Dieses Apartment befindet sich in Bel Air, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 137 m². Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es Teil einer Wohnanlage, die modernen Komfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht den praktischen Nutzen dieser Immobilie. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein mediterranes Klima aus, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Die Immobilie stellt eine solide Basis für ein Leben an der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Bel Air, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls nicht weit entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Diese urbane Einbettung sorgt für eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Diese Wohnung erfüllt die Bedürfnisse nach modernem Wohnkomfort in einer sonnigen Region. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für kleine Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Die Wohnfläche von 137 m² ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen spricht Bewohner an, die Wert auf einen aktiven und erholsamen Lebensstil legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Apartment in einer bestehenden Wohnanlage. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Der Baufortschritt oder das Baujahr sind hier nicht relevant, da der Fokus auf der aktuellen Beschaffenheit und Lage liegt. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann als ständiger Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden.
Das Projekt bietet keine eigenen, privaten Parkanlagen direkt am Gebäude. Die Ausrichtung der Terrassen ist vorwiegend nach Südwesten und Westen ausgerichtet, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne dominanter ist. Es gibt keine direkten Meerblick-Garantien von allen Wohnbereichen aus, da die Aussicht primär auf Gemeinschaftsgärten und Pools fokussiert ist.
Ref: VL308895
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandnähe suchen. Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen und Freizeiteinrichtungen legen, finden hier eine passende Umgebung. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne Golf spielen oder Wassersport betreiben, profitieren von der Nähe zu den entsprechenden Anlagen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit guter Vermietbarkeit suchen, stellt dieses Angebot eine Option dar. Die moderate Hanglage zum Strand und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen es zu einer praktischen Wahl für das ganze Jahr über.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Fläche von 137 m². Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie Fußbodenheizung, auch in den Bädern, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert in den offenen Wohnbereich. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise sind charakteristisch für diese Art von Immobilie in der Region. Die Terrassenbereiche, inklusive überdachter Teile, erweitern den Wohnraum nach außen. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Gärten. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie viel Tageslicht hereinlassen und die Wärmeisolierung unterstützen.
Das Apartment in Bel Air, Málaga, wird ab einem Preis von 567.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 137 m², welche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder umfasst. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol sowie die Ausstattung der Immobilie. Verfügbare Einheiten können in Größe und spezifischer Lage innerhalb der Anlage variieren, was zu leichten Preisabweichungen führen kann. Detaillierte Informationen zu den genauen Konditionen und eventuellen Preisstaffelungen sind auf Anfrage erhältlich.
Bel Air, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Vielzahl an Dienstleistungen geprägt, die den Alltag vereinfachen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo, die nur knapp einen Kilometer entfernt liegen, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die 32 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage profitiert von angenehmen Temperaturen, die im Jahresdurchschnitt bei 19,2°C liegen und von März bis September mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ergänzt werden. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend erhalten bleibt. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse und Unterbrechungen im Alltagsrhythmus.
Das Leben in Bel Air, Málaga, ist geprägt von einer guten Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 21 Restaurants, 3 Apotheken und 2 Banken, die alle innerhalb eines 2 km Radius liegen. Die Anbindung an die Costa del Sol ist durch die Nähe zur Autobahn und die 44 km entfernte Flughafen Málaga-Costa del Sol gegeben. Lokale Sportzentren und Tennisclubs sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die Strände wie Playa del Saladillo nach einem kurzen Spaziergang erreichbar sind. Die moderate Hanglage von 3,1 % zum Strand ist kaum spürbar und ermöglicht dennoch einen angenehmen Zugang zum Meer. Die 32 OV-Linien und 32 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne Auto.
Dieses Apartment liegt in Bel Air, einem Gebiet der Gemeinde Málaga an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Lage für Anwohner und Urlauber unterstreicht. Die Positionierung in Bezug auf die Küstenlinie und nahegelegene Städte wird hier visuell dargestellt.
Bel Air befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von luxuriösen Yachthäfen bis hin zu charmanten Altstädten. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Málaga (ca. 54 km Luftlinie) erleichtert Reisen und den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Umgebung von Bel Air eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den pulsierenderen Touristenzentren. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hochwertige touristische Infrastruktur.
Die Wohnung in Bel Air, Málaga, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Infrastrukturen. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 880 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana sind innerhalb von 1,3 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der El Paraíso Golf Club nur etwa 1,3 km entfernt. Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist durch die 44 km Luftlinie zum Flughafen Málaga-Costa del Sol gewährleistet. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte (255 m) und Apotheken (358 m), was die tägliche Versorgung sicherstellt. Das Stadtzentrum von Estepona ist über öffentliche Verkehrsmittel oder Auto gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Spitzenwerten, die zu angenehmen Lebensbedingungen beitragen. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Durchschnitt bedeutet. Das Schwimmen im Meer ist über eine Saison von 6 Monaten möglich, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 32 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die leichte Hanglage (3,1%) in Richtung Strand ist vorteilhaft für Entwässerung und bietet Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Bel Air, Málaga, bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Playa del Saladillo, der nächstgelegene Strand, ist nur 880 Meter entfernt und ideal für entspannte Tage am Meer. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, in unmittelbarer Nähe (1,3 km). Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, Tennis- und Padel-Clubs im Umkreis von einem Kilometer. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu touristischen Attraktionen machen die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Orten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von luxuriösen Yachthäfen bis hin zu charmanten Altstädten. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Málaga (ca. 54 km Luftlinie) erleichtert Reisen und den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Umgebung von Bel Air eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den pulsierenderen Touristenzentren. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hochwertige touristische Infrastruktur.
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 567.000 € im mittleren bis oberen Segment. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich darüber. Die Lage in Bel Air bietet eine gute Mischung aus Nähe zu städtischen Zentren und Stränden, was es von rein ländlichen oder rein urbanen Angeboten unterscheidet. Während Acqua Gardens und Aby Upper möglicherweise preislich attraktiver sind, bietet dieses Projekt mit 137 m² Wohnfläche und 2 Bädern potenziell mehr Raum. Die spezifischen Ausstattungsmerkmale und die genaue Lage innerhalb der Anlage beeinflussen die Preisgestaltung im Vergleich zu den genannten Projekten. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Region.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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