Questo luminoso appartamento con 2 camere da letto a Bel Air, Málaga, offre 97 m² con una disposizione pratica e una vista tranquilla sul paesaggio verde comune e una vista lontana del mare dalla terrazza. Le stanze non arredate invitano alla personalizzazione. La cucina installata è dotata di elettrodomestici Bosch, lavatrice e scaldabagno. Gli armadi a muro facilitano lo spazio. La vendita include un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, sottolineando il comfort e la praticità di questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Bel Air, un ambiente urbano che offre una buona accessibilità ai servizi. La spiaggia è raggiungibile a piedi, favorendo lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a supermercati, farmacie e campi da golf come l'El Paraíso Golf Club (1,3 km) arricchisce la vita quotidiana.
Questa proprietà attrae acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza alle opportunità di svago. Le 2 camere da letto e i 2 bagni, di cui uno en suite, offrono comfort. La possibilità di personalizzare gli spazi non arredati risponde al desiderio di un rifugio personale. Le strutture comuni come la piscina e la palestra completano la funzionalità.
Il progetto è composto da 6 blocchi di 3 piani ciascuno. Gli appartamenti fanno parte di un'urbanizzazione sicura con aree comuni progettate per il tempo libero. La costruzione e le finiture delle aree comuni sono orientate al comfort abitativo moderno, offrendo una base solida per la vita sulla Costa del Sol.
L'appartamento viene venduto non arredato, il che significa che gli acquirenti dovranno portare i propri mobili e oggetti decorativi. La dicitura 'Resale' suggerisce che non si tratta di una nuova costruzione. Sebbene sia incluso un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, la dimensione esatta del balcone non è specificata.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una base solida sulla Costa del Sol e desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura, come la vicinanza a un supermercato (255 m) e a una farmacia (358 m). Le strutture comuni come la piscina e la palestra sono attraenti per i residenti che conducono uno stile di vita attivo o desiderano semplicemente rilassarsi. Coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento con due camere da letto e un buon collegamento a spiagge e campi da golf troveranno qui il loro spazio. L'area lounge gourmet con Wi-Fi offre anche un'opzione per il lavoro a distanza.
L'appartamento è in condizioni 'Eccellenti' e dispone di aria condizionata centralizzata (caldo/freddo). I pavimenti sono in marmo e le finestre sono a doppio vetro. Le porte interne e i bagni sono rifiniti, così come le piastrelle del pavimento. La cucina è 'Fully Fitted' e dotata di elettrodomestici Bosch, lavatrice e scaldabagno. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. Serrature di alta qualità e connessione in fibra ottica contribuiscono alla qualità.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto al prezzo di 525.000 €. Con una superficie abitabile di 97 m² e una terrazza di 40 m², offre un ampio spazio abitativo. È classificato come 'Resale', indicando una proprietà esistente. La disponibilità esatta e altre variazioni riguardo al piano o all'orientamento non sono specificate, ma lo stato è descritto come 'Eccellente'.
Bel Air, situato vicino a Estepona, offre un mix di collegamento urbano e vicinanza alla costa. Con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, la regione è ideale per gli amanti del clima mediterraneo. La temperatura media annua di 19,2°C e gli inverni miti (12-27°C) favoriscono un soggiorno tutto l'anno. L'area circostante Bel Air è caratterizzata da numerosi centri sportivi, campi da golf e spiagge, tra cui la Playa del Saladillo (0,9 km). La buona accessibilità a supermercati (255 m) e farmacie (358 m) garantisce il comfort quotidiano.
La vita a Bel Air, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi e opportunità di svago. Supermercati come Lidl si trovano a pochi passi (255 m), così come farmacie (358 m). La zona offre un'alta densità di strutture sportive, tra cui centri tennis (0,5 km) e campi da golf come l'El Paraiso Golf Club (1,3 km). Diverse spiagge, tra cui la Playa del Saladillo (0,9 km), sono raggiungibili a piedi. L'urbanizzazione stessa offre una piscina e una palestra, arricchendo la vita quotidiana.
Bel Air è una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla sua infrastruttura urbana e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. La mappa mostra la sua posizione strategica tra il mare e le pendici dell'entroterra, con un buon accesso ai servizi locali e alle opportunità ricreative come il golf e le spiagge.
Bel Air è strategicamente situato sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e vicino a Estepona. Questa posizione consente l'accesso alla variegata offerta della regione, dalle spiagge alle montagne. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita le escursioni verso altre città costiere come Málaga o Marbella. La vicinanza agli aeroporti internazionali come Málaga (54 km) e Gibilterra (44 km) sottolinea la buona accessibilità.
L'accessibilità è un fattore chiave a Bel Air. La spiaggia di Playa del Saladillo si trova a soli 880 m. Supermercati (255 m) e farmacie (358 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, l'El Paraiso Golf Club si trova a soli 1,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 54 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Con 32 fermate di trasporto pubblico e 6 linee, anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.845 ore di sole all'anno. L'intervallo di temperatura medio si aggira tra 12°C e 27°C, favorendo estati lunghe e inverni miti. La zona si trova a 32 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata del 3,1% verso la spiaggia. La stagione balneare si estende per sei mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C durante questo periodo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile da Bel Air. La Playa del Saladillo si trova a soli 0,9 km ed è ideale per le giornate in spiaggia. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) sono anch'esse ben servite. Per gli sportivi, ci sono numerosi centri di tennis e padel nelle immediate vicinanze, come il Club de Tenis (0,5 km). La regione del golf è ben fornita con diversi campi, tra cui l'El Paraiso Golf Club (1,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air è strategicamente situato sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e vicino a Estepona. Questa posizione consente l'accesso alla variegata offerta della regione, dalle spiagge alle montagne. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita le escursioni verso altre città costiere come Málaga o Marbella. La vicinanza agli aeroporti internazionali come Málaga (54 km) e Gibilterra (44 km) sottolinea la buona accessibilità.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL936364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Bel Air, al prezzo di 525.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Mentre i progetti menzionati a Estepona potrebbero rappresentare sviluppi più recenti o avere caratteristiche diverse, Bel Air offre una posizione consolidata con vicinanza immediata a servizi e campi da golf. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo notevolmente più alto, suggerendo una posizione più esclusiva o superfici maggiori. L'immobile qui descritto è caratterizzato dal suo stato 'Eccellente' e dall'equipaggiamento completo delle aree comuni, il che lo rende una scelta solida per gli acquirenti che cercano un buon equilibrio tra posizione, comfort e prezzo, soprattutto rispetto ad alternative più economiche ma potenzialmente più lontane dal centro o meno attrezzate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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