Opdag denne eksklusive duplex penthouse i det eftertragtede område Bahía de Marbella. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder denne 140 m² store ejendom fordelt på to niveauer et direkte indblik i livet på Costa del Sol. Dens nærhed til stranden og det urbane miljø med alle faciliteter gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger komfort og stil. Ejendommen er klar til indflytning, en del af en etableret urbanisation og lover en boligoplevelse af høj kvalitet i et af Marbellas mest prestigefyldte områder.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) positionerer denne penthouse i Bahía de Marbella sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena er mere overkommelige i pris eller tilbyder et andet udstyrsniveau, udmærker denne penthouse sig ved sin eksklusive beliggenhed i et etableret og prestigefyldt område af Marbella. Nærheden til førsteklasses strande og den urbane infrastruktur er centrale salgsargumenter her, som retfærdiggør prisen på 750.000 €. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som er betydeligt billigere, tilbyder denne penthouse et større boligareal og en førsteklasses beliggenhed i et eftertragtet område af Marbella, hvilket kan være afgørende for købere, der værdsætter prestige og direkte adgang til faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'en er beliggende i et bymiljø, kun få minutters gang fra en af Marbellas smukkeste strande. Supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket garanterer en høj livskvalitet og fleksibilitet i hverdagen. Nærheden til kysten og den gode forbindelse til transportnettet gør beliggenheden særligt attraktiv.
Denne penthouse henvender sig til købere, der søger en indflytningsklar ejendom med havudsigt og moderne faciliteter. Indretningen over to etager giver privatliv og rummeligt opholdsrum. De private terrasser indbyder til afslapning, mens fællesområder som swimmingpools og haver tilbyder ekstra komfort. Ideel for dem, der ønsker at kombinere et aktivt liv med nærhed til strand og by.
Denne penthouse blev bygget i 2002 og er i fremragende stand ('Gereed' - byggeår). Den er designet med fokus på moderne komfort og æstetik. Ejendommen drager fordel af en etableret og velholdt urbanisation. Regelmæssig vedligeholdelse sikrer, at fællesområderne og selve ejendommen forbliver i fremragende stand og giver beboerne et behageligt bomiljø.
Projektet tilbyder ingen garantier for nybyggeri, da det blev færdiggjort i 2002. Detaljer om energieffektivitet, såsom energimærke, er ikke specificeret. Detaljerede omkostninger til fællesbidrag og ejendomsskat (IBI) skal angives separat og kan variere afhængigt af fremtidige udviklinger. En specifik turistlicens er ikke angivet som en egenskab, selvom beskrivelsen antyder god rentabilitet.
Denne penthouse er ideel til købere, der søger en øjeblikkeligt indflytningsklar ejendom med fremragende strandbeliggenhed. Hvis du værdsætter direkte adgang til Middelhavet og samtidig sætter pris på faciliteterne i et bymiljø, er dette objektet det rette valg. Det er velegnet til familier, der har brug for komfortable opholdsrum med flere soveværelser og terrasser, samt til par, der søger et luksuriøst tilflugtssted med havudsigt. Denne penthouse er også interessant for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med god rentabilitet og turistlicens. Beliggenheden, kun få minutters gang fra stranden og restauranterne, gør den til en attraktiv mulighed for alle, der ønsker en aktiv og samtidig afslappet livsstil på Costa del Sol.
Penthouse'en udmærker sig ved fremragende udførelseskvalitet og materialer af høj kvalitet, hvilket vidner om gennemtænkt konstruktion. Marmorgulve i hele boligområdet giver rummene en elegant touch og skaber en behagelig atmosfære. Aircondition (koldt/varmt) sikrer optimal boligkomfort året rundt. Det separate køkken er udstyret med moderne apparater, og badeværelserne er ligeledes på forkant med teknologien. Store vinduer og altandøre maksimerer dagslyset og udsigten. De rummelige indbyggede skabe tilbyder rigelig opbevaringsplads. Al indretning er designet til holdbarhed og et tiltalende helhedsindtryk, hvilket understreger ejendommens værdi og boligkvalitet.
Denne duplex penthouse udbydes til en pris af 750.000 €. Som en indflytningsklar ejendom er den tilgængelig øjeblikkeligt. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed i Bahía de Marbella, boligarealet på 140 m² og faciliteter som havudsigt og private terrasser. Årlige fællesbidrag udgør ca. 2.640 € (220 €/måned) og ejendomsskatten (IBI) ca. 1.200 €. Disse omkostninger bør medregnes i budgetplanlægningen. Beliggenheden i et eftertragtet område, kombineret med nærheden til alle faciliteter og stranden, positionerer denne ejendom som en solid mulighed i mellem- til øvre prissegment på det lokale marked.
Bahía de Marbella er synonymt med eksklusivt boligliv i umiddelbar nærhed af Middelhavet. Denne penthouse er beliggende i en urban enklave, hvor byens faciliteter møder strandnærhed. Den daglige rytme præges af den middelhavske livsstil: en morgentur til stranden, måske et besøg på en af de mange restauranter om eftermiddagen eller en runde golf på en af de nærliggende baner. Supermarkeder og apoteker findes i nærheden, hvilket gør hverdagen ekstremt praktisk. Om aftenen tilbyder terrassen et perfekt sted at nyde solnedgangen over havet. Fælles swimmingpools og haver inviterer til afslapning. Området er livligt, men tilbyder også rolige tilflugtssteder. Denne blanding af komfort, tilgængelighed og nærhed til fritidsaktiviteter præger livet her.
Livet i Bahía de Marbella betyder at nyde den middelhavske livsstil fuldt ud. Den umiddelbare nærhed til stranden Playa de la Bajadilla (0,6 km) muliggør spontane strandbesøg. Byområdet tilbyder et væld af faciliteter: talrige restauranter (138 inden for 2 km radius), caféer, banker og butikker er hurtigt tilgængelige. Afstanden til et supermarked (421 m) og et apotek (618 m) er minimal, hvilket gør hverdagen ekstremt bekvem. Flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella (5,0 km) og Santa María Golf & Country Club (5,9 km) nås på få minutters kørsel. Forbindelsen til offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km letter forflytning, selv uden bil.
Penthouse'en er beliggende i et veletableret boligområde i Bahía de Marbella, øst for Marbellas centrum. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, marinaen og en bymæssig infrastruktur med butikker og restauranter. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn og nærheden til flere golfbaner fremhæves af den geografiske placering.
Bahía de Marbella ligger i den østlige del af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en fremragende balance mellem et roligt boligområde og nærheden til kystens livlige centre. Marbella selv ligger kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af luksusbutikker, restauranter og kulturelle tilbud. Byerne Estepona i vest og Benalmádena i øst er også let tilgængelige og tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Costa del Sol som helhed er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse, og denne beliggenhed er et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,6 km væk og er let tilgængelig til fods med en svag hældning på 1,7%, hvilket sikrer en flad adgang. Flere andre strande som El Alicate (2,4 km) og Playa de Artola (5,9 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol (AGP) internationale lufthavn ligger ca. 35 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. For golfspillere er baner som Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) og Santa María Golf & Country Club (5,9 km) godt betjent. Offentlig transport er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder, og en ladestation til elbiler ligger kun 3,2 km væk. Forbindelsen til vejnettet er også god, hvilket letter udforskningen af regionen.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Regionen har over 3.851 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange solrige dage. Klimaet er mildt året rundt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden på 27 meters højde over havets overflade sikrer behagelige briser og et mildt mikroklima. Gennemsnitlig havniveau og nærheden til havet bidrager til de stabile vejrforhold, som er ideelle til udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystlinje er kendt for sine attraktive strande, og denne penthouse er ideelt placeret for at nyde dem. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,6 km væk og har Blå Flag. Andre strande som El Alicate (2,4 km) og Playa de Artola (5,9 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Greenlife Golf Driving Range (6,1 km) og Santa María Golf & Country Club (5,9 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder flere sportscentre og kommunale svømmebassiner inden for 1 km. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella ligger i den østlige del af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en fremragende balance mellem et roligt boligområde og nærheden til kystens livlige centre. Marbella selv ligger kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af luksusbutikker, restauranter og kulturelle tilbud. Byerne Estepona i vest og Benalmádena i øst er også let tilgængelige og tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Costa del Sol som helhed er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse, og denne beliggenhed er et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL293622
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
