דירה מוארת זו, הכוללת 2 חדרי שינה בבל אייר, מלאגה, מציעה פריסה פרקטית עם נוף רגוע אל הנוף הירוק של הקהילה ונוף רחוק של הים מהמרפסת. הדירה כוללת מטבח מאובזר במכשירי Bosch, מכונת כביסה ומחמם מים. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון, והמכירה כוללת חניה תת-קרקעית ומחסן. המתחם מורכב מ-6 בניינים בני 3 קומות כל אחד, המהווים מתחם מגורים סגור ומאובטח עם שטחים משותפים המיועדים ליהנות מזמן פנאי עם משפחה וחברים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בבל אייר, קרוב למגרשי גולף ואזורים עירוניים. היא פונה לדרום ומציעה נוף של הגן. מיקומה הנוח מאפשר גישה קלה לחופים ולמתקנים המקומיים.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור דיירים המחפשים נוחות ונגישות. היא כוללת חדר רחצה צמוד עם מקלחת וחדר רחצה משפחתי עם אמבטיה, וכן מיזוג אוויר. המתחם מציע בריכה, חדר כושר וטרקלין גורמה עם Wi-Fi, אידיאלי לעבודה מרחוק או לאירוח אורחים.
נכס זה הינו למכירה מיד שניה, ממוקם במתחם של 6 בניינים בני 3 קומות. הדירה במצב מצוין ומצוידת במזגן מרכזי, חלונות מזוגגים כפולים ומנעולים איכותיים, המבטיחים נוחות ובטיחות.
הדירה אינה מרוהטת, אך המטבח מאובזר במכשירי Bosch. בעוד שהיא מציעה חניה תת-קרקעית ומחסן, היא אינה מספקת גינה פרטית, והגינה משותפת. נוף הים נשקף מהמרפסת, והוא אינו פנורמי.
אם אתם מחפשים מקום מגורים נוח ומאובזר היטב, דירה זו בת 2 חדרים בבל אייר אידיאלית עבורכם. היא מתאימה לאלה שמעריכים נגישות, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות בקרבת מקום. לחובבי גולף, הקרבה למגרשים כמו El Paraíso Golf Club היא יתרון משמעותי. האזור מציע גם מספר מועדוני טניס ופדל העונים על צרכי חובבי הספורט. עבור משפחות, נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום והמתקנים של המתחם הכוללים בריכת ילדים הם גורם חשוב. בנוסף, קלות הגישה ברכב חיונית לדיירים שצריכים לנסוע לשדה התעופה או לחקור את האזורים שמסביב.
דירה זו בנויה מחומרים איכותיים ובעבודת אומנות מעולה. היא כוללת חדר רחצה משפחתי עם אמבטיה וחדר רחצה צמוד עם מקלחת. המטבח מאובזר במכשירי Bosch וכולל מכונת כביסה ומחמם מים. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. הדירה מצוידת גם במזגן מרכזי, חלונות מזוגגים כפולים ומנעולים איכותיים, המבטיחים בטיחות ויעילות אנרגטית. רצפות השיש וגימורים אלגנטיים מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות הכוללת שלה.
דירה זו בת 2 חדרים בבל אייר מתחילה ממחיר של 525,000 €. שטח הדירה הוא 97 מ"ר, והמרפסת 40 מ"ר. מצב הנכס מוערך כ'מצוין', עם כיוון דרום. המחיר כולל חניה תת-קרקעית ומחסן. מתקני המתחם כוללים בריכה משותפת, בריכת ילדים וחדר כושר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות וסטייל.
בל אייר הוא אזור תוסס המוקף במסעדות, בתי מרקחת, בנקים ופארקים, המספק חיים נוחים לדיירים. הדירה פונה לכיוון דרום ומציעה נוף שקט של הגן. המתחם כולל בריכה לילדים וטרקלין גורמה עם Wi-Fi, אידיאלי לדיירים המחפשים הרפיה ופעילות חברתית. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מציעה הזדמנויות לאורח חיים פעיל. תחבורה ציבורית נוחה וקרבה לכבישים ראשיים משפרים עוד יותר את הנגישות לאזור.
קצב החיים באזור בל אייר רגוע ונוח, ומציע שפע של שירותים, כולל 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים. האזור נהנה מ-3845 שעות שמש בשנה, עם אקלים מתון שבו הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. לחובבי חופים, פלאיה דל סלאדילו נמצאת במרחק של 900 מטרים בלבד, ופלאיה דל סול וילאקאנה במרחק 1.3 ק"מ. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל קלאב דה טניס במרחק 0.5 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף אל פריסו, הנמצא במרחק 1.3 ק"מ.
אזור בל אייר, הממוקם ליד מרבייה באנדלוסיה, הוא חלק מקוסטה דל סול. אזור זה ידוע במגרשי הגולף, החופים והמתקנים שלו, המציעים אורח חיים ים תיכוני.
בל אייר ממוקם בחוף קוסטה דל סול באנדלוסיה, קרוב לערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה. הוא נהנה מקרבתו לכביש המהיר A-7, המספק גישה קלה לערים ושדות תעופה אחרים באזור. האזור ידוע במגרשי הגולף, החופים והמתקנים שלו, המציעים לדיירים אורח חיים תוסס לאורך החוף.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של 900 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלאדילו, שיש לה שיפוע מתון של 3.1%. היא נמצאת במרחק של 255 מטרים בלבד מסופרמרקט, 358 מטרים מבית מרקחת ו-4.0 קילומטרים מבית חולים. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף אל פריסו במרחק 1.3 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (44 ק"מ) ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (54 ק"מ). האזור מציע 6 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של אור שמש, המגיע ל-3845 שעות בשנה. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 32 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.1% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בל אייר מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הסמוכים כוללים את פלאיה דל סלאדילו (900 מ') ואת פלאיה דל סול וילאקאנה (1.3 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פריסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. האזור כולל גם מועדוני טניס ופדל, כמו קלאב דה טניס במרחק 0.5 ק"מ. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.0 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקם בחוף קוסטה דל סול באנדלוסיה, קרוב לערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה. הוא נהנה מקרבתו לכביש המהיר A-7, המספק גישה קלה לערים ושדות תעופה אחרים באזור. האזור ידוע במגרשי הגולף, החופים והמתקנים שלו, המציעים לדיירים אורח חיים תוסס לאורך החוף.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL936364
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור בל אייר מציע מגוון אפשרויות נדל"ן. לדוגמה, Los Miradores del Sol, הממוקם באותו אזור, מתחיל מ-540,000 €, מה שמצביע על מחיר תחרותי לפרויקט זה. Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 €, בעוד Aby Upper, גם באסטפונה, מתחיל מ-320,000 €. הדבר מרמז שמחיר דירה זו בבל אייר נמצא בטווח המחירים הבינוני-גבוה של האזור, אך מציע ערך דומה לפרויקטים סמוכים. האזור שמסביב מציע מגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, התומכים במגורי האזור ובאורח החיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
