يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الرائع في منطقة باهيا دي ماربيا المرغوبة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تمتد العقار على طابقين ويوفر مساحة معيشة واسعة مع إطلالات على الحديقة والبحر. تشتهر المنطقة بمرافقها الملائمة وقربها من الساحل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في كوستا ديل سول. العقار في حالة ممتازة مع وسائل راحة حديثة، ويمثل فرصة لامتلاك عقار في موقع راسخ ومطلوب على ساحل مالقة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس في Bahía de Marbella، بسعر يبدأ من 750,000 يورو، موقعًا أكثر رسوخًا وتميزًا. في حين أن العقارات في Estepona تقدم أسعارًا أولية أقل، إلا أنها قد تكون تقع بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية أو بها وسائل راحة شاطئية أقل. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر مشابه، ولكن Bahía de Marbella غالبًا ما تُعتبر منطقة أكثر فخامة ومرموقة. يتميز هذا العقار بقربه من وسائل الراحة المختلفة (محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطاعم) وعلى بعد 600 متر فقط من الشاطئ، بالإضافة إلى قربه من العديد من ملاعب الجولف، وكلها تبرر سعره. علاوة على ذلك، فإن حصوله على ترخيص سياحي، والذي قد لا يكون شائعًا في العقارات المماثلة في Estepona أو Benalmádena، يزيد من جاذبيته كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في باهيا دي ماربيا، وهي منطقة معروفة بقربها من الساحل وبيئتها الحضرية المريحة. تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. في حين أن المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكات النقل، يوصى بامتلاك سيارة لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل كامل.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة واسعة، بينما توفر الشرفتان مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بمناظر البحر. القرب من الشواطئ والملاعب والمناطق الجذابة المحلية يجعله مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة.
يقع هذا العقار في حالة ممتازة، وهو جاهز للسكن. على الرغم من أنه تم بناؤه في عام 2002، إلا أن حالته ووسائل الراحة المقدمة تشير إلى مجمع يتم صيانته جيدًا. إنه يمثل فرصة لشراء سكن راسخ وممتع بدلاً من مشروع جديد تمامًا.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للسكن الجديد تمامًا أو يحتاجون إلى مساحة كبيرة للتخصيص. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، قد يتطلب الوصول إلى بعض المدارس الدولية وملاعب الجولف المحددة قيادة السيارة. تتوفر مواقف السيارات في المناطق المشتركة، ولم يتم ذكر مرآب خاص.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راسخ بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لعشاق الأنشطة الخارجية، مثل التنزه على طول أحد الشواطئ العديدة القريبة، مثل بلايا دي لا باخاديلا (على بعد 600 متر فقط)، أو لمحبي الجولف. بالنسبة للعائلات، فإن القرب من المدارس الدولية (مثل المدرسة البريطانية الدولية، 2.6 كم) والمراكز الرياضية يلبي الاحتياجات المختلفة. العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلة ذي إمكانات ربح جيدة، حيث إنه يحمل ترخيصًا سياحيًا ويوفر شرفات مطلة على البحر.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2002، وعلى الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالته مصنفة على أنها "ممتازة". يتميز بأرضيات رخامية، وهي علامة على التشطيبات عالية الجودة. العقار مجهز بنظام تكييف هواء بالتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. تضيف غرفة النوم الرئيسية المجهزة بحمام داخلي وحمام آخر مجهز بالكامل إلى الراحة. تضيف غرفة المطبخ المنفصلة والمجهزة بالكامل وغرفة الغسيل إلى الجانب العملي. توفر الشرفات الخاصة، بما في ذلك الشرفة الرئيسية المطلة على البحر، مساحات معيشة خارجية.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 750,000 يورو، مما يوفر فرصة جذابة في باهيا دي ماربيا. العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه، مما يلغي وقت الانتظار المرتبط بالمشاريع الجديدة. يعكس هذا التسعير الموقع المتميز للعقار المطل على البحر، والمساحات الداخلية الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة. إنه يمثل استثمارًا قويًا في عقار في منطقة راسخة ومطلوبة على ساحل مالقة.
يمثل هذا البنتهاوس في باهيا دي ماربيا أسلوب حياة يمزج بين الراحة والاسترخاء. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، لتلبية الاحتياجات اليومية. مع وجود الشاطئ على بعد 600 متر فقط وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية، فإنه يوفر بيئة مثالية لعشاق الهواء الطلق. تتوفر مراكز رياضية وحمامات سباحة قريبة، مثل المسبح البلدي (700 متر)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل العام مع 11 خطًا و 50 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير استكشاف المنطقة المحيطة.
باهيا دي ماربيا هي منطقة نابضة بالحياة توفر حياة مريحة. من العقار، يمكن الوصول إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت على بعد 421 مترًا والمستشفى على بعد 618 مترًا. إنه على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المرسى (0.7 كم) في Puerto Deportivo Virgen del Carmen في وسط ماربيا. المنطقة مثالية لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل Greenlife Golf Driving Range (4.9 كم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 11 خطًا و 50 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة الأوسع.
يقع هذا العقار في موقع متميز في باهيا دي ماربيا، بالقرب من الساحل وعلى مسافة قريبة من العديد من الشواطئ. كما أنه قريب من ملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا ونابضًا بالحياة. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للمرافق المحيطة والمعالم الطبيعية مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع باهيا دي ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع العقار بشكل استراتيجي بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا وعدد لا يحصى من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. يضمن القرب من مطار مالقة (39 كم) سهولة السفر الدولي. يقدم هذا الموقع جوهر الحياة المتوسطية، مما يجعله مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
يتميز هذا البنتهاوس بسهولة الوصول إليه. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وأقربها هو بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 600 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (421 مترًا) والصيدليات (2.3 كم) والمستشفى (618 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد 4.9 كم فقط. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 39 كم جويًا، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 58 كم. وسائل النقل العام متاحة، مع 11 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3851 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس. يعد موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثاليًا لمحبي الشاطئ والأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على البحر، مع منحدر لطيف جدًا (1.7٪) إلى الشاطئ، مما يشير إلى أرض مستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي لا باخاديلا (600 متر)، تليها بلايا دي أليكاتي (2.4 كم) وبلايا دي أرتولا (5.9 كم). قد تحمل بعض هذه الشواطئ شارة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة، مثل ملعب Greenlife Golf Driving Range (4.9 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (5.9 كم). يوفر الساحل أيضًا أنشطة ترفيهية أخرى، بما في ذلك الإبحار (مرسى ماربيا، 0.7 كم) والمراكز الرياضية وحمامات السباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع باهيا دي ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع العقار بشكل استراتيجي بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا وعدد لا يحصى من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. يضمن القرب من مطار مالقة (39 كم) سهولة السفر الدولي. يقدم هذا الموقع جوهر الحياة المتوسطية، مما يجعله مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL293622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
