וילה יוצאת דופן זו, הממוקמת על שטח פרטי נרחב של 1044 מ"ר באזור מבוקש ב'קו הזהב החדש', מציעה איזון מעודן בין עיצוב מודרני, פרטיות וחיים ים-תיכוניים קלים. עם שטח בנוי כולל של 601.24 מ"ר, כולל 359.29 מ"ר של שטח פנימי, הווילה תוכננה בקפידה כדי למקסם אור, שטח וקשר עם הסביבה הטבעית, ומציעה הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת אסטרטגית בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים. במרחק של 1.3 ק"מ בלבד ממועדון הגולף אל פראיסו ו-880 מטר מחוף פלייה דל סלדילו, היא מספקת לתושבים גישה נוחה לאפשרויות פנאי ומתקנים, ובכך משלבת פרקטיות עם קסם החיים שלאורך החוף.
הווילה כוללת 4 חדרי שינה מרווחים ו-4.5 חדרי רחצה, שכל אחד מהם תוכנן כמקלט פרטי. הקומה הראשית כוללת אזור מגורים פתוח המשולב בצורה חלקה, הכולל את הטרקלין, פינת האוכל ומטבח מעוצב. חלונות מהרצפה עד התקרה מחברים את הפנים עם האזורים החיצוניים, יוצרים הרחבה טבעית של מרחב המגורים ומעודדים סגנון חיים פנימי-חיצוני זורם.
וילה זו היא בניין חדש במצב מצוין, המתמקד בעיצוב מודרני ועמידות. בנייתה המדויקת וחומרים איכותיים מבטיחים נוחות וערך לטווח ארוך. השלמתה מאפשרת כניסה מיידית, וחוסכת לקונים זמן ומאמץ.
הנכס נמכר ללא ריהוט, מה שמאפשר לקונים להתאים אותו אישית לפי טעמם. בנוסף, למרות שיש מוסך פרטי, אין מקומות חניה נוספים. קונים המחפשים מגורים מיידיים ובית מאובזר במלואו יצטרכו בנוסף לשקול את הזמן והעלות של רכישת והתקנת ריהוט.
Ref: VL276220
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים רגוע ונוח לאורך החוף. אם אתם אוהבים לארח אורחים בחללים שמתמזגים בצורה חלקה בין פנים לחוץ, אזור המגורים הפתוח והטרסות המרווחות יתאימו לכם באופן מושלם. לחובבי גולף, הקרבה למספר מסלולים, כמו מועדון הגולף אל פראיסו, מהווה יתרון משמעותי. יתרה מכך, הגישה הנוחה ברגל לחוף ולמתקנים שונים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים להפחית את תלותם ברכב. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים של הווילה מושכים גם קונים המעריכים סגנון ונוחות. היא מציעה גם אפשרות מצוינת עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע או מפלט חורפי.
הווילה מתאפיינת בבנייה וגימורים באיכות גבוהה. רצפות הפורצלן הגדולות, הנמשכות ברחבי הנכס, יוצרות מראה אלגנטי וקוהרנטי. הנגרות העדינה וחומרים איכותיים שנבחרו בקפידה, כגון מכשירי מטבח פרימיום, יוצרים יחד אסתטיקה נצחית ומתוחכמת. הווילה מצוידת גם במערכות מתקדמות המבטיחות נוחות לאורך כל השנה, כולל חימום תת-רצפתי, מערכת מיזוג אוויר יעילה ואינטגרציה של בית חכם. כל האלמנטים הללו משקפים את תשומת הלב לפרטים ואת המחויבות לספק חווית מגורים איכותית.
מחיר וילה זו מתחיל ב-2,550,000 אירו. כווילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-4.5 חדרי רחצה, מחירה משקף את מיקומה הפרימיום באזור המבוקש של 'הקו הזהב החדש', שטחי מגורים נדיבים (359 מ"ר) ואיכות בנייה מעולה. הנכס נמכר ללא ריהוט, מה שמאפשר לקונים להתאים אותו אישית לפי טעמם. הנכס כעת במצב מצוין ומוכן לכניסה מיידית, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
וילה זו מציעה סגנון חיים מעודן ושליו, אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של קסם חוף ונוחות מודרנית. חללי הווילה המעוצבים בקפידה, כולל אזורי מגורים נדיבים ו-131.24 מ"ר של טרסות פתוחות, מעודדים סגנון חיים זורם בין פנים לחוץ. הבריכה הפרטית ואזורי הגן המעוצבים בקפידה מספקים סביבה אידיאלית למנוחה ובידור. הקרבה לחוף, למסלולי גולף ולמתקנים שונים הופכת את החיים היומיומיים לקלים ומהנים. בין אם אתם נהנים משמש הבוקר על הטרסה או מטיילים על החוף הסמוך, היא מציעה חווית חיים ים-תיכונית טיפוסית תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
הווילה ממוקמת בבל אייר, אזור עירוני תוסס עם גישה נוחה למתקנים. סופרמרקטים (255 מ') ובתי מרקחת (358 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 21 מסעדות, 2 בתי קפה ומוסדות בנקאיים, המספקים את הצרכים החברתיים והיומיומיים. עבור חובבי פעילויות חוצות, חוף פלייה דל סלדילו נמצא במרחק של 880 מטר בלבד, ומועדון הגולף אל פראיסו נמצא בקרבת מקום. 32 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות אוטובוס באזור מבטיחים גם ניידות קלה.
המפה מציגה את מיקומו של בל אייר, אזור תוסס לאורך קוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הווילה, בקרבת חופים (למשל פלייה דל סלדילו), מסלולי גולף (למשל מועדון הגולף אל פראיסו) ומתקנים עירוניים שונים.
בל אייר ממוקמת על 'הקו הזהב החדש' בפרובינציית מלאגה, אזור מבוקש מאוד לאורך קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו המעולה, בקרבתו לחופים, למסלולי גולף ולמגוון מתקנים. הוא מספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, ומאפשר לתושבים ליהנות מסגנון החיים התוסס של החוף.
לווילה מיקום אסטרטגי, כשהחופים נמצאים במרחק של 880 מטר בלבד, המציעים גישה קלה לשמש ולפעילויות חוף. לחובבי גולף, מספר מסלולי גולף ידועים, כמו מועדון הגולף אל פראיסו, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-44 ק"מ משם, ומציע חיבורי תחבורה נוחים. סופרמרקטים (255 מ') ובתי מרקחת (358 מ') זמינים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בנוסף, האזור מוגש על ידי 32 קווי תחבורה ציבורית עם 32 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הנסיעה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים נעימים. כ-3,845 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות (≥20 מעלות צלזיוס). האזור ממוקם בגובה 32 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון לכיוון החוף של כ-3.1%, מה שהופך אותו למתאים להליכה ורכיבה על אופניים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, ויוצרות אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של 880 מטר בלבד מחוף פלייה דל סלדילו, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהשמש, החול ופעילויות החוף. האזור שמסביב מציע מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל מרכזי ספורט (כמו מועדון הטניס במרחק 0.5 ק"מ) ומועדוני ראקט (כמו Racket Club Villa Paderna במרחק 1.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור ישנם מספר חופים, נקודות תצפית ומרינות (כמו Puerto Deportivo José Banus במרחק 8.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקמת על 'הקו הזהב החדש' בפרובינציית מלאגה, אזור מבוקש מאוד לאורך קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו המעולה, בקרבתו לחופים, למסלולי גולף ולמגוון מתקנים. הוא מספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, ומאפשר לתושבים ליהנות מסגנון החיים התוסס של החוף.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו בבל אייר, המתחילה ב-2,550,000 אירו, ממוצבת בבירור בשכבה גבוהה יותר. גודל הווילה (359 מ"ר) ושטח המגרש (1044 מ"ר) עולים משמעותית על הצעות זולות יותר אלה, שהן ככל הנראה דירות או בתים צמודי קרקע. ההצעה בבל אייר, עם הווילה הנפרדת שלה, המגרש הנדיב והגימורים האיכותיים, מייצגת השקעה באורח חיים יוקרתי ופרטיות רבה יותר. למרות שהמחיר גבוה יותר, היא מציעה ערך רב יותר בפלח השוק שלה, במיוחד בהתחשב בקרבתה לחופים ולמסלולי גולף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
