Situada em Bel Air, uma zona procurada da Nova Milla de Oro em Málaga, esta moradia individual oferece uma fusão harmoniosa de design contemporâneo, privacidade e estilo de vida mediterrânico. Inserida num generoso lote de 1.044 m², a propriedade abrange uma espaçosa área habitacional interior de 359 m². Projetada meticulosamente para maximizar a luz, o espaço e a conexão com o seu ambiente natural, esta residência dispõe de quatro quartos amplos e quatro casas de banho, vários em suite. A sua proximidade a campos de golfe, praias e serviços essenciais realça o apelo desta propriedade, oferecendo um ambiente de vida excecional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Bel Air, uma área urbanizada conhecida pela sua proximidade a comodidades e lazer. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e integra-se harmoniosamente na infraestrutura urbana. Esta localização oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade, com inúmeras facilidades a menos de um quilómetro de distância.
Destinada a compradores exigentes que valorizam acabamentos de alta qualidade, espaços de vida generosos e arquitetura moderna. A moradia é ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico sofisticado, focado na privacidade, conforto e desfrute do clima durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe e ao mar atrairá entusiastas de atividades ao ar livre.
O projeto representa uma nova construção concebida com os mais altos padrões de qualidade, com conclusão prevista em breve. A construção integra tecnologias e materiais modernos para garantir durabilidade e eficiência energética. Os acabamentos interiores incluem pavimentos de porcelana de grande formato, marcenaria fina e materiais cuidadosamente selecionados para uma estética intemporal.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e o terreno não está situado diretamente na praia. Embora os sistemas de domótica estejam integrados, adaptações ou extensões personalizadas podem não estar incluídas na oferta padrão. O mobiliário não está incluído no preço, permitindo a personalização.
Ref: VL276220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência principal permanente na Costa del Sol, num ambiente estabelecido mas tranquilo. É ideal para famílias que necessitam de alojamento espaçoso com privacidade e áreas exteriores, bem como para golfistas que apreciam a proximidade a campos de golfe de renome. É também uma escolha sensata para aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano e valorizam o fácil acesso a praias e comodidades urbanas. As suas características modernas e alta qualidade de construção atrairão compradores que procuram uma solução chave na mão com mínima manutenção. A moradia representa também uma oportunidade de investimento atrativa numa região muito procurada.
A moradia distingue-se pela sua alta qualidade e acabamento cuidado. Os pavimentos de porcelana de grande formato criam uma base elegante e de fácil manutenção em toda a área de estar. A marcenaria é de alta qualidade, contribuindo para uma estética intemporal e sofisticada. Materiais nobres foram selecionados tanto para o interior como para o exterior, garantindo durabilidade e apelo visual. A cozinha, concebida como o coração da casa, está equipada com eletrodomésticos de primeira linha que combinam funcionalidade e design. Comodidades modernas como piso radiante, ar condicionado eficiente e domótica integrada garantem conforto durante todo o ano e contribuem para a eficiência energética. As janelas com vidros duplos oferecem bom isolamento acústico e térmico.
Esta exclusiva moradia individual é oferecida a partir de 2.550.000 €. Este preço reflete a sua localização privilegiada, o tamanho do terreno, a qualidade de construção e as instalações completas. Com quatro quartos e quatro casas de banho, é uma opção espaçosa para famílias ou para receber hóspedes. A sua localização em Bel Air, uma área estabelecida da Nova Milla de Oro, contribui para a estabilidade do seu valor. Os potenciais compradores devem considerar as condições atuais do mercado e a procura nesta região prestigiosa. Informações sobre disponibilidade e opções de personalização específicas estão disponíveis mediante pedido.
Bel Air, situado na Costa del Sol, província de Málaga, é uma área urbanizada vibrante que combina o melhor dos dois mundos: a proximidade a comodidades urbanas e a tranquilidade de uma zona residencial. A moradia, localizada num extenso terreno, oferece um oásis de privacidade. A vida quotidiana é caracterizada por um estilo de vida mediterrânico, priorizando a conexão entre os espaços interiores e exteriores. As manhãs convidam a um passeio pela praia, os dias são preenchidos com diversas atividades de lazer como golfe ou desportos aquáticos, e as tardes são desfrutadas num ambiente relaxado nos terraços. A infraestrutura está bem desenvolvida, com restaurantes, lojas e serviços próximos, garantindo alta qualidade de vida e conveniência. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Bel Air, Málaga, combina as vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido com a proximidade à natureza e ao Mediterrâneo. A moradia está estrategicamente localizada para facilitar o dia a dia. Supermercados e farmácias são acessíveis em 300-400 metros, enquanto um hospital fica a apenas 4 km. Para famílias, escolas internacionais como a The International School of Estepona estão a 1,2 km. A área oferece uma abundância de lazer: vários centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, estão nas proximidades. As praias, como a Playa del Saladillo, ficam a menos de 900 metros, ideais para passeios diários ou desportos aquáticos. A proximidade a numerosos campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club (1,3 km), torna a localização atrativa para os entusiastas deste desporto. A boa ligação rodoviária facilita o acesso a Marbella e outras cidades costeiras.
Este mapa mostra a localização da moradia em Bel Air, uma área estabelecida na Costa del Sol. Os marcadores realçam a proximidade a serviços essenciais, incluindo praias como Playa del Saladillo, campos de golfe como El Paraíso e a boa ligação à rede de transportes, incluindo o Aeroporto de Málaga.
Bel Air situa-se na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. A sua localização na 'Nova Milla de Oro' posiciona a moradia estrategicamente entre as animadas cidades de Marbella e Estepona. Isto dá acesso a restaurantes de primeira classe, portos de recreio de luxo e uma vida noturna vibrante em Marbella, enquanto Estepona oferece um centro histórico encantador e uma atmosfera mais descontraída. A região é internacionalmente reconhecida pelo seu clima soalheiro, campos de golfe de primeira categoria e belas praias. A boa conectividade rodoviária, especialmente através da AP-7, permite explorar facilmente toda a costa andaluza e o seu interior. A moradia está localizada numa área estabelecida, caracterizada por uma mistura de moradias e complexos residenciais.
A moradia beneficia de excelente acessibilidade a instalações chave e destinos de lazer. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 880 metros, tornando as visitas à praia um empreendimento descomplicado. Vários campos de golfe situam-se nas proximidades, com o El Paraíso Golf Club a 1,3 km de distância. A ligação à rede de transportes é boa: a autoestrada AP-7 é facilmente acessível, facilitando as deslocações para outras cidades como Marbella (aprox. 15 min de carro) ou Málaga (aprox. 40 min de carro). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 44 km, tornando as viagens internacionais convenientes. Para as necessidades diárias, um supermercado (255 m) e uma farmácia (358 m) são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos está presente com 32 paragens e 6 linhas, oferecendo opções de mobilidade complementares, embora um carro seja recomendado para a utilização plena das ofertas regionais.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Bel Air beneficia de um clima tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com flutuações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.845 horas de sol por ano, a Costa del Sol é uma das regiões mais soalheiras da Europa, ideal para atividades ao ar livre quase todo o ano. A piscina e os terraços podem ser desfrutados plenamente durante a estação de seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia situa-se a uma altitude de 32 metros acima do nível do mar, oferecendo uma agradável brisa marítima. A ligeira inclinação para a praia (3,1%) é moderada e não afeta a acessibilidade. A paisagem é caracterizada por uma exuberante vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Bel Air oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a Playa del Saladillo, a apenas 880 metros, conhecida pela sua extensa faixa de areia e boas infraestruturas. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) são também de fácil acesso. Estas praias são ideais para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para os golfistas, a localização é um paraíso: o El Paraíso Golf Club fica a apenas 1,3 km, complementado por outros campos na área. Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros de ténis e padel num raio de 1,1 km. A proximidade a portos de recreio como Puerto Banús (8,4 km) abre oportunidades adicionais para desportos aquáticos e atividades de lazer exclusivas. A diversidade da oferta garante que há algo para todos os gostos.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air situa-se na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. A sua localização na 'Nova Milla de Oro' posiciona a moradia estrategicamente entre as animadas cidades de Marbella e Estepona. Isto dá acesso a restaurantes de primeira classe, portos de recreio de luxo e uma vida noturna vibrante em Marbella, enquanto Estepona oferece um centro histórico encantador e uma atmosfera mais descontraída. A região é internacionalmente reconhecida pelo seu clima soalheiro, campos de golfe de primeira categoria e belas praias. A boa conectividade rodoviária, especialmente através da AP-7, permite explorar facilmente toda a costa andaluza e o seu interior. A moradia está localizada numa área estabelecida, caracterizada por uma mistura de moradias e complexos residenciais.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na região de Estepona e Marbella, esta moradia em Bel Air posiciona-se como uma opção de gama alta com foco em arquitetura moderna e amplos espaços exteriores. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) são mais acessíveis em termos de preço e tamanho, esta moradia oferece maior exclusividade e um lote maior. 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) e 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) também se situam em faixas de preço diferentes e oferecem características e localizações variadas. Esta moradia em Bel Air destaca-se pela sua localização na Nova Milla de Oro, uma área conhecida pelas suas propriedades de alta qualidade e proximidade a campos de golfe e praias de renome. A combinação de piscina privada, terraços espaçosos e uma área habitacional total de 359 m² diferencia-a de muitas outras ofertas, que frequentemente apresentam lotes mais pequenos ou menos espaços exteriores. O preço de 2.550.000 € reflete este carácter exclusivo e localização premium, enquanto projetos de nova construção comparáveis nas áreas mais desejadas da Costa del Sol podem apresentar preços semelhantes, mas frequentemente com lotes mais pequenos ou menor privacidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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