يقع هذا المشروع السكني في منطقة بيل إير بمقاطعة مالقة بإسبانيا، ويضم شققًا بغرفتي نوم وحمامين. يتميز العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ومرافق متنوعة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مستدام وسهولة الوصول. تجمع منطقة بيل إير بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء المتوسطية، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيل إير، على مقربة من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. هذا الموقع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون استكشاف المناطق المحيطة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن الموقع الملائم سهولة وصول السكان إلى الحياة المحلية.
يلبي هذا العقار احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والملاءمة. تصميمه الحديث والمرافق الكاملة، بما في ذلك القرب من الشاطئ والمناطق التجارية، يجعله خيارًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو العطلات. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية المتطورة في نمط الحياة المطلوب.
نوع العقار هو شقة، وهي في حالة جاهزة، مما يتيح للمشترين فرصة الانتقال الفوري. يتميز العقار بجودة بناء عالية وتصميم حديث، يلبي احتياجات المساحات المعيشية الراقية.
يركز هذا العقار على توفير تجربة معيشية مريحة، ولكنه لا يقدم مرافق خاصة للأنشطة الخارجية مثل الملاعب الرياضية أو المسارح المفتوحة. يهدف المشروع بشكل أساسي إلى المشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ.
Ref: VL308895
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إذا كنت تخطط لشراء عقار في إسبانيا وتقدر موقعه، وسهولة الوصول إلى المرافق، والقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، فسيكون هذا المشروع خيارًا ممتازًا. تتيح لك منطقة بيل إير، حيث يقع العقار، الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمناطق التجارية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. سواء كان ذلك مسكنًا دائمًا، أو منزلًا للعطلات، أو عقارًا استثماريًا ذا إمكانات، يمكن لهذا المشروع تلبية احتياجاتك. توفر 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط. يضمن القرب من مطار مالقة (44 كم) سهولة السفر المتكرر.
يركز هذا المشروع السكني على التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة. تم تقييم الحالة العامة للعقار بأنها ممتازة، مما يضمن الراحة والمتانة. يمزج التصميم الداخلي بين الطراز المتوسطي والفخامة الحديثة، مما يوفر للمقيمين مساحة معيشة أنيقة. على الرغم من عدم تفصيل المواد المحددة، يمكن افتراض أنها تلبي معايير عالية تهدف إلى تحسين تجربة المعيشة. جميع الشقق مجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن)، وتدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات)، ونظام تدفئة مركزي يغطي معظم المناطق، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما أن التوجيه الجنوبي الغربي أو الغربي يزيد من استخدام الضوء الطبيعي.
يقدم هذا المشروع السكني شققًا بغرفتي نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 567,000 يورو. تبلغ مساحة الشقق 137 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس سعر العقار موقعه المتميز، ومرافقه الحديثة، وقربه من الشاطئ وملاعب الجولف. تتوفر عقارات حاليًا، ولكن الأسعار المحددة والتوافر قد تتغير بناءً على ظروف السوق. يوصى بالاتصال في الوقت المناسب للحصول على أحدث المعلومات.
تجمع منطقة بيل إير بين سهولة الحياة الحضرية وأجواء الساحل الهادئة، مما يوفر لك بيئة معيشية مثالية. يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم التي تلبي جميع احتياجاتك اليومية. تتميز المنطقة بوفرة الأشجار والشوارع المعتنى بها، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بإيقاع الحياة المتوسطي. يضم محيطها 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك، بالإضافة إلى الحدائق والمقاهي، مما يوفر مجموعة كاملة من الخدمات. يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كم فقط، مما يتيح لعشاق الجولف الاستمتاع برياضتهم بسهولة. يبلغ ارتفاع المنطقة 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن نسيمًا لطيفًا ومناخًا معتدلاً، مع متوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3845 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأشعة الشمس.
بيل إير هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء المتوسطية. الشاطئ على بعد خطوات (أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد 880 مترًا فقط)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات (أقرب سوبر ماركت 255 مترًا، وصيدلية 358 مترًا). تضم المنطقة 21 مطعمًا و 3 بنوك و 2 مقهى، لتلبية الاحتياجات اليومية. لعشاق الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كم فقط. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث توجد 32 محطة نقل عام تخدم 6 خطوط، مما يسهل تنقل السكان. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 4 كم، مما يوفر الرعاية الصحية. يبلغ متوسط الارتفاع عن سطح البحر 32 مترًا، والمناخ معتدل، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في منطقة بيل إير. يمكن رؤية المناطق المحيطة بوضوح، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف وخطوط النقل. تساعد الخريطة في تصور موقع المشروع بالنسبة لمرافق الحياة القريبة وإحداثياته المحددة في مجتمع بيل إير.
تقع بيل إير على ساحل الأندلس، ضمن مقاطعة مالقة، وهي مجتمع حيوي في منطقة كوستا ديل سول. يتمتع هذا الموقع بموقع استراتيجي بين ماربيا وإستيونا، مما يسمح بالاستفادة من وسائل راحة كلا المدينتين مع الحفاظ على هدوئه الخاص. يبعد حوالي 54 كم عن وسط مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية للمنطقة. تشتهر منطقة بيل إير بمناخها اللطيف، ومرافقها الترفيهية الغنية، ومناظرها الطبيعية الجميلة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية وشبكة نقل جيدة، تربط المدن والمعالم السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول.
يقع هذا المشروع السكني في بيل إير، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق. الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل سالاديلو الأقرب 880 مترًا فقط. يقع السوبر ماركت (255 مترًا) والصيدلية (358 مترًا) على مقربة شديدة، لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام (21 مطعمًا) والخدمات المصرفية (2 بنك). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي إل بارايسو للجولف الواقع على بعد 1.3 كم. للسفر الدولي، يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 44 كم (بشكل مباشر)، مما يوفر سهولة نقل مريحة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة المجاورة 32 محطة حافلات تخدم 6 خطوط نقل عام، مما يوفر للسكان خيارات تنقل متنوعة ويقلل الاعتماد على السيارة الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيل إير بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ إجمالي ساعات سطوع الشمس السنوية 3845 ساعة، مما يوفر للسكان ضوء الشمس الكافي. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجة حرارة مياه مناسبة للأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية، مع انحدار طفيف بنسبة 3.1% فقط نحو الشاطئ، مما يجعل المشي على الشاطئ مريحًا. تتميز المنطقة بوفرة الغطاء النباتي وبيئة طبيعية جميلة، مما يوفر للسكان ظروف معيشة مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة بيل إير مجموعة واسعة من خيارات الشواطئ والترفيه. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا ديل سالاديلو، على بعد 880 مترًا فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل سول فيلانكانا (1.3 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (1.9 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي إل بارايسو للجولف الواقع على بعد 1.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة عدة نوادي للتنس والبادل، بالإضافة إلى المراكز الرياضية، لتلبية اهتمامات مختلف الهواة. مثل نادي التنس (0.5 كم) ونادي فيلا باديرنا للتنس والباديل (1.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل إير على ساحل الأندلس، ضمن مقاطعة مالقة، وهي مجتمع حيوي في منطقة كوستا ديل سول. يتمتع هذا الموقع بموقع استراتيجي بين ماربيا وإستيونا، مما يسمح بالاستفادة من وسائل راحة كلا المدينتين مع الحفاظ على هدوئه الخاص. يبعد حوالي 54 كم عن وسط مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية للمنطقة. تشتهر منطقة بيل إير بمناخها اللطيف، ومرافقها الترفيهية الغنية، ومناظرها الطبيعية الجميلة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية وشبكة نقل جيدة، تربط المدن والمعالم السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشروع لوس ميرادوريس ديل سول المماثل في نفس المنطقة (بدءًا من 540,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة في بيل إير أعلى قليلاً، مما قد يعكس مزايا موقعها المحددة أو تفاصيل العقار. بالمقارنة مع أكوا جاردنز (بدءًا من 418,800 يورو) وأبي أبر (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع نطاق أسعار هذا المشروع في مستوى أعلى، وهو ما يرتبط عادةً بموقع أكثر تميزًا أو مساحة أكبر أو جودة بناء أعلى. تشتهر منطقة بيل إير نفسها بظروفها الحضرية المريحة وقربها من الشاطئ، مما يؤدي عادةً إلى ارتفاع قيمة العقارات في هذه المنطقة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، قد تقدم هذه الشقة قيمة أعلى، خاصة للمشترين الذين يسعون إلى حياة عالية الجودة والراحة. كما تزيد المرافق الترفيهية الغنية في المنطقة، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، من جاذبية المنطقة. يظل سوق العقارات العام في كوستا ديل سول قويًا، خاصة في المناطق الساحلية، لذا يستفيد هذا المشروع أيضًا من النمو الإقليمي العام.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل الوايت وريف الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
