تقع هذه الفيلا الاستثنائية على قطعة أرض خاصة واسعة تبلغ مساحتها 1044 مترًا مربعًا في منطقة مرغوبة على "الميل الذهبي الجديد"، وتوفر توازنًا راقيًا بين التصميم المعاصر والخصوصية والحياة المتوسطية المريحة. بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 601.24 مترًا مربعًا، بما في ذلك 359.29 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، تم تصميم الفيلا بعناية لتحقيق أقصى استفادة من الضوء والمساحة والتواصل مع البيئة الطبيعية المحيطة، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في بيئة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق الخدمات. تقع على بعد 1.3 كم فقط من نادي إل بارايسو للجولف و 880 مترًا من شاطئ سالاديلو (Playa del Saladillo)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه والراحة، ويجمع بين التطبيق العملي وجاذبية الحياة الساحلية.
تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم واسعة و 4.5 حمامات، تم تصميم كل منها كملاذ خاص. يضم الطابق الرئيسي منطقة معيشة مفتوحة ومتكاملة بسلاسة، تشمل غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام ومطبخ المصمم. تربط نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يخلق امتدادًا طبيعيًا لمنطقة المعيشة ويعزز أسلوب حياة سلس بين الداخل والخارج.
تعتبر هذه الفيلا مشروعًا جديدًا بحالة ممتازة، مع التركيز على التصميم الحديث والمتانة. يضمن بناؤها الدقيق والمواد عالية الجودة الراحة والقيمة على المدى الطويل. المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين خيارًا فعالاً من حيث الوقت والجهد.
العقار معروض للبيع غير مفروش، مما يسمح للمشترين بتخصيصه وفقًا لذوقهم الشخصي. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد كراج خاص، لا توجد مواقف إضافية للسيارات. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري ومفروش بالكامل، سيتعين عليهم مراعاة وقت وتكلفة شراء وتركيب الأثاث.
Ref: VL276220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ ومريح. إذا كنت تستمتع باستضافة الضيوف في مساحات متصلة بسلاسة بين الداخل والخارج، فإن منطقة المعيشة المفتوحة والشرفات الواسعة ستكون مناسبة تمامًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب متعددة مثل نادي إل بارايسو للجولف يمثل ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ومختلف المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارات. كما يجذب التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة للفيلا المشترين الذين يقدرون الأناقة والراحة. كما أنها توفر خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو ملاذ شتوي.
تتميز الفيلا بالبناء والتشطيبات عالية الجودة. توفر أرضيات البورسلين كبيرة الحجم التي تمتد عبر العقار مظهرًا أنيقًا ومتناسقًا. تخلق الأعمال الخشبية الدقيقة والمواد الفاخرة المختارة بعناية، مثل الأجهزة عالية الجودة في المطبخ، جمالية خالدة وراقية. تم تجهيز الفيلا أيضًا بأنظمة متقدمة تضمن الراحة على مدار العام، بما في ذلك التدفئة الأرضية ونظام تكييف الهواء الفعال والتكامل مع المنزل الذكي. تعكس كل هذه العناصر الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بتوفير تجربة معيشية عالية الجودة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 2,550,000 يورو. كونها فيلا منفصلة تضم 4 غرف نوم و 4.5 حمامات، يعكس سعرها موقعها المتميز في منطقة الميل الذهبي الجديد المرغوبة، والمساحات المعيشية الواسعة (359 مترًا مربعًا)، وجودة البناء الممتازة. العقار غير مفروش، مما يسمح للمشترين بتخصيصه وفقًا لأذواقهم. العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
تقدم هذه الفيلا أسلوب حياة راقي وهادئ، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من السحر الساحلي والراحة الحديثة. يشجع التصميم الدقيق للفيلا، بما في ذلك مناطق المعيشة الواسعة والشرفات المفتوحة التي تبلغ مساحتها 131.24 مترًا مربعًا، على أسلوب حياة سلس بين الداخل والخارج. يوفر المسبح الخاص والمناطق المصممة بعناية في الحديقة أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. تتيح القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومرافق الخدمات المختلفة جعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. سواء كنت تستمتع بشمس الصباح على الشرفة أو تتجول على الشاطئ القريب، فإنها توفر تجربة حياة متوسطية نموذجية مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
تقع الفيلا في Bel Air، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق. تقع محلات السوبر ماركت (255 مترًا) والصيدليات (358 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. تقع 21 مطعمًا و مقهيين ومؤسستين مصرفيتين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية واليومية. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، يقع شاطئ سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد 880 مترًا فقط، ويقع ملعب الجولف إل بارايسو (El Paraíso Golf Club) في مكان قريب. كما توفر 32 خطًا من وسائل النقل العام و 32 محطة حافلات في المنطقة سهولة التنقل.
توضح الخريطة موقع Bel Air، وهي منطقة نابضة بالحياة على طول كوستا ديل سول. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للفيلا، بالقرب من الشواطئ (مثل Playa del Saladillo) وملاعب الجولف (مثل El Paraíso Golf Club) ومختلف وسائل الراحة الحضرية.
يقع Bel Air في الميل الذهبي الجديد بمقاطعة مالقة، وهو منطقة مرغوبة للغاية على طول كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث تقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنها توفر وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بأسلوب الحياة النابض بالحياة على الساحل.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي، حيث تقع الشواطئ على بعد 880 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشمس والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي إل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كم فقط. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 44 كم، مما يوفر سهولة الوصول إليه. تتوفر محلات السوبر ماركت (255 مترًا) والصيدليات (358 مترًا) بالقرب من العقار لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توجد 32 خطًا من خطوط النقل العام مع 32 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Bel Air بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف. يوفر ما يقرب من 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). يقع في المنطقة على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل نحو الشاطئ يبلغ حوالي 3.1%، مما يجعله مناسبًا للمشي وركوب الدراجات. تتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا ممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ سالاديلو (Playa del Saladillo)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والرمال والترفيه الساحلي. تتوفر في المنطقة المحيطة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية (مثل نادي التنس على بعد 0.5 كم) وأندية الريشة (مثل Racket Club Villa Paderna على بعد 1.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من الشواطئ والمواقع ذات المناظر الخلابة والمراسي (مثل Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.4 كم) التي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Bel Air في الميل الذهبي الجديد بمقاطعة مالقة، وهو منطقة مرغوبة للغاية على طول كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث تقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنها توفر وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بأسلوب الحياة النابض بالحياة على الساحل.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Bel Air، بسعر يبدأ من 2,550,000 يورو، تتموضع بوضوح في شريحة أعلى. تتجاوز مساحة الفيلا (359 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (1044 مترًا مربعًا) بشكل كبير هذه العروض الأقل سعرًا، والتي من المرجح أن تكون شققًا أو منازل توأم. يمثل عرض Bel Air، مع فيلته المنفصلة، ومساحة الأرض الكبيرة، والتشطيبات عالية الجودة، استثمارًا في أسلوب حياة فاخر ومزيد من الخصوصية. في حين أن السعر أعلى، إلا أنه يقدم قيمة أكبر في قطاعه، خاصة بالنظر إلى قربه من الشواطئ وملاعب الجولف وغيرها من وسائل الراحة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
