Vila v Bahía de Marbella, ki se nahaja v Malagi, ponuja izjemno priložnost za bivanje v bližini obale, v urbanem okolju z dostopom do vseh storitev. Ta nepremičnina, ki je bila nedavno prenovljena, združuje udobje in mir, kar jo dela primerno za celoletno bivanje ali kot počitniško zatočišče na sončni Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Bahía de Marbella, le streljaj od plaže in bližini centra Marbelle. To omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin in urbanih centrov, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z neposredno mestno sredico.
Ta prostorna vila s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama je zasnovana za udobje in funkcionalnost. Zaprta terasa, ki je bila preurejena v dodatni bivalni prostor, ponuja prilagodljivost, medtem ko sistem zložljivih oken omogoča ponovno vzpostavitev zunanjega vzdušja.
Projekt predstavlja nedavno prenovljeno nepremičnino, ki združuje sodobno udobje s privlačnostjo obmorskega življenja. Podrobnosti o dokončanju ali nadgradnjah niso navedene, kar nakazuje, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen nekaj kilometrov. Tudi zasebni bazen ni del ponudbe, ampak se uporabljajo skupni bazeni v sklopu urbanizacije. Nepremičnina ne vključuje novogradnje ali specifičnih energetskih certifikatov nad standardne zahteve.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostrano bivališče na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže (2,4 km do El Alicate, 0,6 km do Playa de la Bajadilla) in hkrati potrebujejo udobje mestnih storitev, kot so supermarketi (421 m), lekarne (2,3 km) in zdravstvene ustanove (618 m). Par, ki se želi preseliti na toplo in uživati v mediteranskem načinu življenja, bo cenil prijetno podnebje (19,1 °C povprečne letne temperature, 3.851 sončnih ur) in bližino igrišč za golf (4,9 km do Greenlife Golf Driving Range). Družine bodo našle dovolj prostora v štirih spalnicah, medtem ko bodo pari, ki iščejo drugi dom, uživali v miru in zasebnosti, ki ju ponuja urbanizacija z lastnimi teniškimi igrišči in bazeni.
Ta nedavno prenovljena vila se ponaša z nadstandardno kakovostjo obdelave, kar je razvidno iz uporabe marmornih podov in dvojnih stekel, ki zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo. Klimatska naprava s hladnim in toplim načinom delovanja zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko je zasebna in pokrita terasa idealna za sprostitev na prostem. Ker je nepremičnina v celoti opremljena, nakupovalni seznami niso potrebni. Značilnosti, kot so marmorna tla in dvojna stekla, nakazujejo pozornost do detajlov in trajne materiale, ki prispevajo k občutku razkošja in kakovosti.
Cena nepremičnine je postavljena pri 860.000 €. Ta cena odraža značilnosti penthousa s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ter dodatnimi ugodnostmi, kot je zaprta terasa, ki povečuje bivalno površino. Glede na podatke je na voljo ena enota po navedeni ceni. Dodatna vrednost vključuje podzemno garažo in shrambo. Ker gre za prenovljeno nepremičnino, je verjetno na voljo za takojšnjo vselitev, kar lahko vpliva na njegovo privlačnost za kupce, ki želijo čim prej prevzeti lastništvo.
Bahía de Marbella predstavlja prefinjeno območje, ki združuje bližino mediteranske obale z ugodnostmi mestnega življenja. Dnevni ritem tu zaznamujejo sprehodi ob plaži v zgodnjih jutranjih urah, obisk lokalnih restavracij ali kavarn, ki so na dosegu roke, ter uživanje v sončnih popoldnevih. Bližina supermarketa (421 m) in lekarne (2,3 km) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je center Marbelle (5 minut vožnje) lahko dosegljiv za širšo ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Več kot 130 restavracij v 2 km radiju ponuja raznolike kulinarične užitke. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje, a hkrati želijo ostati povezani z živahnim dogajanjem obale.
Bivanje v Bahía de Marbella pomeni življenje v harmoniji med naravo in urbanimi dobrinami. S 3.851 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,1 °C je okolje idealno za aktivnosti na prostem vse leto. Bližina 138 restavracij, 29 farmacij in 20 bank v radiju 2 km zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Pet mesecev v letu z morsko vodo nad 20 °C vabi k obisku plaž, kot je Playa de la Bajadilla (0,6 km), ki je zelo blizu. Kljub temu, da je območje urbanizirano, ponuja tudi mirne kotičke, idealne za sprostitev. Z 50 postajami javnega prevoza je mobilnost zagotovljena, čeprav je avtomobil lahko priročen za raziskovanje širše okolice.
Projekt je lociran v Bahía de Marbella, območju, ki leži med obalo in mestnim jedrom Marbelle. Ta lokacija nudi ugodnosti mestnega življenja ob miru obmorske soseske, z dobrim dostopom do plaž in glavnih prometnih poti.
Bahía de Marbella se nahaja na strateški lokaciji, ki ponuja optimalno ravnovesje med obmorskim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov. Nahaja se v bližini Marbelle, živahnega mesta, znanega po svojih butičnih trgovinah, restavracijah in nočnem življenju. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in letališča Málaga-Costa del Sol. Ta položaj omogoča uživanje v mirnem okolju, hkrati pa zagotavlja, da so vse potrebne storitve in zabavne dejavnosti na dosegu roke.
Lokacija nudi odlično povezljivost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km (hemelsbreed), kar je ugodno za mednarodna potovanja. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot je Greenlife Golf Driving Range (4,9 km), ter različni športni objekti in marine. Supermarket je oddaljen le 421 metrov, bolnišnica pa 618 metrov, kar zagotavlja vse potrebne storitve na dosegu roke. Več kot 11 linij javnega prevoza in 50 postaj dodatno izboljšujejo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša z izjemnim podnebjem, ki ga zaznamuje 3.851 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 19,1 °C. Bahía de Marbella, ki se nahaja na 27 metrih nadmorske višine, izkoristi to milo podnebje. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih od pomladi do jeseni. Blag nagib terena proti plaži (1,7 %) in bližina morja (0,6 km do najbližje plaže) prispevata k prijetnemu občutku. Omembe vredno je tudi, da lokalne praznike obeležujejo 32-krat letno, kar ponuja vpogled v kulturno bogastvo regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Bahía de Marbella je znano po svojih čudovitih plažah in bogatih možnostih za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 600 metrov in je znana po svoji dostopnosti. Druge plaže, kot sta El Alicate (2,4 km) in Playa de Artola (5,9 km), nudijo še več možnosti za uživanje ob morju. Poleg plaž območje ponuja tudi številne športne objekte, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), in javnimi bazeni (Piscina municipal, 0,7 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) in Santa María Golf & Country Club (5,9 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nudijo možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se nahaja na strateški lokaciji, ki ponuja optimalno ravnovesje med obmorskim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov. Nahaja se v bližini Marbelle, živahnega mesta, znanega po svojih butičnih trgovinah, restavracijah in nočnem življenju. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in letališča Málaga-Costa del Sol. Ta položaj omogoča uživanje v mirnem okolju, hkrati pa zagotavlja, da so vse potrebne storitve in zabavne dejavnosti na dosegu roke.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL414702
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta penthous v Bahía de Marbella z ceno 860.000 € uvršča v višji cenovni razred. Cena je primerljiva z nepremičninami v bolj ekskluzivnih soseskah. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, ponuja nekoliko ugodnejšo vstopno točko. Bistvena razlika je lokacija: Bahía de Marbella je znana po svoji bližini Marbelle in ekskluzivnih plažah, medtem ko Estepona in Benalmádena ponujata drugačne, a prav tako privlačne obmorske izkušnje. Ta nepremičnina izstopa s svojo prostornostjo (230 m²), štirimi spalnicami in nedavno prenovo, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami. Skupni objekti, kot so bazeni in teniška igrišča, so običajni za ta tip urbanizacij v regiji, vendar je velikost in število spalnic tukaj nadpovprečno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
