Situata a Bel Air, una zona ambita della Nuova Milla de Oro a Málaga, questa villa indipendente offre una fusione armoniosa di design contemporaneo, privacy e stile di vita mediterraneo. Inserita in un generoso terreno di 1.044 m², la proprietà vanta una spaziosa area abitativa interna di 359 m². Progettata meticolosamente per massimizzare luce, spazio e connessione con l'ambiente naturale, questa residenza dispone di quattro ampie camere da letto e quattro bagni, diversi dei quali en-suite. La sua vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi essenziali sottolinea il fascino di questa proprietà, offrendo un ambiente di vita eccezionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Bel Air, una zona urbanizzata nota per la sua vicinanza a servizi e svago. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e si integra armoniosamente con l'infrastruttura urbana. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità, con numerosi servizi a meno di un chilometro di distanza.
Destinata a acquirenti esigenti che apprezzano finiture di alta qualità, ampi spazi abitativi e architettura moderna. La villa è ideale per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo sofisticato, incentrato sulla privacy, sul comfort e sul godimento del clima durante tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e al mare attirerà gli appassionati di attività all'aperto.
Il progetto rappresenta una nuova costruzione progettata secondo i più alti standard di qualità, con consegna prevista a breve. La costruzione integra tecnologie e materiali moderni per garantire durata ed efficienza energetica. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato di grande formato, falegnameria raffinata e materiali accuratamente selezionati per un'estetica senza tempo.
Questa villa non offre vista mare diretta da tutte le stanze e il terreno non è situato direttamente sulla spiaggia. Sebbene siano integrati sistemi domotici, adattamenti o estensioni personalizzate potrebbero non essere inclusi nell'offerta standard. L'arredamento non è compreso nel prezzo, consentendo la personalizzazione.
Ref: VL276220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza principale permanente sulla Costa del Sol, in un ambiente consolidato ma tranquillo. È ideale per famiglie che necessitano di alloggi spaziosi con privacy e aree esterne, nonché per golfisti che apprezzano la vicinanza a campi da golf rinomati. È anche una scelta sensata per coloro che desiderano godere del clima mediterraneo tutto l'anno e apprezzano il facile accesso a spiagge e servizi urbani. Le sue caratteristiche moderne e l'alta qualità costruttiva attireranno acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano con minima manutenzione. La villa rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento in una regione molto richiesta.
La villa si distingue per la sua alta qualità e la cura delle finiture. I pavimenti in gres porcellanato di grande formato creano una base elegante e di facile manutenzione in tutta l'area abitativa. La falegnameria è di alta qualità, contribuendo a un'estetica senza tempo e sofisticata. Materiali pregiati sono stati selezionati sia per gli interni che per gli esterni, garantendo durabilità e fascino visivo. La cucina, concepita come il cuore della casa, è dotata di elettrodomestici di prima linea che combinano funzionalità e design. Comodità moderne come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata efficiente e la domotica integrata garantiscono il comfort tutto l'anno e contribuiscono all'efficienza energetica. Le finestre con doppio vetro offrono un buon isolamento acustico e termico.
Questa esclusiva villa indipendente è offerta a partire da €2.550.000. Questo prezzo riflette la sua posizione privilegiata, le dimensioni del terreno, la qualità costruttiva e le complete dotazioni. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è un'opzione spaziosa per famiglie o per ospitare ospiti. La sua localizzazione a Bel Air, una zona consolidata della Nuova Milla de Oro, contribuisce alla stabilità del suo valore. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le attuali condizioni di mercato e la domanda in questa prestigiosa regione. Informazioni sulla disponibilità e sulle opzioni di personalizzazione specifiche sono disponibili su richiesta.
Bel Air, situata sulla Costa del Sol, provincia di Málaga, è una vivace zona urbanizzata che combina il meglio di entrambi i mondi: la vicinanza ai servizi urbani e la tranquillità di una zona residenziale. La villa, situata su un vasto terreno, offre un'oasi di privacy. La vita quotidiana è caratterizzata da uno stile di vita mediterraneo, che privilegia la connessione tra gli spazi interni ed esterni. Le mattine invitano a una passeggiata in spiaggia, le giornate sono scandite da diverse attività ricreative come il golf o gli sport acquatici, e le serate si trascorrono in un'atmosfera rilassata sulle terrazze. L'infrastruttura è ben sviluppata, con ristoranti, negozi e servizi nelle vicinanze, garantendo alta qualità della vita e comodità. Il clima favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Vivere a Bel Air, Málaga, combina i vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato con la vicinanza alla natura e al Mediterraneo. La villa è strategicamente posizionata per facilitare la vita quotidiana. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in 300-400 metri, mentre un ospedale si trova a soli 4 km. Per le famiglie, scuole internazionali come The International School of Estepona sono a 1,2 km. La zona offre una moltitudine di opportunità ricreative: diversi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, sono nelle vicinanze. Le spiagge, come Playa del Saladillo, si trovano a meno di 900 metri, ideali per passeggiate quotidiane o sport acquatici. La vicinanza a numerosi campi da golf, incluso l'El Paraíso Golf Club (1,3 km), rende la località attraente per gli appassionati di questo sport. Il buon collegamento stradale facilita l'accesso a Marbella e ad altre città costiere.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Bel Air, una zona consolidata sulla Costa del Sol. I marcatori evidenziano la vicinanza a servizi chiave, tra cui spiagge come Playa del Saladillo, campi da golf come El Paraíso e il buon collegamento alla rete di trasporti, compreso l'aeroporto di Málaga.
Bel Air si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. La sua posizione sulla 'Nuova Milla de Oro' la colloca strategicamente tra le vivaci città di Marbella ed Estepona. Ciò consente l'accesso a ristoranti di prima classe, porti turistici di lusso e una vivace vita notturna a Marbella, mentre Estepona offre un affascinante centro storico e un'atmosfera più rilassata. La regione è internazionalmente riconosciuta per il suo clima soleggiato, i campi da golf di prim'ordine e le splendide spiagge. Il buon collegamento stradale, in particolare tramite la AP-7, permette di esplorare facilmente tutta la costa andalusa e il suo entroterra. La villa si trova in una zona consolidata, caratterizzata da un mix di ville e resort.
La villa gode di un'eccellente accessibilità a strutture chiave e destinazioni ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 880 metri, rendendo le visite alla spiaggia un'impresa semplice. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, con l'El Paraíso Golf Club a 1,3 km di distanza. Il collegamento alla rete di trasporti è buono: l'autostrada AP-7 è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti verso altre città come Marbella (circa 15 minuti in auto) o Málaga (circa 40 minuti in auto). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 44 km, rendendo comodi i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato (255 m) e una farmacia (358 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico è presente con 32 fermate e 6 linee, offrendo opzioni di mobilità complementari, sebbene sia consigliata un'auto per sfruttare appieno le offerte regionali.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Bel Air beneficia di un clima tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con fluttuazioni tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. Con una media storica di 3.845 ore di sole all'anno, la Costa del Sol è una delle regioni più soleggiate d'Europa, ideale per attività all'aperto quasi tutto l'anno. La piscina e le terrazze possono essere pienamente godute durante la stagione di sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 32 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza marina. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,1%) è moderata e non influisce sull'accessibilità. Il paesaggio è caratterizzato da una lussureggiante vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Bel Air offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è Playa del Saladillo, a soli 880 metri, nota per la sua ampia distesa sabbiosa e le buone infrastrutture. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Queste spiagge sono ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Per i golfisti, la posizione è un paradiso: l'El Paraíso Golf Club si trova a soli 1,3 km, integrato da altri campi nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche numerosi centri di tennis e padel nel raggio di 1,1 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,4 km) apre ulteriori opportunità per sport acquatici e attività ricreative esclusive. La diversità dell'offerta garantisce che ci sia qualcosa per tutti i gusti.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. La sua posizione sulla 'Nuova Milla de Oro' la colloca strategicamente tra le vivaci città di Marbella ed Estepona. Ciò consente l'accesso a ristoranti di prima classe, porti turistici di lusso e una vivace vita notturna a Marbella, mentre Estepona offre un affascinante centro storico e un'atmosfera più rilassata. La regione è internazionalmente riconosciuta per il suo clima soleggiato, i campi da golf di prim'ordine e le splendide spiagge. Il buon collegamento stradale, in particolare tramite la AP-7, permette di esplorare facilmente tutta la costa andalusa e il suo entroterra. La villa si trova in una zona consolidata, caratterizzata da un mix di ville e resort.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona e Marbella, questa villa a Bel Air si posiziona come un'opzione di lusso con un focus sull'architettura moderna e ampi spazi esterni. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) sono più accessibili in termini di prezzo e dimensioni, questa villa offre maggiore esclusività e un terreno più grande. 'Aby Upper' (da 320.000 €) e 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) si trovano anch'essi in fasce di prezzo diverse e offrono caratteristiche e posizioni variegate. Questa villa a Bel Air si distingue per la sua ubicazione sulla Nueva Milla de Oro, un'area nota per le sue proprietà di alta qualità e la vicinanza a campi da golf e spiagge rinomati. La combinazione di piscina privata, terrazze spaziose e una superficie abitativa totale di 359 m² la differenzia da molte altre offerte, che spesso presentano terreni più piccoli o meno spazi esterni. Il prezzo di 2.550.000 € riflette questo carattere esclusivo e la posizione premium, mentre progetti di nuova costruzione comparabili nelle zone più ambite della Costa del Sol possono presentare prezzi simili, ma spesso con terreni più piccoli o minore privacy.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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