Australian expats · Baleares
Austraalia väljarändajad, kes otsivad Vahemere elustiili, leiavad Baleaaridelt ainulaadse segu kliimast, kultuurist ja elukvaliteedist. Selles saarestikus on kõik, mida vajate, et alustada uut peatükki, arvestades teie spetsiifilisi vajadusi ja logistilisi nõudmisi. VestaLinks aitab teil siin kodu leida.
Baleaarid pakuvad Austraalia väljarändajatele elustiili, mis on sama atraktiivne kui kodumaa, kuid teistsuguse rütmiga. Saarte kliima, mis pakub üle 300 päikeselise päeva aastas, sarnaneb Austraalia lõunaosaga, kuid Vahemere võluga. Lennuühendused Dubaisse või Singapuri kaudu Sydney ja Melbourne'i sadamatest võimaldavad reaalseid reisiaegu, mis on olulised pere ja sõpradega ühenduses püsimiseks. Siinne ruumikus, looduslik ilu ja kultuuriline rikkus loovad keskkonna, mis soodustab nii lõõgastumist kui ka aktiivset eluviisi, pakkudes samal ajal rahvusvahelisele kogukonnale hästi arenenud infrastruktuuri. Maja või korteri soetamine siin on investeering elukvaliteeti.
Austraalia ja Hispaania vaheline maksuleping aitab vältida topeltmaksustamist. Austraalia kinnisvara müügist saadud kapitalikasumi maksustamine toimub Austraalias vastavalt kohalikele seadustele. Hispaanias elades tuleb aga arvestada Hispaania residentsuse maksukohustustega, mis hõlmavad ka globaalset tulu. Soovitame konsulteerida spetsialistiga, et mõista täielikult oma kohustusi.
Austraalia superannuatsiooni (super) vahendite ülekandmine Hispaaniasse on keeruline. Üldiselt ei ole see otseselt võimalik ilma spetsiifilisi tingimusi täitmata või maksustamisega seotud riske võtmata. Pensioniportability reeglid varieeruvad. Paljud Austraalia pensionärid säilitavad oma super kontod Austraalias ja teevad sealt väljamakseid. Uurige võimalusi välisriikide pensionide integreerimiseks Hispaania süsteemi.
Sydney ja Melbourne'i lennujaamadest on võimalik lennata Austraaliast Baleaaridele, kasutades rahvusvahelisi keskusi nagu Dubai (DXB) või Singapur (SIN). Sellised marsruudid võimaldavad tavaliselt ühe või kahe peatusega reisi, mille kogukestus võib olla 24-30 tundi. Need hub'id pakuvad tihedaid lende, mis on olulised pika vahemaa tõttu pere ja sõpradega ühenduses püsimiseks.
Hispaania riiklik tervishoiusüsteem (Sistema Nacional de Salud) on üldiselt kõrgetasemeline ja tasuta elanikele, kes on maksnud sotsiaalmaksu. Austraalia Medicare'i süsteem ei ole Hispaanias otseselt kehtiv. Austraalia väljarändajad, kes ei saa kohe riiklikku tervisekindlustust, peaksid kaaluma erakindlustuse või kasutama tasulisi teenuseid, kuni nad saavad Hispaania residentsuse ja kindlustuse.
Kuigi Marbella ja Valencia on märkimisväärsed Austraalia kogukondade keskused, on Baleaaridel samuti kasvav rahvusvaheline elanikkond. Need saared pakuvad erinevaid rahvusvahelisi koole ja klubisid, mis hõlbustavad integratsiooni. Kohalike ja teiste välismaalastega suhtlemiseks on oluline aktiivselt osaleda üritustel ja keelevahetusgruppides, et luua sotsiaalne võrgustik.
Baleaaridel on valik rahvusvahelisi koole, mis järgivad Briti, Saksa või Prantsuse õppekavasid, pakkudes Austraalia lastele jätkuvust. Õppemaksud võivad jääda vahemikku 8 000, 25 000 eurot aastas, sõltuvalt koolist ja vanusest. Mõned populaarsed koolid võivad omada ootenimekirju, seega on planeerimine oluline. Hispaania riigikoolid pakuvad integratsiooni võimalust, kuid nõuavad tõhusat keeleoskust ja kohanemist kohaliku kultuuriga, mis võib võtta 6-12 kuud. Saartel on mitmeid rahvusvahelisi õppeasutusi, mis teenindavad erinevaid rahvusi.
Hispaaniasse elama asumise esimene samm on registreerumine kohalikus omavalitsuses (padron). Seejärel taotlege vajalikku maksukohustuslase numbrit (NIE). Pärast seda on vaja taotleda elamiskaarti (TIE), mis on vajalik residentsuse tõendamiseks ja kohaliku tervisekindlustuse saamiseks. Maksuresidentsus tekib, kui veedate Hispaanias üle 183 päeva aastas. Terve protsess võib võtta 3-9 kuud, sõltuvalt ametiasutuste töökiirusest ja dokumentatsiooni korrasolekust.
Baleaaridel elab suur rahvusvaheline kogukond, sealhulgas brittide, sakslaste ja skandinaavlaste kogukonnad, mis pakuvad Austraalia väljarändajatele sotsiaalset baasi. Leidub keelevahetusgruppe ja kultuuriorganisatsioone, mis soodustavad sotsiaalset integratsiooni. Reaalselt sõprussuhete loomine ja täielikku kogukonda sulandumine võtab tavaliselt aega 1-2 aastat aktiivset osalemist kohalikus elus ja üritustel.
Baleaaridel elamine võib olla Austraaliaga võrreldes taskukohasem, eriti eluasemekulude osas väljaspool pealinnu. Kesklinnast eemal asuv 3-toaline korter võib maksta 800, 1500 eurot kuus, samas kui Austraalias võib sarnane üür olla 2000, 3000 AUD. Toiduained on enamasti sama hinnaga, kuid kohalikud tooted võivad olla odavamad. Väljas söömine on üldiselt odavam kui Austraalias, keskmine arve restoranis on 15-25 eurot inimese kohta.
Baleaaridel on väljakujunenud rahvusvaheline kogukond, mis pakub Austraalia väljarändajatele head integratsioonibaasi. Saartel tegutsevad arvukad klubid, seltsid ja üritused, mis ühendavad erinevate rahvuste esindajaid. See mitmekultuuriline keskkond võimaldab kergesti leida sarnaste huvidega inimesi ning luua tugevaid sotsiaalseid sidemeid ja sõprussuhteid.
Koguge pass, sünnitunnistus, abielutunnistus (vajadusel), Austraalia maksude deklaratsioonid ja pangaväljavõtted.
Taotlege oma maksukohustuslase numbri (NIE) Hispaania konsulaadist Austraalias või kohapeal.
Registreeruge kohalikus omavalitsuses, et saada oma elukoha ametlik tõend (padron).
Esitage taotlus elamiskaardi (TIE) saamiseks lähimas politseijaoskonnas või välismaalaste büroos.
Avage Hispaania pangas konto, mis on vajalik eluaseme ostmiseks ja igapäevaste tehingute jaoks.
Kui te ei kvalifitseeru kohe riiklikuks tervisekindlustuseks, hankige erakindlustus.
Hispaania residentsuse taotlemine on oluline pikaajalise elamise ja töötamise jaoks. Pärast NIE taotlemist ja padroni registreerimist tuleb esitada taotlus TIE-kaardi saamiseks. Maksuresidentsus tekib automaatselt, kui veedate üle 183 päeva aastas Hispaanias. See mõjutab globaalset tulumaksu kohustust. Tervishoiuteenuste saamiseks on vajalik elamisluba ja sotsiaalmaksu tasumine.
Sirvige VestaLinks.com-is kinnisvarapakkumisi Baleaaridel ja alustage oma uut elu Vahemere päikese all.
Otsi kinnisvara
AR
BG
CS
DA
DE
EL
EN
ES
ET
FI
FR
HE
HI
HR
HU
ID
IT
JA
KO
LT
LV
NL
NO
PL
PT
RO
RU
SK
SL
SR
SV
TR
UK
ZH