Este proyecto representa una villa independiente ubicada en el distrito de Bel Air, Málaga, con 210 m² de superficie construida en una parcela de 754 m². La casa incluye tres dormitorios y dos baños. Situada en el entorno urbano de la Costa del Sol, la propiedad se encuentra a 44 km del aeropuerto internacional y en estrecha proximidad a servicios esenciales como supermercados y hostelería. La villa está orientada al sureste, ofreciendo un equilibrio entre el sol de la mañana y la sombra de la tarde en la terraza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia está situada en un entorno urbano consolidado en Bel Air. Según los datos geográficos disponibles, instalaciones comerciales y establecimientos de restauración se encuentran dentro de un radio de pocos cientos de metros. Este entorno proporciona acceso directo a las necesidades diarias sin dependencia del transporte a larga distancia.
Con 210 m² de construcción y una parcela de 754 m², este proyecto ofrece espacio exterior combinado con superficie habitable. La presencia de tres dormitorios y dos baños hace que la vivienda sea adecuada para residencia permanente o estancias prolongadas por múltiples ocupantes o familias.
Se trata de una vivienda existente (reventa). El estado se describe como 'Bueno'. Para detalles específicos sobre el año de construcción y reformas, se remite al expediente técnico. No existe fase de obra ni plazo de entrega de construcción.
La altitud de 146 metros sobre el nivel del mar significa que la playa está a unos 2,7 km en línea recta, pero debido a la pendiente del terreno (5,4%), la distancia por carretera es mayor. La propiedad no dispone de ascensor, lo cual es relevante para residentes con movilidad reducida dadas las diferencias de altura en la zona.
Ref: VL499694
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta a hogares que buscan una casa existente con ocupación inmediata y sin tiempos de espera de construcción. La ubicación es adecuada para personas que valoran la proximidad a campos de golf y playas mientras aceptan la necesidad de conducir. Para los residentes de invierno, el clima con un promedio de 3.881 horas de sol al año ofrece suficiente confort. La distancia a colegios internacionales (English International College a 7,6 km) también hace relevante la ubicación para familias con hijos en edad escolar.
La villa dispone de varias comodidades que indican una calidad centrada en la comodidad. Hay aire acondicionado (frío/calor) y chimenea para el control de temperatura. La cocina está totalmente amueblada (fitted). La vida al aire libre se facilita con piscina privada y zona de barbacoa. Las características técnicas incluyen internet de fibra óptica, TV satélite y sistema de alarma. El jardín está diseñado como 'Easy Maintenance' (fácil mantenimiento), relevante para propietarios de segundas residencias.
El precio de asking para esta villa se fija en €1.350.000. Esta es una indicación de precio fija para esta propiedad específica; no hay variación en tramos de precio como se ve en nuevas promociones. El precio refleja la combinación de tamaño de parcela, superficie habitable y ubicación en un barrio consolidado.
El entorno residencial en Bel Air se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y tráfico turístico, situado en la franja costera. A una altitud de 146 metros, los residentes tienen vistas de las montañas circundantes y el mar. La proximidad del El Paraíso Golf Club (a 1,3 km) indica un entorno donde el golf recreativo juega un papel clave. El entorno callejero inmediato contiene actividad comercial, proporcionando cierto dinamismo. Por la noche, el foco se desplaza hacia los terrenos privados de la villa, con la terraza orientada al sureste como espacio vital central. La presencia de transporte público (4 líneas cerca) aumenta la movilidad para quienes no tienen coche, aunque un vehículo permanece como opción práctica dadas las distancias a ciudades más grandes como Fuengirola.
El entorno inmediato ofrece una gama de servicios a distancia de pie. Dentro de un radio de 1 km hay un supermercado y varias opciones de restauración. La compra diaria se puede hacer a pie. Las playas más cercanas son Playa del Saladillo (aprox. 880 m en línea recta) y Playa del Sol Villacana (1,3 km). Debido a la altitud y la pendiente, esto no es un paseo casual; se requiere transporte. La presencia de múltiples campos de golf en las cercanías (El Paraíso, La Siesta) define la identidad recreativa de esta zona.
El mapa muestra la ubicación de la villa en relación con la línea de costa y los campos de golf. Note las líneas de contorno que indican la pendiente del terreno hacia la costa. La infraestructura alrededor del proyecto distingue entre carreteras de acceso y rutas de tráfico lento.
Bel Air se encuentra en el corredor en expansión entre Málaga y Marbella. Es un área caracterizada por una franja costera urbanizada que gradualmente transiciona a terreno montañoso. En comparación con el centro histórico de Málaga, esta zona es más tranquila y está orientada al turismo residencial. La ubicación está más cerca de Marbella que de la ciudad de Málaga, lo que dirige la dinámica social y comercial hacia la Costa del Sol occidental.
La villa es accesible a través de la red de carreteras regional. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de 44 km, lo que implica un tiempo en coche de aproximadamente 30 a 40 minutos. La estación de tren de Fuengirola está a 8,6 km. Para emergencias, el hospital más cercano está situado a 4,0 km. Una farmacia está relativamente cerca a 358 metros. El transporte público está razonablemente cubierto para un área suburbana con 4 líneas y 50 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 146 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se ubica en una zona que se beneficia de las brisas marinas sin estar directamente en la línea de costa, asegurando noches más frescas que en las tierras bajas. El clima se caracteriza por una temperatura media anual de 17,9°C. Con más de 3.800 horas de sol anuales y una temporada de baño de cuatro meses (temp. del agua ≥ 20°C), la ubicación es favorable para actividades al aire libre. La orientación sureste proporciona protección contra el sol de la tarde más caluroso en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque no directamente junto al mar, las playas forman una parte importante del área vital. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, está a 2,7 km. Estas playas, así como los puertos deportivos de Puerto Cabopino (4,0 km) y Fuengirola (9,1 km), son accesibles en coche. Para los entusiastas del deporte, la cercanía del El Paraíso Golf Club (1,3 km) y varios centros deportivos (Finca Naundrup, Club del Sol) es un factor relevante.
Fuente: OpenStreetMap
Bel Air se encuentra en el corredor en expansión entre Málaga y Marbella. Es un área caracterizada por una franja costera urbanizada que gradualmente transiciona a terreno montañoso. En comparación con el centro histórico de Málaga, esta zona es más tranquila y está orientada al turismo residencial. La ubicación está más cerca de Marbella que de la ciudad de Málaga, lo que dirige la dinámica social y comercial hacia la Costa del Sol occidental.
«Bel-Air», «Bel Air» o «Belair» puede referirse a:Bel Air, pueblo de Maryland. Bel Air, distrito de Seychelles. Belair, localidad de Luisiana. Bel Air, 5ª sección comunal de la comuna haitiana de Belle-Anse. Belair, 2ª sección comunal de la comuna haitiana de Les Irois. Bel-Air, barrio de Los Ángeles. Bel-Air, barrio de París. Bel-Air, serie de televisión estadounidense. Belair, aerolínea suiza. Bel air, canción del grupo japonés Malice Mizer. Bel Air South, localidad de Maryland. Bel Air North, localidad de Maryland. Chevrolet Bel Air, automóvil de turismo, producido por Chevrolet de 1949 a 1981.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas (desde €490.000) y Astra Homes en Fuengirola (desde €364.000), esta villa se sitúa en una gama de precios más alta (€1.350.000). Esta diferencia se explica en parte por el tipo de propiedad: se trata de una villa independiente en su propia parcela, mientras que los proyectos de comparación son a menudo apartamentos o casas adosadas en complejos. Además, el tamaño de la parcela de 754 m² en Bel Air es sustancial en comparación con los apartamentos típicos en los centros urbanos cercanos como Fuengirola. Comparado con Waterfall Residences en Fuengirola (desde €720.000), esta casa ofrece más privacidad y espacio exterior, pero sin las instalaciones compartidas de un gran complejo. La ubicación en Bel Air es más tranquila que directamente en Fuengirola pero requiere conducir para acceder a la playa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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