Το Bel Air, στη Μάλαγα, αποτελεί μια αστική περιοχή που συνδυάζει την άνεση της κοντινής πρόσβασης σε ανέσεις με τη γαλήνη της Μεσογείου. Μεσογειάτικη διαβίωση ενισχύεται από την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ η αστική υποδομή εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον για όσους αναζητούν μια ποιοτική ζωή στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η γεωγραφική του θέση επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς την πόλη και τις τουριστικές περιοχές.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για όσους επιθυμούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Η διάταξη των εσωτερικών χώρων, σε συνδυασμό με τις εξωτερικές βεράντες, ενισχύει την αίσθηση της ευρυχωρίας και της σύνδεσης με το περιβάλλον.
Το έργο αφορά μια σύγχρονη κατασκευή, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τις ποιοτικές προδιαγραφές. Η παράδοση των κατοικιών αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός των προγραμματισμένων χρονοδιαγραμμάτων, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης.
Το συγκρότημα δεν διαθέτει ιδιωτικές πισίνες ανά κατοικία, ούτε απευθείας θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες. Επιπλέον, η πυκνή αστική δόμηση στην περιοχή μπορεί να περιορίσει την αίσθηση απομόνωσης.
Ref: VL308895
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία (International School of Estepona 1.2χλμ) και χώρους αναψυχής, καθώς και για συνταξιούχους που επιθυμούν ήσυχη καθημερινότητα με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, λόγω της τουριστικής ελκυστικότητας της περιοχής και της άδειας ενοικίασης που διαθέτει το ακίνητο. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο αλλά και ενεργό περιβάλλον, κατάλληλο για όλο το χρόνο.
Οι κατοικίες διαθέτουν υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι ανθεκτικά και σύγχρονα, εξασφαλίζοντας άνεση και αντοχή στο χρόνο. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης, κεντρικής ψύξης/θέρμανσης και προηγμένου συστήματος αντλίας θερμότητας συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με επώνυμες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως ντους βροχής. Τα δάπεδα από πορσελάνη και τα συνθετικά κουφώματα ενισχύουν την ποιότητα και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για διαμερίσματα στην περιοχή Bel Air, Μάλαγα, διαμορφώνεται στα €567.000. Οι τιμές ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με το εμβαδόν, τον αριθμό υπνοδωματίων και τη θέση της κατοικίας εντός του συγκροτήματος. Υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που προσφέρουν άνετους χώρους διαβίωσης. Η περιοχή επηρεάζεται από την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol, με τις τιμές να αντανακλούν την ποιότητα κατασκευής και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η περιοχή Bel Air στη Μάλαγα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (255μ), φαρμακεία (358μ) και εστιατόρια (21 στην ακτίνα 2χλμ) καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες απλές. Η προσβασιμότητα με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές ανέσεις, όπως αθλητικά κέντρα (Club de Tenis στα 0.5χλμ), ενισχύει τον υγιεινό τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 6 μήνες. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ El Paraiso (1.3χλμ) προσθέτει ένα επιπλέον στοιχείο στον τρόπο ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Bel Air, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την άνετη πρόσβαση σε αστικές παροχές και φυσική ομορφιά. Η εγγύτητα στην παραλία Playa del Saladillo (0.9χλμ), με ήπια κλίση 3.1%, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για κολύμπι και αναψυχή. Η απόσταση 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Ο συνδυασμός του αστικού περιβάλλοντος με την κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (El Paraiso Golf Club 1.3χλμ) και αθλητικά κέντρα (Club de Tenis 0.5χλμ) δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η παρουσία 32 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η γεωγραφική θέση του Bel Air, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές περιοχές, όπως η Εστεπόνα, προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό δραστηριοτήτων και ανέσεων για τους κατοίκους.
Το Bel Air βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις της Εστεπόνα και του Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή του Μαρμπέγια (8.4 χλμ από το Puerto Deportivo José Banus), ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στην πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα της Εστεπόνα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της 'Νέας Χρυσής Ακτής', γνωστής για τα πολυτελή ακίνητα και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Bel Air είναι εξαιρετική. Η παραλία Playa del Saladillo απέχει μόλις 900 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές επισκέψεις. Το κέντρο της Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (AGP) απέχουν 44 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Τα γήπεδα γκολφ El Paraiso Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (255μ), φαρμακεία (358μ) και τράπεζες (2 στην ακτίνα 2χλμ). Για όσους χρειάζονται ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Bel Air, Μάλαγα, είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.1% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η περιοχή περιβάλλεται από μεσογειακή βλάστηση, ενισχύοντας την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Bel Air προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει μόλις 900 μέτρα και είναι γνωστή για την έκτασή της. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ) και την Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraiso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.0 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για τένις και padel. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 6 μήνες, καθιστώντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες δημοφιλείς.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις της Εστεπόνα και του Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή του Μαρμπέγια (8.4 χλμ από το Puerto Deportivo José Banus), ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στην πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα της Εστεπόνα. Η περιοχή αποτελεί μέρος της 'Νέας Χρυσής Ακτής', γνωστής για τα πολυτελή ακίνητα και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το Los Miradores del Sol (vanaf €540.000), το εν λόγω ακίνητο στην Bel Air, με τιμή εκκίνησης €567.000, προσφέρει ελαφρώς υψηλότερη τιμή, η οποία μπορεί να δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του ή την ακριβή θέση εντός του συγκροτήματος. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδεικνύοντας πιθανώς μικρότερες επιφάνειες, διαφορετικές παροχές ή διαφορετική θέση στην αγορά. Η Bel Air, ως περιοχή, επωφελείται από την ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας πρόσβασης, στοιχεία που συχνά αντικατοπτρίζονται στην τιμολόγηση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως στο El Paraiso Golf Club (1.3χλμ) και το Club de Tenis (0.5χλμ), ενισχύει την αξία για συγκεκριμένους αγοραστές. Η αναφορά σε 'Νέα Χρυσή Ακτή' υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή ποιότητα υποδομών και υπηρεσιών, συγκρίσιμη με άλλες αναπτυγμένες ζώνες της Costa del Sol, επηρεάζοντας έτσι τις τιμές σε σχέση με λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With deep knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes listings based on location, market value, build quality, and livability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
