Granada'nın Baza bölgesinde yer alan bu benzersiz ticari gayrimenkul, geniş arazi kullanımı ve çeşitli iş potansiyelleri sunmaktadır. Toplamda 120.000 m² alana yayılan tesis, hem bireysel girişimciler hem de büyük ölçekli projeler için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Tesisin mevcut yapısı, ticari faaliyetler için esnek bir kullanım alanı sağlarken, geniş arazisi de kamp alanı veya benzeri açık hava aktiviteleri için uygun bir potansiyel sunar. Baza şehir merkezine ve otoyola yakınlığı, ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Baza'nın kırsal kesiminde konumlanan bu işletme arazisi, hem yerel olanaklara yürüme mesafesinde hem de geniş bir doğal alana entegre durumdadır. Tesis, çevresindeki kentsel doku ile doğa arasındaki dengeyi koruyarak, hem işlevsellik hem de sakin bir çalışma ortamı sunmaktadır. Bu konum, sakin bir çalışma ortamı arayanlar için uygunluk göstermektedir.
Geniş arazi üzerinde çeşitli iş kollarına uygun bir alan arayanlar için idealdir. Konaklama, depolama veya açık hava turizmi gibi farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek yapısıyla öne çıkar. Ticari faaliyetlerin yanı sıra, arazinin sunduğu yaşam alanları, iş ve yaşam dengesini bir arada kurmak isteyenler için fonksiyonel bir çözüm sunmaktadır.
Bu mülk, mevcut yapıların renovasyon veya restorasyon gerektirdiği bir durumdadır. Yeniden yapılandırma veya mevcut alanların iyileştirilmesi yoluyla potansiyelini artırma imkanı bulunmaktadır. Mevcut yapılar, gelecekteki geliştirme planları için temel oluşturmaktadır.
Bu mülk, doğrudan ana sahil şeridinde yer almamaktadır ve denize sıfır bir konum sunmamaktadır. Ayrıca, projenin mevcut durumu itibarıyla, tam teşekküllü bir tatil köyü veya konut sitesi olarak sunulan standart olanaklara sahip değildir. Mevcut yapılar tadilat gerektirebilir.
Ref: VL367263
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, geniş arazi üzerinde kendi işini kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Örneğin, doğa turizmi odaklı bir kamp alanı işletmesi veya atölye çalışmaları için geniş alan gerektiren bir ticari faaliyet düşünülebilir. Mevcut konut ve depo alanları, işletme sahiplerinin yerinde yaşamasına veya personel barındırmasına olanak tanır. Ayrıca, tarihi ve farklı bir yaşam deneyimi arayanlar için mağara ev konsepti ilgi çekici olabilir. Arazi, tarım veya hayvancılık gibi farklı sektörlerde de değerlendirilebilir. Yenileme ve geliştirme projeleriyle ilgilenen yatırımcılar için de uygun bir seçenektir.
Mülkün mevcut durumu 'tadilat gerektirir' ve 'restorasyon gerektirir' olarak belirtilmiştir. Bu, mevcut yapıların güncellenmesi veya iyileştirilmesi gerektiği anlamına gelir. Klima ve şömine gibi iklimlendirme özellikleri mevcuttur. Mobilyaların bir kısmı yerinde bulunmaktadır. Geniş garaj ve çoklu park yeri imkanları sunulmaktadır. Mağara evin kendine has mimarisi ve konutun sunduğu yaşam alanı, yapıların potansiyelini göstermektedir. Yeniden yapılandırma çalışmaları, modern standartlara uygun bir yaşam ve çalışma alanı yaratma fırsatı sunmaktadır.
Mülkün başlangıç fiyatı 639.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 120.000 m²'lik geniş arazi alanı, iki büyük depo salonu, geniş garaj, konut ve mağara ev gibi mevcut yapıları kapsamaktadır. Tesisin sunduğu çeşitli iş imkanları ve yeniden yapılandırma potansiyeli göz önüne alındığında, fiyatlandırma bu potansiyelleri yansıtmaktadır. Arazi üzerindeki yapıların renovasyon veya restorasyon ihtiyacı, yatırım maliyetini etkileyebilecek bir faktördür. Detaylı bilgi ve olası ek maliyetler için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Baza'nın kırsalında yer alan bu mülk, geniş arazi kullanımıyla dikkat çeker. 120.000 m²'lik alan, kamp alanı, atölyeler veya büyük ölçekli ticari operasyonlar için çeşitli olanaklar sunar. Tesis bünyesinde bulunan iki adet 150 m²'lik salon, depolama veya üretim faaliyetleri için geniş alan sağlar. Ayrıca, altı araçtan fazlasını alabilen geniş bir garaj ve tam teşekküllü bir ev (3 yatak odası, 1 banyo, şömineli salon) bulunmaktadır. Özel bir yaşam deneyimi sunan tarihi bir mağara ev ve yaklaşık 250 m²'lik kapalı makine alanı da mevcuttur. Arazide ayrıca peyzajlı bahçe içinde mobil ev, ayrı duş/tuvalet grubu ve iki adet su kuyusu bulunmaktadır. Elektrik şebekesi mevcuttur. Bu mülk, ticari potansiyeli yüksek, çok yönlü bir gayrimenkuldür.
Baza şehrine yaklaşık 10 dakika ve otoyola 5 dakika mesafede bulunan bu tesis, hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de şehir olanaklarına erişimi bir arada sunar. En yakın süpermarkete 43 metre, eczaneye 438 metre ve hastaneye ise 2.7 km mesafede yer alması, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Elektrik şebekesi ve iki adet su kuyusunun bulunması, altyapısal destek sağlar. Bu konum, hem iş hem de yaşam için gerekli olan temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Bu harita, Baza, Granada'da yer alan mülkün çevresel bağlamını göstermektedir. Arazi yapısı, su kaynakları ve yerleşim yerlerine olan mesafeler hakkında görsel bir fikir vermektedir. Konumun iç kesimde yer alması ve ulaşım ağlarına yakınlığı harita üzerinde incelenebilir.
Granada eyaletinin Baza belediyesinde bulunan bu gayrimenkul, bölgenin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Otoyola yakınlığı sayesinde Granada ve Murcia şehirlerine ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Bölge, doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla bilinir. Kıyı şeridine uzaklığı, Akdeniz ikliminin etkilerinin daha az hissedildiği, daha karasal bir iklimin hakim olduğu anlamına gelir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim hem de sakin bir yaşam tarzı arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Tesis, Playa de Freila plajına 14 km, daha uzak plajlara ise 70 km'den fazla mesafede yer almaktadır. La Envía Golf sahası 73 km, Desert Springs Golf Club ise 87 km mesafededir. En yakın süpermarket 43 metre, eczane 438 metre ve hastane 2.7 km uzaklıktadır. EV şarj istasyonu 4.2 km mesafede bulunmaktadır. Yaklaşık 999 km mesafede bulunan havalimanı bilgisi, bu projenin kırsal ve iç kesimlere yönelik olduğunu göstermektedir. Bir arabanın bulunması pratiklik sağlasa da, yerel olanaklara yürüme mesafesi mevcuttur.
Baza, Granada'nın iç kesimlerinde yer aldığı için tipik Akdeniz ikliminden farklılık gösterebilir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ise soğuk geçebilir. Tesisin bulunduğu arazinin yüksekliği ve konumu, çevresel faktörleri etkileyebilir. İki adet su kuyusu ve doğal kaynak, arazi sulaması veya olası bir doğal havuz projesi için potansiyel sunmaktadır. Tesisin bulunduğu bölgenin coğrafi yapısı, mevsimsel değişikliklere adapte olmayı gerektirebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, kıyı şeridinden uzakta, iç kesimde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Freila 14 km mesafededir. Daha büyük ve popüler plajlar ise 70 km'nin üzerinde bir mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için en yakın golf sahası 73 km uzaklıktadır. Bölge, dağ bisikleti ve doğa yürüyüşü gibi aktiviteler için uygun bir arazi yapısına sahiptir. Tesisin geniş arazisi, kamp alanları veya açık hava sporları için potansiyel barındırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Granada eyaletinin Baza belediyesinde bulunan bu gayrimenkul, bölgenin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Otoyola yakınlığı sayesinde Granada ve Murcia şehirlerine ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Bölge, doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla bilinir. Kıyı şeridine uzaklığı, Akdeniz ikliminin etkilerinin daha az hissedildiği, daha karasal bir iklimin hakim olduğu anlamına gelir. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim hem de sakin bir yaşam tarzı arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Costa del Sol'daki kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Baza'daki bu mülk, kırsal bir iş geliştirme potansiyeli sunmasıyla ayrışır. Sahil bölgelerindeki yoğun turizm ve konut projelerinin aksine, burası daha çok açık hava aktiviteleri, kampçılık veya özel işletmeler için uygun bir zemin hazırlar. Granada'nın iç kesimlerinde yer alması, Akdeniz kıyısındaki daha ılıman iklimden farklı olarak, daha belirgin mevsimsel sıcaklık değişimlerine işaret eder. Kıyıdaki golf sahaları ve plajlara olan nispeten uzaklık (70 km ve üzeri), burayı deniz ve golf odaklı tatilcilerden ziyade, doğa ve işletme odaklı yatırımcılar için daha çekici kılar. Fiyatlandırma, metrekare bazında geniş araziyi ve mevcut ticari altyapıyı içerdiği için, kıyıdaki standart konut projelerinden farklı bir değer önerisi sunar. Örneğin, kıyıdaki aynı fiyat aralığındaki bir mülk genellikle daha küçük bir arsa üzerinde, ancak denize daha yakın bir konumda yer alacaktır. Bu proje, geniş arazi ve iş geliştirme potansiyeli arayanlar için özgün bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
