ממוקם באזור בהיה דה מרבלה הנחשק, פנטהאוז דופלקס מעודן זה נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס משתרע על פני שתי קומות ומציע מרחב מחיה מרווח עם נוף לגן ולים. האזור ידוע בנוחותו ובקרבתו לחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי בקוסטה דל סול. הנכס, במצב מצוין ועם נוחיות מודרניות, מייצג הזדמנות להחזיק בנכס במיקום מבוסס ומבוקש בחוף מלגה.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-€418,800) ואבי אפפר (החל מ-€320,000), פנטהאוז דופלקס זה בבהיה דה מרבלה, החל מ-€750,000, מייצג מיקום מבוסס ויוקרתי יותר. בעוד שנכסים באסטפונה מציעים מחירים ראשוניים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר ממרכזים עירוניים ראשיים או בעלי פחות שירותי חוף. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-€699,000) יש מחיר דומה, אך בהיה דה מרבלה נחשבת לעיתים קרובות לאזור יוקרתי ויוקרתי יותר. נכס זה בולט בקרבתו למתקנים שונים (סופרמרקטים, בתי חולים, מסעדות), במרחק של 600 מטר בלבד מהחוף, כמו גם בקרבתו למספר מגרשי גולף, אשר כולם מצדיקים את מחירו. יתר על כן, הבעלות על רישיון תיירותי, אשר עשויה להיות פחות נפוצה בנכסים דומים באסטפונה או בנלמדנה, מגבירה את האטרקטיביות שלו כהשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בבהיה דה מרבלה, אזור הידוע בקרבתו לחוף הים ובסביבתו העירונית הנוחה. מתקנים שונים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. בעוד שהאזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, מומלץ להחזיק רכב כדי לחקור את הסביבה במלואה.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים לאלו המחפשים אירוח נוח ומאובזר היטב. שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה מציעים מרחב בשפע, בעוד שתי המרפסות מספקות מקומות למנוחה בחוץ וליהנות מנופי הים. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולאטרקציות מקומיות הופכת אותו למתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוסס.
נכס זה במצב מצוין, מוכן ומזומן למגורים. למרות שהוא נבנה בשנת 2002, מצבו והמתקנים המוצעים מצביעים על קומפלקס מתוחזק היטב. הוא מייצג הזדמנות לרכוש בית מבוסס ונעים, ולא פרויקט חדש לגמרי.
נכס זה עשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים מגורים חדשים לגמרי או הזקוקים למרחב גדול להתאמה אישית. למרות הקרבה למתקנים, הגישה לכמה בתי ספר בינלאומיים ומגרשי גולף מסוימים עשויה לדרוש נסיעה ברכב. חניה מסופקת באזורים משותפים, מוסך פרטי אינו מוזכר.
פנטהאוז זה הוא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים מבוסס בקרבת החוף ומתקנים עירוניים. הוא אידיאלי לחובבי פעילויות חוץ, כמו הליכה לאורך אחד החופים הרבים בסביבה, כמו פלאיה דה לה באחדילה (רק 600 מטר), או עבור חובבי גולף. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי, 2.6 ק"מ) ומרכזי ספורט עונה על צרכים שונים. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים בית נופש עם פוטנציאל תשואה טוב, מכיוון שיש לו רישיון תיירותי ומציע מרפסות המשקיפות אל הים.
פנטהאוז זה, שנבנה בשנת 2002, למרות שאינו חדש, מדורג כ'מעולה'. הוא מתהדר ברצפות שיש, סימן לגימורים באיכות גבוהה. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ועוד חדר רחצה מאובזר מוסיפים לנוחות. מטבח נפרד ומאובזר במלואו וחדר כביסה מוסיפים פרקטיות לנכס. מרפסות פרטיות, כולל המרפסת הראשית המשקיפה אל הים, מציעות שטח מחיה חיצוני.
פנטהאוז דופלקס זה בן 3 חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 750,000 אירו, ומציע הזדמנות אטרקטיבית בבהיה דה מרבלה. הנכס הושלם ומוכן למעבר, ומבטל את זמני ההמתנה הקשורים לפרויקטים חדשים. תמחור זה משקף את המיקום המעולה של הנכס על קו החוף, שטחי הפנים המרווחים וגימורי האיכות הגבוהה. הוא מייצג השקעה חזקה בנכס באזור מבוסס ומבוקש בחוף מלגה.
פנטהאוז זה בבהיה דה מרבלה מייצג אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. הוא נמצא במרחק הליכה מהחופים ומשפע של מתקנים עירוניים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, כדי לספק את הצרכים היומיומיים. כשהחוף נמצא במרחק של 600 מטר בלבד ובמרחק הליכה קצר מהטיילת, הוא אידיאלי לחובבי פעילויות חוץ. מרכזי ספורט ובריכות סמוכים, כמו הבריכה העירונית (700 מ'), מספקים את צרכי חובבי הספורט. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה ציבורית עם 11 קווים ו-50 תחנות, אך החזקת רכב תקל משמעותית על חקר האזור שמסביב.
בהיה דה מרבלה היא אזור תוסס המציע חיים נוחים. מהנכס, החוף ושפע של מתקנים נמצאים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט במרחק 421 מטר ובית חולים במרחק 618 מטר. זה רק כמה דקות הליכה מהנמל (0.7 ק"מ) של פוארטו דפורטיבו וירגן דל קרמן במרכז מרבלה. האזור אידיאלי לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (4.9 ק"מ). לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 11 קווים ו-50 תחנות, אך החזקת רכב תקל משמעותית על חקר האזור הרחב יותר.
נכס זה ממוקם במיקום יוקרתי בבהיה דה מרבלה, קרוב לחוף הים ובמרחק הליכה מאתרים רבים. הוא גם קרוב למגרשי גולף, מסעדות וחנויות, ומציע אורח חיים נוח ותוסס. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס למתקנים הסובבים ואטרקציות טבעיות, כגון חופים ומגרשי גולף.
בהיה דה מרבלה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם אסטרטגית קרוב לחוף, עם גישה קלה לעיר מרבלה עם חנויותיה, מסעדותיה ואטרקציות התרבותיות הרבות שלה. הקרבה לשדה התעופה מלגה (39 ק"מ) מבטיחה נסיעות בינלאומיות נוחות. אזור זה מציע את תמצית החיים הים תיכוניים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחופשה או למגורים קבועים.
פנטהאוז זה מציע נגישות יוצאת דופן. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה באחדילה, רק 600 מטר משם. סופרמרקטים (421 מ'), בתי מרקחת (2.3 ק"מ) ובית חולים (618 מ') נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, גרינליף גולף דרייבינג ריינג' נמצא במרחק של 4.9 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלגה (AGP) נמצא כ-39 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) - כ-58 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 11 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. 3,851 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע של שמש. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית לחובבי חוף וספורט מים. הנכס ממוקם בגובה של 27 מטר מעל פני הים, עם נוף לים, עם שיפוע מתון מאוד (1.7%) אל החוף, המצביע על שטח ישר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה באחדילה (600 מ'), ואחריו פלאיה דה אליקטה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (5.9 ק"מ). חלק מהחופים הללו עשויים להיות בעלי דגל כחול. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים זמינים, כגון גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (4.9 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (5.9 ק"מ). האזור מציע גם פעילויות פנאי אחרות, כולל שייט (מרינת מרבלה, 0.7 ק"מ), מרכזי ספורט ובריכות.
מקור: OpenStreetMap
בהיה דה מרבלה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם אסטרטגית קרוב לחוף, עם גישה קלה לעיר מרבלה עם חנויותיה, מסעדותיה ואטרקציות התרבותיות הרבות שלה. הקרבה לשדה התעופה מלגה (39 ק"מ) מבטיחה נסיעות בינלאומיות נוחות. אזור זה מציע את תמצית החיים הים תיכוניים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחופשה או למגורים קבועים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL293622
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
