Este apartamento em Bel Air, Málaga, oferece 137 m² de área útil. Com 2 quartos e 2 casas de banho, faz parte de uma urbanização que combina conforto moderno com uma localização atrativa. A proximidade a comodidades e à praia sublinha a utilidade prática desta propriedade. O ambiente caracteriza-se por uma infraestrutura bem desenvolvida e um clima mediterrânico, tornando a vida diária agradável. A propriedade constitui uma base sólida para uma vida na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Bel Air, Málaga, destaca-se pela proximidade a vários serviços. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o quotidiano. A costa com as suas praias também não está longe, oferecendo múltiplas oportunidades de lazer. Esta integração urbana garante uma boa infraestrutura e conectividade.
Este apartamento atende às necessidades de conforto moderno numa região soalheira. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias pequenas ou casais que valorizam um espaço adicional. A área habitacional de 137 m² permite uma disposição flexível das áreas de estar. A proximidade a praias e instalações de lazer atrai residentes que valorizam um estilo de vida ativo e repousante.
Este projeto refere-se a um apartamento numa urbanização existente. A propriedade está bem conservada e oferece comodidades modernas. O estado de construção ou o ano de construção não são relevantes aqui, pois o foco está na condição e localização atuais. O apartamento está pronto a habitar e pode ser utilizado como residência permanente ou casa de férias.
O projeto não oferece parques privados diretamente adjacentes ao edifício. A orientação dos terraços é predominantemente sudoeste e oeste, o que significa que o sol da tarde é mais dominante. Não há garantia de vista direta para o mar a partir de todas as áreas de estar, pois a vista está focada principalmente em jardins e piscinas comunitárias.
Ref: VL308895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma combinação de proximidade urbana e acesso à praia. Famílias que valorizam a proximidade de escolas e instalações de lazer encontrarão aqui um ambiente adequado. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo e gostam de jogar golfe ou praticar desportos aquáticos beneficiarão da proximidade das instalações correspondentes. É também uma opção para investidores que procuram uma propriedade numa região turisticamente atrativa com bom potencial de aluguer. A inclinação moderada para a praia e a boa ligação à infraestrutura tornam-no uma escolha prática para todo o ano.
O apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 137 m². O equipamento inclui ar condicionado (quente/frio) e aquecimento de piso, também nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e integrada na área de estar aberta. Materiais de alta qualidade e uma construção moderna caracterizam este tipo de propriedade na região. Os terraços, incluindo as partes cobertas, expandem o espaço de vida para o exterior. As áreas comuns da urbanização oferecem comodidades adicionais como piscinas comuns e jardins. As janelas são concebidas para permitir a entrada de muita luz natural e apoiar o isolamento térmico.
O apartamento em Bel Air, Málaga, é oferecido a partir de 567.000 €. Esta oferta refere-se à área habitacional especificada de 137 m², que inclui 2 quartos e 2 casas de banho. A estrutura de preços reflete a localização numa região procurada da Costa del Sol, bem como as características da propriedade. As unidades disponíveis podem variar em tamanho e localização específica dentro da urbanização, o que pode levar a ligeiras variações de preço. Informações detalhadas sobre as condições exatas e possíveis escalões de preços estão disponíveis mediante solicitação.
Bel Air, Málaga, oferece uma mistura de vida urbana e serenidade mediterrânica. O ambiente imediato é caracterizado por uma vasta gama de serviços que simplificam o dia-a-dia. Supermercados, farmácias e restaurantes são de fácil acesso a pé, reduzindo a necessidade de um carro. A proximidade a praias como a Playa del Saladillo, a pouco menos de um quilómetro, permite escapadelas regulares ao mar. A urbanização, situada a 32 metros acima do nível do mar, beneficia de temperaturas amenas, com uma média anual de 19,2°C, complementada por mais de 3.800 horas de sol por ano, de março a setembro. A vida aqui é marcada pela proximidade a atividades de lazer como campos de golfe e centros desportivos, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial. Os 32 feriados locais por ano oferecem experiências culturais adicionais e pausas no ritmo diário.
A vida em Bel Air, Málaga, é marcada por um bom equilíbrio entre as comodidades urbanas e a proximidade da natureza. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços, incluindo 21 restaurantes, 3 farmácias e 2 bancos, todos localizados num raio de 2 km. A ligação à Costa del Sol é garantida pela proximidade da autoestrada e do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 44 km. Centros desportivos locais e clubes de ténis estão a poucos minutos a pé, enquanto as praias como a Playa del Saladillo são acessíveis após um curto passeio. A inclinação moderada de 3,1% para a praia é pouco perceptível e, no entanto, permite um acesso agradável ao mar. As 32 linhas de transporte público e as 32 paragens próximas facilitam a locomoção sem carro.
Este apartamento está localizado em Bel Air, uma área do município de Málaga na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, destacando o apelo da localização para residentes e turistas. A posição em relação à linha costeira e às cidades próximas é representada visualmente aqui.
Bel Air está estrategicamente situado na Costa del Sol, entre localidades mais conhecidas como Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso à diversa oferta de toda a região costeira, desde portos de recreio de luxo a charmosas cidades antigas. A proximidade a grandes centros urbanos como Málaga (aproximadamente 54 km em linha reta) facilita viagens e o acesso a eventos culturais. Ao mesmo tempo, o ambiente imediato de Bel Air oferece uma atmosfera residencial mais tranquila em comparação com os centros turísticos mais animados. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua infraestrutura turística de alta qualidade.
O apartamento em Bel Air, Málaga, oferece excelente acessibilidade a praias e infraestruturas importantes. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está apenas a 880 metros de distância. Outras praias como Playa del Sol Villacana são acessíveis em 1,3 km. Para os golfistas, vários campos como o El Paraíso Golf Club ficam a cerca de 1,3 km. A ligação ao tráfego internacional é garantida pelos 44 km em linha reta até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A menos de um quilómetro, encontrará supermercados (255 m) e farmácias (358 m), o que garante o abastecimento diário. O centro de Estepona é facilmente acessível por transportes públicos ou de carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos que contribuem para condições de vida agradáveis. A região regista historicamente cerca de 3.845 horas de sol por ano, o que representa quase 11 horas de sol por dia, em média. A natação no mar é possível durante uma estação de 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A altitude de 32 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e temperaturas moderadas, mesmo durante os meses de verão. A ligeira inclinação (3,1%) em direção à praia é vantajosa para a drenagem e oferece vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Bel Air, Málaga, oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A Playa del Saladillo, a praia mais próxima, está apenas a 880 metros de distância e é ideal para dias de relaxamento à beira-mar. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1,3 km) são também de fácil acesso. Para os entusiastas do desporto, vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, encontram-se nas imediações (1,3 km). Além disso, existem vários centros desportivos, clubes de ténis e padel num raio de um quilómetro. A boa infraestrutura e a proximidade a atrações turísticas fazem da região um local atrativo para atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente situado na Costa del Sol, entre localidades mais conhecidas como Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso à diversa oferta de toda a região costeira, desde portos de recreio de luxo a charmosas cidades antigas. A proximidade a grandes centros urbanos como Málaga (aproximadamente 54 km em linha reta) facilita viagens e o acesso a eventos culturais. Ao mesmo tempo, o ambiente imediato de Bel Air oferece uma atmosfera residencial mais tranquila em comparação com os centros turísticos mais animados. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua infraestrutura turística de alta qualidade.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento médio a superior com um preço de 567.000 €. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é mais caro. A localização em Bel Air oferece uma boa mistura de proximidade a centros urbanos e praias, o que o distingue de ofertas puramente rurais ou urbanas. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper podem ser mais acessíveis, este projeto oferece potencialmente mais espaço com 137 m² de área útil e 2 casas de banho. As características específicas e a localização exata dentro da urbanização influenciam a estrutura de preços em comparação com os projetos mencionados. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos nesta região.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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