Situata nella ambita zona di Bel Air, Málaga, questa casa bifamiliare ben tenuta offre una disposizione funzionale su tre livelli con una superficie abitabile di 145 m². Costruita nel 1990, la proprietà dispone di una terrazza privata sul tetto di 30 m², ideale per godersi la vista sulle montagne e sui giardini. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale sicuro e recintato, con giardini comuni curati e due piscine. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, e la sua posizione offre un facile accesso ai servizi locali, ai campi da golf e alla spiaggia, il tutto raggiungibile a piedi.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa casa bifamiliare a Bel Air si posiziona nella fascia di prezzo media. Con un prezzo di partenza di 515.000 €, è inferiore ad Alba Benalmadena (da 699.000 €). La proprietà a Bel Air è caratterizzata dalla sua posizione consolidata in un ambiente urbano con accesso a piedi a servizi come supermercati e la spiaggia. Mentre sviluppi più recenti come Acqua Gardens possono offrire design più moderni, questa proprietà si distingue per la sua solida struttura, la posizione tranquilla all'interno di un complesso e le sue aree comuni ben sviluppate. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica frequente in questa regione, e Bel Air si distingue qui per la sua accessibilità diretta. La combinazione offerta qui di posizione, dimensioni e dotazioni a questo prezzo riflette il mercato delle proprietà esistenti ben mantenute in località costiere consolidate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare si trova a Bel Air, Málaga, un ambiente urbano con buone infrastrutture. Si trova a pochi passi da spiagge, negozi e ristoranti. La vicinanza ai campi da golf e il buon accesso all'autostrada costiera A-7 caratterizzano la posizione.
Per i residenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e opportunità di svago. La proprietà è adatta a coloro che apprezzano la buona accessibilità, i servizi comuni come piscine e un complesso residenziale sicuro.
La proprietà è stata costruita nel 1990 ed è ben mantenuta. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata in un ambiente maturo. La superficie abitabile è di 145 m², completata da una terrazza privata sul tetto di 30 m².
La proprietà non offre garanzie di nuova costruzione, concentrandosi su una proprietà esistente ben mantenuta. Non ci sono informazioni specifiche sull'accessibilità per persone con mobilità ridotta in casa. Dettagli esatti sulla classe di efficienza energetica non fanno parte dei dati di base.
Questa casa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà consolidata in una vivace regione costiera, con facile accesso ai servizi. È ideale per coloro che desiderano una seconda casa o una residenza permanente con accesso a golf, spiaggia e vita urbana. La vicinanza a centri sportivi e aree comuni ben curate attirerà famiglie attive o coppie. L'orientamento a sud e la terrazza sul tetto offrono potenziale per gli amanti degli spazi esterni e del sole. Coloro che cercano una proprietà in un complesso sicuro e recintato con piscina la troveranno qui.
La proprietà si distingue per caratteristiche di arredo ben studiate, volte a garantire una solida qualità costruttiva e comfort abitativo. I pavimenti in marmo in tutta l'area abitativa conferiscono un aspetto elegante e facilitano la manutenzione. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, indipendentemente dalla temperatura esterna. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'isolamento acustico e all'efficienza energetica. La cucina attrezzata è funzionale e gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. La terrazza privata sul tetto amplia lo spazio abitativo esterno. La proprietà, costruita nel 1990, è in buone condizioni, il che suggerisce una manutenzione regolare.
La casa bifamiliare è offerta a partire da €515.000. La proprietà comprende 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 145 m². Inoltre, offre una terrazza privata sul tetto di 30 m². La sua posizione a Bel Air, Málaga, una regione ambita della Costa del Sol, influisce sul suo prezzo. La disponibilità dipende dalle attuali attività di vendita. Non sono visibili variazioni per quanto riguarda la distribuzione o le dotazioni all'interno del progetto, salvo diversa indicazione. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza per questa configurazione.
Bel Air, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace dove le commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. La vicinanza immediata a supermercati (255 m), farmacie (358 m) e una varietà di ristoranti (21 in un raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana. La posizione consente brevi spostamenti verso attività sportive come il tennis (0,5 km) e il golf (1,3 km). Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, completato da sei mesi di balneazione in mare. Il complesso residenziale circostante, con i suoi giardini e piscine comuni, crea un'atmosfera di pace, mentre la vicinanza alla costa e a città importanti come Marbella ed Estepona offre diverse opzioni di svago.
La posizione a Bel Air, Málaga, offre un'atmosfera di vita urbana con accesso diretto a diversi servizi. La spiaggia si trova a soli 900 metri e un supermercato è situato a 255 metri dalla proprietà. Nel raggio di 2 km si trovano 21 ristoranti, 3 farmacie e 2 banche. I dintorni sono ben serviti; l'autostrada A-7 è facilmente accessibile. Le 6 linee di trasporto pubblico disponibili con 32 fermate nelle vicinanze migliorano la flessibilità, anche se un'auto potrebbe essere consigliata per alcune attività.
Questa casa bifamiliare si trova a Bel Air, una zona consolidata della Costa del Sol, Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Posiziona l'immobile all'interno della struttura urbana della regione.
Bel Air si trova nel cuore della Costa del Sol, una dinamica regione costiera dell'Andalusia. Situata tra le città di Estepona (circa 6 km a ovest) e Marbella (circa 10 km a est), la posizione offre un buon equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accesso ai centri urbani. La vicinanza ad aeroporti internazionali come quello di Malaga (54 km) facilita i collegamenti. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa completa, inclusi numerosi campi da golf.
La proprietà è strategicamente situata a Bel Air, Málaga. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a soli 900 metri. Il campo da golf El Paraiso è raggiungibile a 1,3 km, e un supermercato si trova a soli 255 metri. La distanza dall'ospedale è di 4,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 44 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 32 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è vantaggioso per esplorare la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.845 ore di sole. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 27°C. Il periodo di balneazione di sei mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rende la costa attraente. La posizione a 32 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una pendenza moderata del 3,1% verso la spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e vicinanza alla natura, che consente soggiorni piacevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Bel Air offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa del Saladillo si trova a soli 900 metri e offre un'opzione per le attività balneari. Playa del Sol Villacana si trova a 1,3 km. Per gli amanti del golf, il club El Paraiso Golf Club si trova a soli 1,3 km. La regione è ricca di centri sportivi, inclusi club di tennis e padel nelle immediate vicinanze. Gli sport acquatici e la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air si trova nel cuore della Costa del Sol, una dinamica regione costiera dell'Andalusia. Situata tra le città di Estepona (circa 6 km a ovest) e Marbella (circa 10 km a est), la posizione offre un buon equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accesso ai centri urbani. La vicinanza ad aeroporti internazionali come quello di Malaga (54 km) facilita i collegamenti. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa completa, inclusi numerosi campi da golf.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL276644
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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