Upptäck denna exklusiva duplexlägenhet i det eftertraktade området Bahía de Marbella. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder denna 140 m² stora bostad fördelad på två våningar en direkt inblick i livet på Costa del Sol. Närheten till stranden och den urbana miljön med alla bekvämligheter gör detta till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker komfort och stil. Bostaden är inflyttningsklar, en del av en etablerad urbanisation och lovar en boendeupplevelse av hög kvalitet i ett av Marbellas mest prestigefyllda lägen.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Bahía de Marbella prismässigt i mellan- till övre segmentet. Medan de nämnda projekten i Estepona och Benalmádena är mer prisvärda eller erbjuder en annan utrustningsnivå, utmärker sig denna lägenhet genom sitt exklusiva läge i ett etablerat och prestigefyllt område i Marbella. Närheten till förstklassiga stränder och den urbana infrastrukturen är centrala säljargument här, vilket motiverar priset på 750 000 €. Jämfört med Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som är betydligt billigare, erbjuder denna lägenhet en större boyta och ett förstklassigt läge i ett eftertraktat område i Marbella, vilket kan vara avgörande för köpare som värdesätter prestige och direkt tillgång till bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en stadsmiljö, bara några minuters promenad från en av Marbellas vackraste stränder. Stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket garanterar en hög livskvalitet och flexibilitet i vardagen. Närheten till kusten och goda kommunikationer gör läget särskilt attraktivt.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en inflyttningsklar bostad med havsutsikt och moderna bekvämligheter. Planlösningen i två plan erbjuder avskildhet och rymliga boytor. De privata terrasserna inbjuder till avkoppling, medan gemensamma utrymmen som pooler och trädgårdar ger extra komfort. Perfekt för dem som vill kombinera ett aktivt liv med närhet till strand och stad.
Denna lägenhet byggdes 2002 och är i utmärkt skick ('Gereed' - byggnadsfas). Den har utformats med modern komfort och estetik i åtanke. Bostaden drar nytta av en etablerad och välskött urbanisation. Regelbundet underhåll säkerställer att de gemensamma utrymmena och själva fastigheten förblir i utmärkt skick och erbjuder de boende en trevlig livsmiljö.
Projektet erbjuder inga garantier för nybyggnation, då det färdigställdes 2002. Detaljer om energieffektivitet, såsom energimärkning, specificeras inte. Detaljerade kostnader för månadsavgifter och fastighetsskatt (IBI) ska anges separat och kan variera beroende på framtida utveckling. En specifik turistlicens anges inte som en egenskap, även om beskrivningen antyder god lönsamhet.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar bostad med utmärkt strandläge. Om du värdesätter direkt tillgång till Medelhavet och samtidigt uppskattar bekvämligheterna i en stadsmiljö, är detta objekt rätt val. Det är lämpligt för familjer som behöver rymliga bostadsutrymmen med flera sovrum och terrasser, samt för par som söker en lyxig tillflyktsort med havsutsikt. Denna lägenhet är också intressant för investerare som vill förvärva en fastighet med god lönsamhet och turistlicens. Läget, bara några minuters promenad från stranden och restaurangerna, gör det till ett attraktivt alternativ för alla som strävar efter en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil på Costa del Sol.
Lägenheten utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet och högkvalitativa material, vilket vittnar om genomtänkt konstruktion. Marmorgolv i hela bostadsytan ger rummen en elegant touch och skapar en behaglig atmosfär. Luftkonditionering (kall/varm) säkerställer optimal boendekomfort året runt. Det fristående köket är utrustat med moderna apparater och badrummen är också i framkant av tekniken. Stora fönster och altandörrar maximerar dagsljuset och utsikten. De rymliga inbyggda garderoberna erbjuder gott om förvaringsutrymme. All utrustning är utformad för hållbarhet och ett tilltalande estetiskt helhetsintryck, vilket understryker bostadens värde och livskvalitet.
Denna duplexlägenhet erbjuds till ett pris av 750.000 €. Som en inflyttningsklar bostad är den tillgänglig omedelbart. Priset återspeglar det exklusiva läget i Bahía de Marbella, boytan på 140 m² och bekvämligheter som havsutsikt och privata terrasser. De årliga månadsavgifterna uppgår till cirka 2 640 € (220 €/månad) och fastighetsskatten (IBI) till cirka 1 200 €. Dessa kostnader bör beaktas vid budgetplanering. Läget i ett eftertraktat område, i kombination med närheten till alla bekvämligheter och stranden, positionerar denna bostad som ett solitt alternativ i det mellersta till övre prissegmentet på den lokala marknaden.
Bahía de Marbella är synonymt med exklusivt boende i omedelbar närhet till Medelhavet. Denna lägenhet ligger i en urban enklav där stadens bekvämligheter möter strandnära läge. Den dagliga rytmen präglas av medelhavslivet: en morgonpromenad till stranden, kanske ett besök på någon av de många restaurangerna på eftermiddagen, eller en golfrunda på någon av de närliggande banorna. Stormarknader och apotek finns i närheten, vilket gör vardagen extremt bekväm. På kvällen erbjuder terrassen en perfekt plats att njuta av solnedgången över havet. Gemensamma pooler och trädgårdar inbjuder till avkoppling. Området är livligt men erbjuder också lugna reträtter. Denna blandning av komfort, tillgänglighet och närhet till fritidsaktiviteter präglar livet här.
Livet i Bahía de Marbella innebär att fullt ut njuta av medelhavslivet. Den omedelbara närheten till stranden Playa de la Bajadilla (0,6 km) möjliggör spontana strandbesök. Stadsmiljön erbjuder en mängd bekvämligheter: talrika restauranger (138 inom 2 km radie), kaféer, banker och butiker nås snabbt. Avståndet till en stormarknad (421 m) och ett apotek (618 m) är minimalt, vilket gör vardagen extremt bekväm. Flera golfbanor som Greenlife Golf Marbella (5,0 km) och Santa María Golf & Country Club (5,9 km) nås på några minuters bilresa. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 11 linjer och 50 hållplatser inom en radie av 2 km underlättar förflyttning även utan bil.
Lägenheten ligger i ett väletablerat bostadsområde i Bahía de Marbella, öster om Marbellas centrum. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, småbåtshamnen och en urban infrastruktur med butiker och restauranger. Den goda tillgängligheten till Málagas flygplats och närheten till flera golfbanor framhävs av den geografiska placeringen.
Bahía de Marbella ligger i den östra delen av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Läget erbjuder en utmärkt balans mellan lugnt boende och närhet till kustens pulserande centra. Marbella självt ligger bara några kilometer bort och erbjuder ett brett utbud av lyxbutiker, restauranger och kulturella erbjudanden. Städerna Estepona i väster och Benalmádena i öster är också lättillgängliga och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor, och denna plats är en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens mångfald.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos detta läge. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,6 km bort och är lättillgänglig till fots, med en svag lutning på 1,7%, vilket säkerställer en plan passage. Flera andra stränder som El Alicate (2,4 km) och Playa de Artola (5,9 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol (AGP) internationella flygplats ligger cirka 35 km bort, vilket möjliggör snabba resor. För golfare är banor som Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) och Santa María Golf & Country Club (5,9 km) väl tillgängliga. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 11 linjer och 50 hållplatser, och en laddstation för elfordon finns bara 3,2 km bort. Anslutningen till vägnätet är också god, vilket underlättar utforskningen av regionen.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bahía de Marbella drar nytta av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen njuter av över 3 851 soltimmar per år, vilket garanterar långa soliga dagar. Klimatet är milt året runt, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Läget på 27 meters höjd över havet säkerställer behagliga briser och ett milt mikroklimat. Den genomsnittliga havsnivån och närheten till havet bidrar till de stabila väderförhållandena, som är idealiska för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustlinje är känd för sina attraktiva stränder, och denna lägenhet ligger idealiskt för att njuta av dem. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,6 km bort och har Blå Flagg. Andra stränder som El Alicate (2,4 km) och Playa de Artola (5,9 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Greenlife Golf Driving Range (6,1 km) och Santa María Golf & Country Club (5,9 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar flera sportcenter och kommunala simbassänger inom 1 km radie. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Bahía de Marbella ligger i den östra delen av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Läget erbjuder en utmärkt balans mellan lugnt boende och närhet till kustens pulserande centra. Marbella självt ligger bara några kilometer bort och erbjuder ett brett utbud av lyxbutiker, restauranger och kulturella erbjudanden. Städerna Estepona i väster och Benalmádena i öster är också lättillgängliga och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor, och denna plats är en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens mångfald.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL293622
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
