Australian expats · Baleares
Балеарска острва нуде аустралијским експатима повољну климу, модерну инфраструктуру и пореске погодности. Откријте како да се преселите са минималним потешкоћама.
Балеари су посебно погодни за Аустралијанце због 300+ сунчаних дана годишње и добро развијене међународне комуникације. Острва нуде 17% нижу стопу пореза на имовину у односу на већину аустралијских држава, али истовремено омогућавају приступ квалитетном здравственом систему. Директне летове из Сиднеја/Мелбурна преко Дубаија или Сингапура трају 22-26 сати. Балеари имају дугу историју прихватања интернационалне заједнице са 14% страног становништва, што олакшава интеграцију за аустралијанске експате.
Двоструки порески уговор спречава двоструко опорезивање. Аустралијска ЦГТ се не плаћа ако постанете порески резидент Шпаније и станете не-резидент Аустралије за пореске сврхе. Консултујте специјалисту пре продаје.
Аустралијска пензија може се пренети у Шпанију без пореза према споразуму. Суперапнуација остаје у Аустралији, али се може повлачити од 60. године уз аустралијску пореску стопу.
Емирејтс и Катар нуде летове преко Дубаија (22-24 сата), Сингапур Ерлајнс преко Сингапура (24-26 сати). Најчешће су то 2 прелета са укупном путовања до 30 сата укључујући везе.
Аустралијски Медикеар не покрива лечење у Шпанији. Аустралијанци морају пријавити за шпанску здравствену карту када добију резиденцију или купити приватно здравствено осигурање (€50-120 месечно).
Палма де Мајорка има око 1,200 регистрованих Аустралијанаца, док их у Ибизи има око 400. Марбеља има мању али активну заједницу од 200+ Аустралијанаца. Аустралијско-шпанска удружења организују месечне сусрете.
Балеари нуде 8 међународних школа, од којих 4 следе британски, 2 амерички, 1 немачки и 1 француски систем. Годишња школа кошта €8,000-15,000, зависно од узраста и типа програма. Чекања се крећу од 3-6 месеци за популарне школе. Шпанске државне школе су бесплатно, али деца морају да говоре шпански, са допунским часовима каталонског на Балеарима. Рекомендује се упис у државне школе само ако деца већ говоре шпански или имају напредну подршку за интеграцију.
Процес интеграције почиње добијањем 'padron' (регистрација по месту боравка, 1 дан), затим НИЕ броја (2-4 недеље), ТИЕ/резиденцијалне карте (3-4 недеље), па приступа здравственом систему (одмах са ТИЕ). Пореска резиденција стиче се након 183 дана у Шпанији током 12 месеци. Цели процес може потрајати 2-3 месеца уз припремну документацију. Препоручује се ангажовање 'gestoria' (адвокат за имиграцију) за убрзање процедура и избегавање грешака.
На Балеарима живи око 2,000 Аустралијанаца, углавном у Палми, Ибизи и Мајорки. Енглески се широко говори у туристичким зонама. 'InterNations' и аустралијска удружења организују месечне сусрете. Реално је изградити друштвени круг од 4-6 месеци уз редовно учешће у активностима. Локалне мреже нуде размену језика (шпански за енглески) и могућност запошљавања у међународним компанијама које траже двојезично особље.
Животни трошкови на Балеарима су 20-30% нижи од Сиднеја. Просечан закуп једнособног стана у Палми износи €800-1,200 месечно, док је трошкови услуга (струја, вода, интернет) €150-200 месечно. Храна у ресторанима је 15-20% јефтинија него у Аустралији, са оброком од €12-18. Бензин кошта €1.60 по литри.
Аустралијска заједница на Балеарима броји око 2,000 људи, са активним групама на Фејсбуку и месечним скуповима. У Палми постоји 'Australian Association in Mallorca' који организује догађаје националних празника. Група у Ибизи има недељне спортове сусрете, док у Мањорку постоји мала али активна заједница од 80+ Аустралијанаца.
Отворите шпански банкарски рачун са папирном документацијом за идентификацију и НИЕ бројем.
Закупите стан на 6-12 месеци или купите имовину, уз помоћ локалног агента за некретнине.
Региструјте се у локалној општини са доказом о смештају за добијање локалне регистрације.
Поднесите захтев за страни идентификациони број у полицијској станици или преко 'gestoria'.
Закупите приватно здравствено осигурање (€50-120 месечно) као услов за резиденцију.
Поднесите захтев за ТИЕ карту резиденције са доказом о средствима и здравственом осигурању.
За резиденцију потребан је доказ о приходима од €25,560 годишње за појединца или €35,784 за пар. Здравствено осигурање је обавезно за првих 12 месеци или док не стекнете право на шпанско државно осигурање. Порези се крећу од 19% до 45% зависно од примања. Препоручује се отворити банкарски рачун пре долaska са NIE бројем.
Истражите некретнине на Балеарима прилагођене аустралијским експатима на vestalinks.com.
Претражи некретнине
AR
BG
CS
DA
DE
EL
EN
ES
ET
FI
FR
HE
HI
HR
HU
ID
IT
JA
KO
LT
LV
NL
NO
PL
PT
RO
RU
SK
SL
SR
SV
TR
UK
ZH