Dieses helle Apartment mit 2 Schlafzimmern in Bel Air, Málaga, bietet auf 97 m² eine praktische Raumaufteilung und einen ruhigen Blick auf die grüne Gemeinschaftsanlage mit Fernblick auf das Meer von der Terrasse. Die unmöblierten Räume laden zur individuellen Gestaltung ein. Die installierte Küche ist mit Bosch-Geräten sowie Waschmaschine und Warmwasserbereiter ausgestattet. Einbauschränke sorgen für Ordnung. Zum Verkauf gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was den Komfort und die Praktikabilität dieses Angebots unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Bel Air, einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aufweist. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was den mediterranen Lebensstil fördert. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club (1,3 km) bereichert das tägliche Leben.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten legen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, davon ein en-suite, bieten Komfort. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der unmöblierten Räume entspricht dem Wunsch nach einem persönlichen Rückzugsort. Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum ergänzen die Funktionalität.
Das Projekt besteht aus 6 Blöcken mit jeweils 3 Etagen. Die Wohnungen sind Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen, die für Freizeitaktivitäten konzipiert sind. Die Bauweise und die Ausstattung der Gemeinschaftsflächen sind auf modernen Wohnkomfort ausgelegt und bieten eine solide Grundlage für das Leben an der Costa del Sol.
Das Apartment wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass Käufer eigene Möbel und Dekorationsgegenstände mitbringen müssen. Die Beschreibung als 'Resale' deutet darauf hin, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Während ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum enthalten sind, ist die genaue Größe des Balkons nicht spezifiziert.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine solide Basis an der Costa del Sol suchen und ihre Wohnräume gerne selbst gestalten möchten. Es spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu einem Supermarkt (255 m) und einer Apotheke (358 m). Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und der Fitnessraum sind attraktiv für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder einfach entspannen möchten. Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und guter Anbindung an Strände und Golfplätze suchen, werden hier fündig. Auch für Fernarbeiter bietet der Gourmet-Loungebereich mit WLAN eine Option.
Die Wohnung ist in einem 'Excellent' Zustand und verfügt über zentrale Klimaanlage (warm/kalt). Die Böden sind mit Marmor ausgestattet, und die Fenster sind doppelt verglast. Die Innentüren und Badezimmer sind fertiggestellt, ebenso wie die Bodenfliesen. Die Küche ist 'Fully Fitted' und mit Bosch-Geräten, Waschmaschine und Warmwasserbereiter ausgestattet. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Schlösser und die Ausstattung mit Glasfaseranschluss tragen zur Qualität bei.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Preis von 525.000 € angeboten. Mit einer Wohnfläche von 97 m² und einer Terrasse von 40 m² bietet es großzügigen Wohnraum. Es ist als 'Resale' klassifiziert, was auf eine bestehende Immobilie hindeutet. Die genaue Verfügbarkeit und weitere Variationen in Bezug auf Etage oder Ausrichtung sind nicht spezifiziert, jedoch wird die Ausstattung als 'Excellent' beschrieben.
Bel Air, gelegen in der Nähe von Estepona, bietet eine Mischung aus urbaner Anbindung und Nähe zur Küste. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseizoen ist die Region ideal für Liebhaber des mediterranen Klimas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und milden Wintern (12-27°C) unterstützen einen ganzjährigen Aufenthalt. Die Umgebung von Bel Air ist durch zahlreiche Sportzentren, Golfplätze und Strände gekennzeichnet, darunter der Playa del Saladillo (0,9 km). Die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (255 m) und Apotheken (358 m) sorgt für täglichen Komfort.
Das Leben in Bel Air, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte wie Lidl sind nur wenige Schritte entfernt (255 m), ebenso Apotheken (358 m). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Sportangeboten, darunter Tenniszentren (0,5 km) und Golfplätze wie El Paraíso Golf Club (1,3 km). Mehrere Strände, darunter Playa del Saladillo (0,9 km), sind fußläufig erreichbar. Die Urbanisation selbst bietet einen Pool und einen Fitnessraum, was den Alltag bereichert.
Bel Air ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre urbane Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Die Karte zeigt die strategische Lage zwischen dem Meer und den Ausläufern des Hinterlandes, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strände.
Bel Air liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und in der Nähe von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den Stränden bis zu den Bergen. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert Ausflüge zu anderen Küstenstädten wie Málaga oder Marbella. Die Nähe zu internationalen Flughäfen wie Málaga (54 km) und Gibraltar (44 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor in Bel Air. Der Strand Playa del Saladillo ist nur 880 m entfernt. Supermärkte (255 m) und Apotheken (358 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegt der El Paraiso Golf Club nur 1,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 54 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mit 32 OV-Haltestellen und 6 OV-Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Der durchschnittliche Temperaturbereich liegt zwischen 12°C und 27°C, was einen langen Sommer und milde Winter begünstigt. Das Gebiet liegt 32 Meter über dem Meeresspiegel und hat eine moderate Neigung von 3,1% zum Strand. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, wobei die Wassertemperaturen in dieser Zeit in der Regel über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Bel Air aus leicht zugänglich. Der Playa del Saladillo ist nur 0,9 km entfernt und ideal für Strandtage. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,3 km) und Playa de Guadalmansa (1,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Tennis- und Padel-Zentren in unmittelbarer Nähe, wie das Club de Tenis (0,5 km). Die Golfregion ist mit mehreren Plätzen, darunter El Paraiso Golf Club (1,3 km), gut versorgt.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und in der Nähe von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den Stränden bis zu den Bergen. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert Ausflüge zu anderen Küstenstädten wie Málaga oder Marbella. Die Nähe zu internationalen Flughäfen wie Málaga (54 km) und Gibraltar (44 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL936364
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Bel Air mit 525.000 € im mittleren bis oberen Preissegment. Während die genannten Projekte in Estepona möglicherweise neuere Entwicklungen darstellen oder unterschiedliche Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet Bel Air eine etablierte Lage mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich deutlich höher und deutet auf eine exklusivere Lage oder größere Wohnflächen hin. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre 'Excellent' Zustand und die umfassende Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche aus, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine gute Balance zwischen Lage, Komfort und Preis suchen, insbesondere im Vergleich zu den günstigeren, aber möglicherweise weiter vom Zentrum entfernten oder weniger gut ausgestatteten Alternativen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
