Este luminoso apartamento de 2 quartos em Bel Air, Málaga, oferece 97 m² com uma disposição prática e vistas tranquilas para a paisagem verde comum e vistas distantes do mar a partir do terraço. Os quartos não mobilados convidam à decoração personalizada. A cozinha instalada está equipada com eletrodomésticos Bosch, máquina de lavar e aquecedor de água. Os roupeiros embutidos facilitam a arrumação. A venda inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, sublinhando o conforto e a praticidade desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Bel Air, um ambiente urbano que oferece boa acessibilidade a comodidades. A praia é acessível a pé, promovendo o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a supermercados, farmácias e campos de golfe como o El Paraíso Golf Club (1,3 km) enriquece a vida quotidiana.
Esta propriedade atrai compradores que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade a opções de lazer. Os 2 quartos e 2 casas de banho, uma delas em suite, oferecem conforto. A possibilidade de personalizar os quartos não mobilados responde ao desejo de um refúgio pessoal. As instalações comuns, como a piscina e o ginásio, complementam a funcionalidade.
O projeto é composto por 6 blocos de 3 pisos cada. Os apartamentos fazem parte de uma urbanização fechada com áreas comuns concebidas para o lazer. A construção e o equipamento das áreas comuns estão focados no conforto de vida moderno, oferecendo uma base sólida para a vida na Costa del Sol.
O apartamento é vendido não mobilado, o que significa que os compradores terão de trazer os seus próprios móveis e objetos de decoração. A descrição 'Resale' sugere que não se trata de uma nova construção. Embora um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação estejam incluídos, o tamanho exato da varanda não é especificado.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma base sólida na Costa del Sol e desejam personalizar o seu espaço de vida. Apela a compradores que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade a um supermercado (255 m) e a uma farmácia (358 m). As instalações comuns, como a piscina e o ginásio, são atrativas para residentes que levam um estilo de vida ativo ou simplesmente desejam relaxar. Casais ou pequenas famílias que procuram um apartamento com dois quartos e boa ligação a praias e campos de golfe encontrarão aqui o seu lugar. A sala de convívio gourmet com Wi-Fi também oferece uma opção para trabalho remoto.
O apartamento encontra-se em excelente estado e possui ar condicionado central (quente/frio). Os pisos são em mármore e as janelas com vidros duplos. As portas interiores e as casas de banho estão acabadas, assim como o pavimento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, máquina de lavar e aquecedor de água. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. Fechaduras de alta qualidade e ligação à fibra ótica contribuem para a qualidade.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido pelo preço de 525.000 €. Com uma área útil de 97 m² e um terraço de 40 m², oferece um amplo espaço de vida. Está classificado como 'Resale', indicando uma propriedade existente. A disponibilidade exata e outras variações em relação ao piso ou orientação não são especificadas, mas o estado é descrito como 'Excelente'.
Bel Air, localizado perto de Estepona, oferece uma mistura de ligação urbana e proximidade à costa. Com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de seis meses, a região é ideal para os amantes do clima mediterrânico. A temperatura média anual de 19,2°C e os invernos amenos (12-27°C) favorecem uma estadia durante todo o ano. Os arredores de Bel Air são caracterizados por numerosos centros desportivos, campos de golfe e praias, incluindo a Playa del Saladillo (0,9 km). A boa acessibilidade a supermercados (255 m) e farmácias (358 m) garante o conforto diário.
A vida em Bel Air, Málaga, é marcada pela proximidade a diversas comodidades e oportunidades de lazer. Supermercados como o Lidl ficam a poucos passos (255 m), assim como farmácias (358 m). A área oferece uma alta densidade de instalações desportivas, incluindo centros de ténis (0,5 km) e campos de golfe como o El Paraiso Golf Club (1,3 km). Várias praias, incluindo a Playa del Saladillo (0,9 km), são acessíveis a pé. A urbanização em si oferece uma piscina e um ginásio, o que enriquece o dia a dia.
Bel Air é uma área residencial estabelecida, caracterizada pela sua infraestrutura urbana e proximidade ao Mar Mediterrâneo. O mapa mostra a sua localização estratégica entre o mar e as encostas do interior, com bom acesso a comodidades locais e oportunidades de lazer como golfe e praias.
Bel Air está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a oeste de Marbella e perto de Estepona. Esta posição permite o acesso à diversa oferta da região, desde as praias às montanhas. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita viagens a outras cidades costeiras como Málaga ou Marbella. A proximidade de aeroportos internacionais como Málaga (54 km) e Gibraltar (44 km) realça a boa acessibilidade.
A acessibilidade é um fator chave em Bel Air. A praia de Playa del Saladillo fica apenas a 880 m. Supermercados (255 m) e farmácias (358 m) são de fácil acesso a pé. Para os golfistas, o El Paraiso Golf Club fica a apenas 1,3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 54 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Com 32 paragens de transportes públicos e 6 linhas, os transportes públicos também são bem desenvolvidos.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.845 horas de sol por ano. A gama de temperaturas médias situa-se entre 12°C e 27°C, o que favorece verões longos e invernos amenos. A área está localizada a 32 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação moderada de 3,1% para a praia. A temporada de banhos estende-se por seis meses, com temperaturas da água geralmente acima de 20°C durante este período.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Bel Air. A Playa del Saladillo fica apenas a 0,9 km e é ideal para dias de praia. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) também são bem servidas. Para os desportistas, existem numerosos centros de ténis e padel nas imediações, como o Club de Tenis (0,5 km). A região de golfe é bem servida com vários campos, incluindo o El Paraiso Golf Club (1,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a oeste de Marbella e perto de Estepona. Esta posição permite o acesso à diversa oferta da região, desde as praias às montanhas. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita viagens a outras cidades costeiras como Málaga ou Marbella. A proximidade de aeroportos internacionais como Málaga (54 km) e Gibraltar (44 km) realça a boa acessibilidade.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL936364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Bel Air, com um preço de 525.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio a superior. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem representar desenvolvimentos mais recentes ou apresentar características diferentes, Bel Air oferece uma localização estabelecida com proximidade imediata a comodidades e campos de golfe. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço significativamente mais elevado, sugerindo uma localização mais exclusiva ou áreas maiores. O imóvel aqui descrito caracteriza-se pelo seu estado 'Excelente' e pelo equipamento completo das áreas comuns, o que o torna uma opção sólida para compradores que procuram um bom equilíbrio entre localização, conforto e preço, especialmente em comparação com alternativas mais baratas mas potencialmente mais distantes do centro ou menos equipadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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