Ovaj dupleks penthouse se nalazi u ekskluzivnom naselju Bahía de Marbella, na samo nekoliko koraka od obale Mediterana. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj stan nudi prostranost od 140 m², savršen za one koji traže udoban životni prostor sa pogledom na more. Izgrađen 2002. godine, objekat je u odličnom stanju i poseduje sve potrebne sadržaje za savremeni život.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj dupleks penthouse u Bahía de Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, lokacije i gotovosti za useljenje. Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) povoljniji, oni su često manji ili se nalaze dalje od glavnih gradskih centara. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bliža, ali Bahía de Marbella nudi specifičan prestiž i direktnu blizinu plaže koja može biti ključna za kupce. Ovaj projekat se ističe svojom završenošću i lokacijom, što opravdava cenu od 750.000 €, nudeći praktičnu prednost u odnosu na novogradnje koje zahtevaju duže čekanje i potencijalne dodatne troškove pre useljenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u urbanom okruženju Bahía de Marbella, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže El Alicate (2.4 km) i centra Marbelle (0.7 km) pruža odličnu ravnotežu između mirnog života i pristupa gradskim pogodnostima.
Ovaj dupleks penthouse odgovara potrebama kupaca koji traže prostran životni prostor sa otvorenim pogledom na more i mediteranski pejzaž. Idealan je za porodice ili one koji uživaju u čestom ugostiteljstvu gostiju, nudeći luksuzan i udoban dom.
Iako je objekat izgrađen 2002. godine, održavan je u odličnom stanju. Trenutno je u fazi završetka, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim renoviranjem ili čekanjem na završetak izgradnje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup privatnoj plaži, niti se nalazi u potpuno izolovanom prirodnom okruženju. U urbanom je delu, sa svim prednostima i potencijalnim nivoom buke koji to podrazumeva.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za kupce koji traže luksuznu nekretninu u blizini mora u etabliranom području Marbelle. Idealno je za one koji žele da izbegnu fazu izgradnje i uslede se odmah u komforan dom. Parovi ili male porodice koje cene prostranost, prelepe poglede i pogodnosti kao što su zajednički bazeni i dobro održavani vrtovi, pronaći će ovo mesto posebno privlačnim. Takođe, zbog svoje lokacije i turističke licence, predstavlja potencijalno profitabilnu investicionu priliku za iznajmljivanje.
Projekat se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i završnih radova, tipičnim za ekskluzivna naselja na Costa del Sol. Unutrašnjost stana obuhvata mermerne podove, koji doprinose osećaju luksuza i lakoći održavanja. Ugrađeni plakari nude obilje prostora za skladištenje, dok renovirano kupatilo i ensuite kupatilo dodaju na funkcionalnosti i udobnosti. Centralno grejanje i klima uređaji obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine. Prostrane terase, od kojih jedna pruža pogled na more, idealne su za uživanje u mediteranskom načinu života.
Početna cena za ovaj dupleks penthouse iznosi 750.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije u prestižnoj oblasti, prostranosti od 140 m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, kao i pogleda na more. Objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše dodatne troškove i vreme čekanja. Mesečne zajedničke naknade iznose 220 €, a godišnji porez na imovinu (IBI) je 1.200 €.
Bahía de Marbella predstavlja sofisticiranu lokaciju koja spaja život pored mora sa urbaniom pogodnostima. Stanovnici mogu uživati u mirnim jutrima sa pogledom na Sredozemno more sa svojih terasa, dok im je centar Marbelle sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se i brojni sportski centri i bazeni, idealni za aktivan način života. Blagostanje klime sa prosečno 3.851 sunčanim satom godišnje omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci.
Bahía de Marbella nudi životni stil koji kombinuje blizinu mora sa praktičnošću gradskog života. U radijusu od 2 km nalazi se bogat izbor od 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, iako je posedovanje automobila i dalje preporučljivo za potpunu mobilnost. Odmaranje u obližnjim baštama ili uživanje u aktivnostima na plaži, poput kupanja u moru ili šetnje obalom, postaje svakodnevica.
Ova mapa prikazuje lokaciju Bahía de Marbella, ističući njenu blizinu obali, centru Marbelle i ključnim saobraćajnicama. Pruža vizuelni pregled dostupnosti plaža, golf terena i drugih sadržaja, olakšavajući razumevanje geografskog položaja projekta unutar šireg regiona Costa del Sol.
Projekat se nalazi u Bahía de Marbella, ekskluzivnom delu poznate turističke destinacije Marbella. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama, golf terenima i živopisnom mediteranskom načinu života. Udaljenost od 35 km od aerodroma Málaga ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce, dok blizina centra Marbelle pruža pristup bogatoj kulturnoj i gastronomskoj ponudi.
Nekretnina je udaljena samo 35 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava laku povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 600 metara, a njena blaga padina od 1.7% čini je pristupačnom. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni kao što su Greenlife Golf Driving Range (4.9 km) i Santa María Golf & Country Club (5.9 km), kao i mnoštvo sportskih centara i bazena.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje Marbelle je mediteransko, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12°C do 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.851 sunčanih sati godišnje, ovaj region nudi obilje sunca, idealno za duge boravke na otvorenom. Sezona kupanja traje oko pet meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 27 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu, dok je nagib terena ka plaži izuzetno blag (1.7%), što osigurava lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast se ponosi blizinom nekoliko poznatih plaža, uključujući nagrađenu sa Plavom zastavicom Playa de la Bajadilla (0.6 km), Playa de Alicate (2.4 km) i Playa de Artola (5.9 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u brojnim terenima u blizini, poput Greenlife Golf Driving Range (4.9 km) i Santa María Golf & Country Club (5.9 km). Za rekreaciju su dostupni i opštinski bazeni (Piscina municipal, 0.7 km) i sportski centri, kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u Bahía de Marbella, ekskluzivnom delu poznate turističke destinacije Marbella. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, poznatoj po svojim plažama, golf terenima i živopisnom mediteranskom načinu života. Udaljenost od 35 km od aerodroma Málaga ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce, dok blizina centra Marbelle pruža pristup bogatoj kulturnoj i gastronomskoj ponudi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL293622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
