Situato a Bel Air, Málaga, questo appartamento offre 137 m² di spazio abitativo. Con 2 camere da letto e 2 bagni, fa parte di un complesso residenziale che combina comfort moderno con una posizione attraente. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia sottolinea l'utilità pratica di questa proprietà. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata e da un clima mediterraneo, che rende piacevole la vita quotidiana. La proprietà costituisce una base solida per una vita sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Bel Air, Málaga, si distingue per la vicinanza a diversi servizi. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. Anche la costa con le sue spiagge non è lontana, offrendo molteplici opportunità di svago. Questa integrazione urbana garantisce una buona infrastruttura e connettività.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di comfort moderno in una regione soleggiata. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie piccole o coppie che apprezzano uno spazio aggiuntivo. La superficie abitabile di 137 m² consente una disposizione flessibile delle aree living. La vicinanza a spiagge e strutture ricreative attira i residenti che apprezzano uno stile di vita attivo e rilassato.
Questo progetto si riferisce a un appartamento in un complesso residenziale esistente. La proprietà è ben mantenuta e offre comfort moderni. Lo stato di avanzamento dei lavori o l'anno di costruzione non sono rilevanti qui, poiché l'attenzione è rivolta alle condizioni e alla posizione attuali. L'appartamento è pronto per essere abitato e può essere utilizzato come residenza permanente o casa vacanze.
Il progetto non offre parchi privati direttamente adiacenti all'edificio. L'orientamento delle terrazze è prevalentemente a sud-ovest e ovest, il che significa che il sole del pomeriggio è più dominante. Non vi è alcuna garanzia di vista diretta sul mare da tutte le zone giorno, poiché la vista è principalmente focalizzata su giardini e piscine comuni.
Ref: VL308895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una combinazione di vicinanza alla città e alla spiaggia. Le famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e strutture ricreative troveranno qui un ambiente adatto. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo e amano giocare a golf o praticare sport acquatici beneficeranno della vicinanza alle strutture corrispondenti. È anche un'opzione per gli investitori che cercano una proprietà in una regione turisticamente attraente con un buon potenziale di affitto. La pendenza moderata verso la spiaggia e il buon collegamento alle infrastrutture lo rendono una scelta pratica per tutto l'anno.
L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 137 m². L'attrezzatura include aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento, anche nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e integrata nell'area living aperta. Materiali di alta qualità e una costruzione moderna caratterizzano questo tipo di proprietà nella regione. Le terrazze, comprese le parti coperte, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. Le aree comuni del complesso offrono servizi aggiuntivi come piscine comuni e giardini. Le finestre sono progettate per far entrare molta luce naturale e supportare l'isolamento termico.
L'appartamento a Bel Air, Málaga, è offerto a partire da 567.000 €. Questa offerta si riferisce alla superficie abitabile specificata di 137 m², che comprende 2 camere da letto e 2 bagni. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una regione ambita della Costa del Sol, nonché le caratteristiche della proprietà. Le unità disponibili possono variare per dimensioni e posizione specifica all'interno del complesso, portando a leggere variazioni di prezzo. Informazioni dettagliate sulle condizioni esatte e su eventuali scaglionamenti di prezzo sono disponibili su richiesta.
Bel Air, Málaga, offre un mix di vita urbana e serenità mediterranea. L'ambiente circostante è caratterizzato da una moltitudine di servizi che semplificano la vita quotidiana. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo, a poco meno di un chilometro, permette fughe regolari al mare. Il complesso residenziale, situato a 32 metri sul livello del mare, beneficia di temperature gradevoli, con una media annua di 19,2°C, integrate da oltre 3.800 ore di sole all'anno da marzo a settembre. La vita qui è segnata dalla vicinanza a opportunità ricreative come campi da golf e centri sportivi, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori esperienze culturali e pause nel ritmo quotidiano.
La vita a Bel Air, Málaga, è caratterizzata da un buon equilibrio tra i servizi urbani e la vicinanza alla natura. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, tra cui 21 ristoranti, 3 farmacie e 2 banche, tutti situati entro un raggio di 2 km. Il collegamento alla Costa del Sol è garantito dalla vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a 44 km. Centri sportivi locali e club di tennis sono a pochi minuti a piedi, mentre le spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili dopo una breve passeggiata. La pendenza moderata del 3,1% verso la spiaggia è appena percettibile e tuttavia consente un piacevole accesso al mare. Le 32 linee di trasporto pubblico e le 32 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza auto.
Questo appartamento si trova a Bel Air, un'area del comune di Málaga sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione per residenti e turisti. La posizione rispetto alla linea costiera e alle città vicine è qui rappresentata visivamente.
Bel Air è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra località più note come Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alla variegata offerta dell'intera regione costiera, dai lussuosi porti turistici agli incantevoli centri storici. La vicinanza a grandi centri urbani come Málaga (circa 54 km in linea d'aria) facilita gli spostamenti e l'accesso a eventi culturali. Allo stesso tempo, l'ambiente circostante di Bel Air offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto ai centri turistici più vivaci. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua infrastruttura turistica di alta qualità.
L'appartamento a Bel Air, Málaga, offre un'eccellente accessibilità a spiagge e infrastrutture importanti. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 880 metri di distanza. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana sono raggiungibili in 1,3 km. Per i golfisti, diversi campi come l'El Paraíso Golf Club si trovano a circa 1,3 km di distanza. Il collegamento al traffico internazionale è garantito dai 44 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. Entro un chilometro si trovano supermercati (255 m) e farmacie (358 m), che garantiscono l'approvvigionamento quotidiano. Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, Málaga, gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi che contribuiscono a condizioni di vita piacevoli. La regione registra storicamente circa 3.845 ore di sole all'anno, che equivalgono a quasi 11 ore di sole al giorno in media. La balneazione in mare è possibile per una stagione di 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e temperature moderate, anche durante i mesi estivi. La leggera pendenza (3,1%) verso la spiaggia è vantaggiosa per il drenaggio e offre viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Bel Air, Málaga, offre accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Playa del Saladillo, la spiaggia più vicina, si trova a soli 880 metri ed è ideale per rilassanti giornate in riva al mare. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport, diversi campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club, si trovano nelle immediate vicinanze (1,3 km). Inoltre, ci sono vari centri sportivi, club di tennis e padel entro un chilometro. La buona infrastruttura e la vicinanza alle attrazioni turistiche rendono la regione un luogo attraente per le attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra località più note come Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alla variegata offerta dell'intera regione costiera, dai lussuosi porti turistici agli incantevoli centri storici. La vicinanza a grandi centri urbani come Málaga (circa 54 km in linea d'aria) facilita gli spostamenti e l'accesso a eventi culturali. Allo stesso tempo, l'ambiente circostante di Bel Air offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto ai centri turistici più vivaci. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua infrastruttura turistica di alta qualità.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di 567.000 €. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è più costoso. La posizione a Bel Air offre un buon mix di vicinanza a centri urbani e spiagge, distinguendolo da offerte puramente rurali o puramente urbane. Mentre Acqua Gardens e Aby Upper potrebbero essere più convenienti, questo progetto offre potenzialmente più spazio con 137 m² di superficie abitabile e 2 bagni. Le caratteristiche specifiche e la posizione esatta all'interno del complesso influenzano la struttura dei prezzi rispetto ai progetti menzionati. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune a molti progetti in questa regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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