Tutustu tähän ainutlaatuiseen duplex-kattohuoneistoon Marbellan arvostetulla Bahía de Marbellan alueella. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella varustettu 140 m²:n asunto kahdessa tasossa tarjoaa suoran katsauksen Costa del Solin elämään. Sen läheisyys rantaan ja kaupunkiympäristö kaikkine palveluineen tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät mukavuutta ja tyyliä. Heti muuttovalmis asunto on osa vakiintunutta asuinaluetta ja lupaa korkealaatuisen asumiskokemuksen yhdessä Marbellan arvostetuimmista paikoista.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Bahía de Marbellan kattohuoneisto sijoittuu hintaluokaltaan keski- ja yläpäähän. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan mainitut projektit ovat edullisempia tai tarjoavat erilaista varustelutasoa, tämä kattohuoneisto erottuu eksklusiivisella sijainnillaan Marbellan vakiintuneella ja arvostetulla alueella. Läheisyys ensiluokkaisiin rantoihin ja kaupunki-infrastruktuuri ovat keskeisiä myyntivaltteja täällä, mikä oikeuttaa 750 000 €:n hinnan. Verrattuna Esteponan Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), joka on huomattavasti edullisempi, tämä kattohuoneisto tarjoaa suuremman asuintilan ja ensiluokkaisen sijainnin halutulla alueella Marbellassa, mikä voi olla ratkaisevaa ostajille, jotka arvostavat arvostusta ja suoraa pääsyä palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä yhdestä Marbellan kauneimmista rannoista. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä takaa korkean elämänlaadun ja joustavuuden arjessa. Rannan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan.
Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät heti muuttovalmista asuntoa merinäköalalla ja moderneilla mukavuuksilla. Kahden kerroksen jakauma tarjoaa yksityisyyttä ja tilavaa asumistilaa. Yksityiset terassit kutsuvat rentoutumaan, kun taas yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, tarjoavat lisämukavuutta. Ihanteellinen niille, jotka haluavat yhdistää aktiivisen elämän rannan ja kaupungin läheisyyteen.
Tämä kattohuoneisto on rakennettu vuonna 2002 ja on erinomaisessa kunnossa ('Gereed' - rakennusvaihe). Se on suunniteltu moderni mukavuus ja estetiikka edellä. Asunto hyötyy vakiintuneesta ja hyvin hoidetusta asuinalueesta. Säännöllinen huolto varmistaa, että yhteiset tilat ja itse alue pysyvät erinomaisessa kunnossa ja tarjoavat asukkaille miellyttävän elinympäristön.
Projekti ei tarjoa uudisrakennustakuita, koska se valmistui vuonna 2002. Energiatehokkuuden yksityiskohdat, kuten energiamerkintä, eivät ole määriteltyjä. Yhteisömaksuihin ja kiinteistöveroon (IBI) liittyvät yksityiskohtaiset kustannukset on ilmoitettava erikseen ja ne voivat vaihdella tulevien kehitysten mukaan. Erillistä turistilupaa ei ole lueteltu ominaisuutena, vaikka kuvaus viittaakin hyvään kannattavuuteen.
Tämä kattohuoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät heti muuttovalmista kiinteistöä erinomaisella rantasijainnilla. Jos arvostat suoraa pääsyä Välimerelle ja samalla kaupunkiympäristön palveluja, tämä kohde on oikea valinta. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat mukavaa asumistilaa useilla makuuhuoneilla ja terasseilla, sekä pariskunnille, jotka etsivät luksuspaikkaa merinäköalalla. Tämä kattohuoneisto on kiinnostava myös sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön hyvällä tuotolla ja turistiluvalla. Sijainti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja ravintoloista tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon kaikille, jotka tavoittelevat aktiivista ja samalla rentoa elämäntyyliä Costa del Solilla.
Kattohuoneisto erottuu erinomaisella viimeistelylaadulla ja korkealaatuisilla materiaaleilla, jotka todistavat harkittua rakentamista. Marmorilattiat koko asuintilassa tuovat huoneisiin eleganttia tuntua ja luovat miellyttävän ilmapiirin. Ilmastointi (kylmä/kuuma) takaa optimaalisen asumismukavuuden ympäri vuoden. Erillinen keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja kylpyhuoneet ovat myös teknologian kärjessä. Suuret ikkunat ja terassiovet maksimoivat luonnonvalon ja näkymät. Suuret sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kaikki kalusteet on suunniteltu kestävyyttä ja miellyttävää yleisilmettä silmällä pitäen, mikä korostaa kiinteistön arvoa ja asumislaatua.
Tämä duplex-kattohuoneisto on tarjolla hintaan 750 000 €. Heti muuttovalmiina asunto on saatavilla välittömästi. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia Bahía de Marbellassa, 140 m²:n asumispinta-alaa sekä mukavuuksia kuten merinäköalaa ja yksityisiä terasseja. Vuosittaiset yhteisömaksut ovat noin 2 640 € (220 €/kk) ja kiinteistövero (IBI) noin 1 200 €. Nämä kustannukset on otettava huomioon budjetoinnissa. Sijainti halutulla alueella yhdistettynä kaikkien palvelujen ja rannan läheisyyteen asemoi tämän kiinteistön vankaksi vaihtoehdoksi paikallisten markkinoiden keski- ja yläpäässä.
Bahía de Marbella on synonyymi eksklusiiviselle asumiselle Välimeren välittömässä läheisyydessä. Tämä kattohuoneisto sijaitsee urbaanissa enklaavissa, jossa kaupungin palvelut kohtaavat rannan läheisyyden. Päivittäistä rytmiä määrittää Välimeren elämäntyyli: aamukävely rannalle, iltapäivällä ehkä vierailu jossakin lukuisista ravintoloista tai golfkierros jollakin läheisistä kentistä. Supermarketit ja apteekit ovat lähistöllä, mikä tekee arjesta erittäin kätevää. Illalla terassi tarjoaa täydellisen paikan nauttia auringonlaskusta meren yllä. Yhteiset uima-altaat ja puutarhat kutsuvat rentoutumaan. Alue on vilkas, mutta tarjoaa myös rauhallisia pakopaikkoja. Tämä yhdistelmä mukavuutta, saavutettavuutta ja vapaa-ajan aktiviteettien läheisyyttä määrittelee elämän täällä.
Asuminen Bahía de Marbellassa tarkoittaa Välimeren elämäntyylin täysipainoista nauttimista. Välitön läheisyys Playa de la Bajadilla -rannalle (0,6 km) mahdollistaa spontaanit ranta-vierailut. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluja: lukuisat ravintolat (138 kappaletta 2 km säteellä), kahvilat, pankit ja kaupat ovat nopeasti saavutettavissa. Etäisyys supermarketista (421 m) ja apteekista (618 m) on minimaalinen, mikä tekee arjesta erittäin kätevää. Useat golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (5,0 km) ja Santa María Golf & Country Club (5,9 km), ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä, helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
Kattohuoneisto sijaitsee vakiintuneella asuinalueella Bahía de Marbellassa, Marbellan keskustan itäpuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, venesatamaan ja kaupunkimaisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Málagan lentokentän hyvä saavutettavuus ja läheisyys useisiin golfkenttiin korostuvat maantieteellisessä sijainnissa.
Bahía de Marbella sijaitsee Marbellan itäosassa, yhtenä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisen asumisen ja rannikon vilkkaiden keskusten läheisyyden välillä. Marbella itse sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa laajan valikoiman luksusliikkeitä, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Esteponan kaupungit lännessä ja Benalmádena idässä ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia. Koko Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja tämä sijainti on ihanteellinen lähtökohta alueen monimuotoisuuden tutkimiseen.
Saavutettavuus on tämän sijainnin erinomainen ominaisuus. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 0,6 km päässä ja on helposti saavutettavissa kävellen, loivalla 1,7 %:n kallistuskulmalla, mikä takaa tasaisen pääsyn. Useat muut rannat, kuten El Alicate (2,4 km) ja Playa de Artola (5,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Sol (AGP) kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin 35 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Golfaajille kentät kuten Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (5,9 km) ovat hyvin saavutettavissa. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 11 linjalla ja 50 pysäkillä, ja sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 3,2 km:n päässä. Yhteys tieverkostoon on myös hyvä, mikä helpottaa alueen tutkimista.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella hyötyy tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1°C. Alueella on yli 3 851 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkät aurinkoiset päivät. Ilmasto on leuto ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 12°C talvella ja 26°C kesällä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Sijainti 27 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät tuulet ja leudon mikroilmaston. Keskimääräinen merenpinta ja läheisyys mereen edistävät vakaita sääolosuhteita, jotka ovat ihanteellisia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko on tunnettu viehättävistä rannoistaan, ja tämä kattohuoneisto sijaitsee ihanteellisella paikalla niiden nauttimiseen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 0,6 km:n päässä ja sillä on Sininen lippu. Muut rannat, kuten El Alicate (2,4 km) ja Playa de Artola (5,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Greenlife Golf Driving Range (6,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (5,9 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät useita urheilukeskuksia ja kunnallisia uima-altaita 1 km:n säteellä. Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella sijaitsee Marbellan itäosassa, yhtenä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisen asumisen ja rannikon vilkkaiden keskusten läheisyyden välillä. Marbella itse sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa laajan valikoiman luksusliikkeitä, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Esteponan kaupungit lännessä ja Benalmádena idässä ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia. Koko Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja tämä sijainti on ihanteellinen lähtökohta alueen monimuotoisuuden tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL293622
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
