Situé à Bel Air, Málaga, cet appartement offre 137 m² d'espace de vie. Comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, il fait partie d'une résidence qui allie confort moderne et emplacement attrayant. La proximité des commodités et de la plage souligne l'utilité pratique de cette propriété. L'environnement se caractérise par une infrastructure bien développée et un climat méditerranéen, rendant la vie quotidienne agréable. La propriété constitue une base solide pour une vie sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Bel Air, Málaga, se distingue par sa proximité avec diverses commodités. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La côte et ses plages ne sont pas loin non plus, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Cette intégration urbaine assure une bonne infrastructure et connectivité.
Cet appartement répond aux désirs de confort de vie moderne dans une région ensoleillée. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les petites familles ou les couples qui apprécient une pièce supplémentaire. La surface habitable de 137 m² permet une disposition flexible des espaces de vie. La proximité des plages et des installations de loisirs séduit les résidents qui valorisent un style de vie actif et reposant.
Ce projet concerne un appartement dans une résidence existante. La propriété est bien entretenue et offre des équipements modernes. L'état d'avancement des travaux ou l'année de construction ne sont pas pertinents ici, l'accent étant mis sur l'état actuel et l'emplacement. L'appartement est prêt à emménager et peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.
Le projet n'offre pas de parcs privés directement adjacents au bâtiment. L'orientation des terrasses est principalement sud-ouest et ouest, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi est plus dominant. Il n'y a pas de garantie de vue directe sur la mer depuis tous les espaces de vie, car la vue est principalement axée sur les jardins et les piscines communautaires.
Ref: VL308895
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une combinaison de proximité urbaine et de proximité avec la plage. Les familles qui attachent de l'importance à la proximité des écoles et des installations de loisirs y trouveront un environnement adapté. Les couples ou les célibataires qui privilégient un style de vie actif et aiment jouer au golf ou pratiquer des sports nautiques bénéficieront de la proximité des installations correspondantes. C'est également une option pour les investisseurs recherchant une propriété dans une région touristique attrayante avec un bon potentiel locatif. La pente modérée vers la plage et la bonne connexion à l'infrastructure en font un choix pratique pour une utilisation tout au long de l'année.
L'appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface de 137 m². L'équipement comprend la climatisation (chaud/froid) ainsi que le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bains, assurant un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie ouvert. Des matériaux de haute qualité et une construction moderne caractérisent ce type de propriété dans la région. Les terrasses, y compris les parties couvertes, étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Les espaces communs de la résidence offrent des commodités supplémentaires telles que des piscines communes et des jardins. Les fenêtres sont conçues pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle et soutenir l'isolation thermique.
L'appartement à Bel Air, Málaga, est proposé à partir de 567 000 €. Cette offre concerne la surface habitable spécifiée de 137 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol ainsi que les équipements de la propriété. Les unités disponibles peuvent varier en taille et en emplacement spécifique au sein de la résidence, entraînant de légères variations de prix. Des informations détaillées sur les conditions exactes et d'éventuels échelonnements de prix sont disponibles sur demande.
Bel Air, Málaga, offre un mélange de vie urbaine et de sérénité méditerranéenne. L'environnement immédiat est caractérisé par une multitude de services qui simplifient la vie quotidienne. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, réduisant la dépendance à une voiture. La proximité de plages comme Playa del Saladillo, à un peu moins d'un kilomètre, permet des escapades régulières au bord de la mer. La résidence, située à 32 mètres d'altitude, bénéficie de températures agréables, avec une moyenne annuelle de 19,2°C, complétée par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an de mars à septembre. La vie y est marquée par la proximité des loisirs comme les parcours de golf et les centres sportifs, tout en maintenant le calme d'un quartier résidentiel. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des expériences culturelles supplémentaires et des pauses dans le rythme quotidien.
La vie à Bel Air, Málaga, est marquée par un bon équilibre entre les commodités urbaines et la proximité de la nature. L'environnement immédiat offre une forte densité de services, dont 21 restaurants, 3 pharmacies et 2 banques, tous situés dans un rayon de 2 km. La connexion à la Costa del Sol est assurée par la proximité de l'autoroute et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à 44 km. Les centres sportifs locaux et les clubs de tennis sont à quelques minutes de marche, tandis que les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles après une courte promenade. La pente modérée de 3,1 % vers la plage est à peine perceptible et permet néanmoins un accès agréable à la mer. Les 32 lignes de transports en commun et les 32 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture.
Cet appartement est situé à Bel Air, une zone de la municipalité de Málaga sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les résidents et les vacanciers. La position par rapport à la côte et aux villes voisines y est représentée visuellement.
Bel Air est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les localités plus connues de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux offres diverses de toute la région côtière, des ports de plaisance luxueux aux charmantes vieilles villes. La proximité de grands centres urbains comme Málaga (environ 54 km à vol d'oiseau) facilite les déplacements et l'accès aux événements culturels. Simultanément, l'environnement immédiat de Bel Air offre une atmosphère résidentielle plus calme par rapport aux centres touristiques plus animés. La région est réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique de haute qualité.
L'appartement à Bel Air, Málaga, offre une excellente accessibilité aux plages et aux infrastructures importantes. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, n'est qu'à 880 mètres. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana sont accessibles en 1,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le El Paraíso Golf Club se trouvent à seulement 1,3 km. La connexion au trafic international est assurée par les 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. À moins d'un kilomètre, vous trouverez des supermarchés (255 m) et des pharmacies (358 m), ce qui garantit l'approvisionnement quotidien. Le centre-ville d'Estepona est facilement accessible par les transports en commun ou en voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics qui contribuent à des conditions de vie agréables. La région enregistre historiquement environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente près de 11 heures de soleil par jour en moyenne. La baignade en mer est possible pendant une saison de 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures modérées, même pendant les mois d'été. La légère pente (3,1%) vers la plage est un avantage pour le drainage et offre des vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Bel Air, Málaga, offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. Playa del Saladillo, la plage la plus proche, n'est qu'à 880 mètres et est idéale pour des journées de détente au bord de la mer. D'autres plages comme Playa del Sol Villacana (1,3 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf, dont le El Paraíso Golf Club, se trouvent à proximité immédiate (1,3 km). De plus, divers centres sportifs, clubs de tennis et de padel sont situés dans un rayon d'un kilomètre. La bonne infrastructure et la proximité des attractions touristiques font de la région un lieu attrayant pour les activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Bel Air est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les localités plus connues de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux offres diverses de toute la région côtière, des ports de plaisance luxueux aux charmantes vieilles villes. La proximité de grands centres urbains comme Málaga (environ 54 km à vol d'oiseau) facilite les déplacements et l'accès aux événements culturels. Simultanément, l'environnement immédiat de Bel Air offre une atmosphère résidentielle plus calme par rapport aux centres touristiques plus animés. La région est réputée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique de haute qualité.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 567 000 €. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher. La localisation à Bel Air offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains et des plages, ce qui le distingue des offres purement rurales ou purement urbaines. Bien qu'Acqua Gardens et Aby Upper soient peut-être plus abordables, ce projet offre potentiellement plus d'espace avec 137 m² habitables et 2 salles de bains. Les caractéristiques spécifiques et l'emplacement exact au sein de la résidence influencent la tarification par rapport aux projets mentionnés. La proximité des parcours de golf est une caractéristique commune à de nombreux projets de cette région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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