立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチやアメニティまで徒歩圏内の都市環境に戦略的に配置されています。El Paraísoゴルフクラブまでわずか1.3km、Playa del Saladilloビーチまで880mという立地は、居住者にレクリエーションの機会やアメニティへの簡単なアクセスを提供し、実用性と海岸沿いの生活の魅力を兼ね備えています。
ヴィラには、それぞれプライベートな隠れ家としてデザインされた4つの広々としたベッドルームと4.5のバスルームがあります。メインフロアには、ラウンジ、ダイニングエリア、デザイナーズキッチンがシームレスに統合されたオープンフロアのリビングエリアがあります。床から天井までの窓がインテリアと屋外スペースを繋ぎ、リビングスペースの自然な延長となり、流れるような屋内・屋外のライフスタイルを促進します。
このヴィラは、モダンなデザインと耐久性を重視した、優れた状態の新しい建物です。その精密な構造と高品質な素材は、長期的な快適さと価値を保証します。完成しているため、すぐに引っ越すことができ、購入者の時間と労力を節約できます。
この物件は家具なしで販売されており、購入者は自分の好みに合わせてカスタマイズできます。さらに、プライベートガレージはありますが、追加の駐車場はありません。すぐに引っ越したい、家具付きの家を求めている購入者は、家具の調達と設置にかかる時間と費用を別途考慮する必要があります。
Ref: VL276220
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かで便利な海岸沿いのライフスタイルを求める家族や個人に最適です。屋内と屋外の空間がシームレスに繋がる場所でゲストをもてなすのが好きなら、オープンリビングエリアと広々としたテラスはあなたにぴったりです。ゴルフ愛好家にとって、El Paraisoゴルフクラブのような複数のコースへの近さは大きな利点です。さらに、ビーチやスーパーマーケット、薬局などの様々なアメニティへの容易な徒歩でのアクセスは、車への依存を減らしたい人にとって理想的な選択肢となります。ヴィラのモダンなデザインと高品質な仕上げは、スタイルと快適さを評価する購入者をも惹きつけます。また、永住または冬の隠れ家を探している人々にも素晴らしい選択肢を提供します。
ヴィラは高品質な建築と仕上げを誇っています。物件全体に広がる大判の磁器タイルは、エレガントで統一感のある外観を作り出しています。繊細な木工細工と、キッチンの一流家電製品などの厳選された高品質素材が、時代を超えた洗練された美的感覚を醸し出しています。ヴィラには、床暖房、効率的な空調システム、スマートホーム統合など、年間を通じて快適さを保証する高度なシステムも備わっています。これらのすべての要素は、細部へのこだわりと高品質な生活体験を提供するというコミットメントを反映しています。
このヴィラの価格は€2,550,000からとなります。4ベッドルーム、4.5バスルームの戸建てヴィラとして、その価格はニュー・ゴールデン・マイルの人気のロケーション、広々としたリビングスペース（359㎡）、そして優れた建築品質を反映しています。物件は家具なしで販売されており、購入者は自分の好みに合わせてカスタマイズできます。物件は現在、優れた状態で、すぐに引っ越し可能です。建設完了を待つ必要はありません。
このヴィラは、洗練された静かなライフスタイルを提供し、海岸沿いの魅力とモダンな快適さを求める方に最適です。広々としたリビングエリアと131.24㎡のオープンテラスを備えたヴィラの緻密なデザインは、屋内と屋外のシームレスな移動を促進します。プライベートプールと丁寧に手入れされた庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を提供します。ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さにより、日常生活は簡単で楽しいものになります。テラスで朝の太陽を楽しんでいるときも、近くのビーチを散歩しているときも、プライバシーと静けさを保ちながら、典型的な地中海生活体験を提供します。
ヴィラは、アメニティへの便利なアクセスを備えた活気ある都市化エリア、ベル・エールに位置しています。スーパーマーケット（255m）と薬局（358m）は徒歩圏内にあり、日常生活に非常に便利です。2km圏内には21軒のレストラン、2軒のカフェ、銀行があり、社会的なニーズや日常的なニーズを満たします。アウトドア愛好家にとって、Playa del Saladilloビーチはわずか880m、El Paraisoゴルフクラブはすぐ近くにあります。このエリアの32の公共交通機関と32のバス停も、容易な移動を保証します。
地図は、コスタ・デル・ソル沿いの活気あるエリア、ベル・エールの場所を示しています。ビーチ（例：Playa del Saladillo）、ゴルフコース（例：El Paraiso Golf Club）、そして様々な都市アメニティへの近さという、ヴィラの戦略的な立地を強調しています。
ベル・エールは、マラガ県の新ゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソル沿いの非常に人気のあるエリアです。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さから、その優れたロケーションで知られています。マラガやマルベーリャなどの主要都市への簡単なアクセスを提供し、住民が沿岸の活気に満ちたライフスタイルを楽しむことを可能にします。
ヴィラは戦略的なロケーションにあり、ビーチまでわずか880mで、太陽とビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。ゴルファーにとって、El Paraisoゴルフクラブなどのいくつかの有名なゴルフコースはわずか1.3km先にあります。マラガ空港（AGP）は約44km先にあり、便利な交通アクセスを提供しています。スーパーマーケット（255m）と薬局（358m）は、日常のニーズを満たすために近くにあります。さらに、このエリアは32の公共交通機関と32のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベル・エール地域は、平均年間気温19.2℃、穏やかな冬と快適な夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,845時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供します。水泳シーズンは約6ヶ月続き、快適な水温（≥20℃）です。この地域は海抜32メートルに位置し、ビーチへの傾斜は穏やかな約3.1％で、散歩やサイクリングに適しています。平均年間気温は12℃から27℃の間で変動し、快適な気候を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはPlaya del Saladilloビーチからわずか880mの距離にあり、太陽、砂、そして海岸でのアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。周辺地域には、スポーツセンター（Club de Tenisが0.5km先）、ラケットクラブ（Racket Club Villa Padernaが1.0km先）など、数多くのスポーツ・レクリエーション施設があります。ゴルフ愛好家にとって、El Paraisoゴルフクラブはわずか1.3km先です。さらに、このエリアには複数のビーチ、展望台、マリーナ（Puerto Deportivo José Banusが8.4km先）があり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベル・エールは、マラガ県の新ゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソル沿いの非常に人気のあるエリアです。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さから、その優れたロケーションで知られています。マラガやマルベーリャなどの主要都市への簡単なアクセスを提供し、住民が沿岸の活気に満ちたライフスタイルを楽しむことを可能にします。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（€418,800から）、アビー・アッパー（€320,000から）、アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）のような近隣プロジェクトと比較すると、€2,550,000から始まるベル・エールのこの戸建てヴィラは、明らかに上位セグメントに位置しています。ヴィラのサイズ（359㎡）と敷地面積（1044㎡）は、おそらくアパートやタウンハウスであるこれらのより安価なオファーを大幅に上回っています。ベル・エールのこのオファーは、戸建てヴィラ、広大な敷地、高品質な仕上げにより、豪華なライフスタイルとより大きなプライバシーへの投資を表しています。価格は高いですが、特にビーチやゴルフコースへの近さを考慮すると、そのセグメントでより大きな価値を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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