Golfaajille alue on paratiisi, ja useita kenttiä, kuten Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (5,9 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja harrastavat voivat hyödyntää läheisiä venesatamia, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (0,9 km). Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia ja kunnallisia uimahalleja (esim. Piscina municipal, 0,7 km), jotka tarjoavat monipuolisia urheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella sijaitsee Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan ja viehättävistä rannoistaan. Tämä projekti sijaitsee strategisesti Marbellan keskustan ja Marbellan itäpuolisten rantojen välissä. Rannikkotien A-7 läheisyys helpottaa yhteyksiä muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 35 km) ja Esteponaan (noin 30 km). Alue on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja luksusvenesatamistaan, kuten Puerto Banús. Bahía de Marbellan sijainti tarjoaa tasapainon rannikkometropolien vilkkauden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Koko Costa del Sol on vetovoimainen kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten suhteellisen edullisempiin kohteisiin Esteponassa (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) tai Benalmádenassa (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä Bahía de Marbellan duplex-kattohuoneisto sijoittuu ehdottomaan premium-segmenttiin. Hinta 3 200 000 € heijastaa eksklusiivista sijaintia aivan rannan tuntumassa, residenssin kokoa sekä korkeatasoista viimeistelyä ja remontointia. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat kiinnostavampia keskisuuren tai korkean budjetin ostajille, tämä kattohuoneisto kohdistuu asiakaskuntaan, joka etsii ensiluokkaista kiinteistöä yhdessä Marbellan arvostetuimmista alueista. Koko, luksusviimeistelyn, merinäköalan ja Marbellan keskustan ja Puerto Banúsin kaltaisten hotspotien läheisyyden yhdistelmä oikeuttaa korkeamman hintaluokan. Lyhyt etäisyys lukuisiin golfkenttiin ja kansainvälisiin kouluihin vahvistaa houkuttelevuutta vaativalle kohderyhmälle, joka haluaa nauttia Välimeren elämästä täysillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
