يقع هذا العقار في منطقة بيل آير، مالاغا، وهو فيلا مستقلة تجسد نمط الحياة الراقي في المنطقة. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة أرض تبلغ 250 مترًا مربعًا ومساحة بناء تبلغ 190 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة. العقار جاهز للسكن ويجذب المشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشة راقية بموقعه المتميز وتصميمه الأنيق. يجمع محيطه بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الطبيعة، مما يوفر خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يسعون إلى جودة حياة عالية.
يتميز سوق العقارات في منطقة بيل آير بتنوعه وموقعه المتميز. مقارنة بمشاريع مثل Aqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة البالغ 925,000 يورو يضعها في الشريحة العليا من السوق. Alba Benalmadena (Benalmádena، تبدأ من 699,000 يورو) هي في نطاق سعري أقرب، ولكن هذه الفيلا توفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى 250 مترًا مربعًا من الأرض، وهو عرض واسع نسبيًا في منطقة بيل آير. تشمل مزايا بيل آير قربها من الشواطئ (بلايا ديل سالاديلو، 902 مترًا) والمرافق (سوبر ماركت، 255 مترًا)، بالإضافة إلى ارتفاعها (32 مترًا) الذي يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 19.2 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3845 ساعة، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار العام. مقارنة بالمشاريع الأخرى في Estepona و Benalmádena، تقدم بيل آير مزيجًا فريدًا من القرب من الساحل مع مجتمع ناضج يسهل الوصول إليه. توفر حالة التجديد للعقار (2024) مرافق حديثة، وهو ما تفتقر إليه العديد من العقارات القديمة في المنطقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن إمكانية الانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيل آير، وهي منطقة معروفة براحتها وجودة الحياة. يتميز الموقع بالقرب من الشاطئ، على بعد 902 متر فقط من بلايا ديل سالاديلو. علاوة على ذلك، تقع مجموعة متنوعة من المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين سهولة يومية فائقة. يقع المبنى على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يقدرون الجودة والراحة. توفر غرف النوم الأربع الفسيحة و 3 حمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل أجواءً ترحيبية، مثالية للترفيه والتجمعات العائلية. توفر الشرفات المتعددة فرصًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناظر الخلابة.
تم الانتهاء من هذه الفيلا المستقلة في عام 2024، مما يتيح سهولة الانتقال الفوري. تم تجديد العقار بالكامل ليلبي معايير عالية. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الاستمتاع بالمرافق الحديثة والتشطيبات عالية الجودة على الفور، دون الحاجة إلى انتظار دورة تطوير المشاريع الجديدة. العقار جاهز لاستقبال أصحابه الجدد.
هذا العقار مصمم للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مستقل ولا يوفر وسائل راحة مشتركة مثل الشقق أو المنازل المتجاورة. في حين أنه قريب من المتاجر وملاعب الجولف، قد يتطلب الأمر وسيلة نقل إضافية لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ أو المراكز الحضرية المحددة. يركز العقار أيضًا على توفير الخصوصية والهدوء لسكانها.
هذه الفيلا في بيل آير، مالاغا، مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي. إنها مثالية للعائلات التي ترغب في العيش بالقرب من الشواطئ (مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد 902 متر) والمرافق (مثل السوبر ماركت على بعد 255 مترًا) مع الاستمتاع ببيئة هادئة. يوفر وجود 4 غرف نوم مساحة كافية للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. علاوة على ذلك، فإن القرب من نادي البايس جولف (على بعد 1.3 كم) يمثل ميزة كبيرة لعشاق الجولف. تم تجديد الفيلا وهي جاهزة للانتقال، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو استخدامها كمنزل للعطلات دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
تم تجديد هذه الفيلا بالكامل في عام 2024، وهي تعرض جودة فائقة واهتمامًا بالتفاصيل. يدمج التصميم الداخلي الراحة الحديثة مع الأناقة. تتدفق منطقة المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى المطبخ المفتوح وتفتح على شرفة مع مسبح خاص وحديقة. يشتمل الطابق العلوي على غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين مع خزائن مدمجة. تضم الطوابق العليا غرفة نوم كبيرة أخرى مع حمام داخلي وتوفر إمكانية الوصول إلى شرفتين، مع إطلالات على الشمس والجبال. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تزيد الشرفات الفسيحة والخزائن المدمجة والمواد عالية الجودة (على الرغم من عدم تحديدها) من جاذبية العقار، مما يجعله منزلًا مريحًا وأنيقًا.
يُباع هذا العقار المستقل في بيل آير، مالاغا، بسعر 925,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (190 مترًا مربعًا من مساحة البناء، و 250 مترًا مربعًا من مساحة الأرض)، و 4 غرف نوم و 3 حمامات، وحالته الجاهزة للسكن. يوفر العقار فرصة لامتلاك منزل عائلي واسع في منطقة شهيرة بجنوب إسبانيا. يجعله التسعير خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن مستقل عالي الجودة.
تعتبر بيل آير، الواقعة في مالاغا، منطقة نابضة بالحياة تجمع بنجاح بين سهولة الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يضم الحي العديد من المرافق، بما في ذلك 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. يوفر ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا وإطلالات في المنطقة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يضمن 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. سهولة التنقل مضمونة بفضل 32 خطًا من وسائل النقل العام و 32 محطة للحافلات. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو للمقيمين الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يقع الحي بشكل استراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يلبي احتياجات الترفيه المتنوعة.
تعتبر بيل آير، مالاغا، منطقة توفر حياة مُرضية. يضمن القرب من السوبر ماركت (255 مترًا) والصيدلية (358 مترًا) تلبية الاحتياجات اليومية. توفر العديد من المرافق، بما في ذلك 21 مطعمًا و 2 مقهى و 2 بنك، مجموعة واسعة من الخيارات. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوفر المركز الرياضي (0.5 كم) ونادي الراكت (1.0 كم) فرصًا رياضية قريبة. توفر الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (0.9 كم)، فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تضم المنطقة أيضًا مدرسة دولية (1.2 كم)، مما يجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال. يوفر ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة، بينما يشجع 3845 ساعة من أشعة الشمس على الأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في بيل آير، وهو موقع يوفر المرافق ووسائل الراحة المطلوبة، بالإضافة إلى نمط حياة ساحلي. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل بلايا ديل سالاديلو) وملاعب الجولف (مثل نادي البايس جولف) والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. قربه النسبي من مطار مالاغا (44 كم) يزيد من جاذبيته.
تقع بيل آير، في مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع هذا الحي في موقع استراتيجي بالقرب من المدن الأخرى المعروفة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب في المنطقة. إنه يقع ضمن شبكة نقل مريحة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والمطارات الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
يقع العقار في موقع يسهل الوصول إليه في بيل آير. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد 902 متر فقط، بينما يقع شاطئ بلايا ديل سول فيلانكانا (Playa del Sol Villacana) على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي البايس جولف (El Paraiso Golf Club) على بعد 1.3 كم فقط. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 255 مترًا و 358 مترًا على التوالي، مما يضمن الراحة. توفر 32 خطًا من وسائل النقل العام و 32 محطة للحافلات في المنطقة خيارات تنقل عام جيدة. يضمن القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 44 كم (خط مستقيم) سهولة الوصول للمسافرين. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيل آير بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة إلى 27 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة. يضمن الوفرة في ضوء الشمس على مدار العام (3845 ساعة) وموسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) جعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المبنى على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 3.1٪ نحو الشاطئ. يضمن 3845 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مناسبة للحياة في الهواء الطلق على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة بيل آير ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد 902 متر فقط، بينما يقع شاطئ بلايا ديل سول فيلانكانا على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي البايس جولف على بعد 1.3 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 0.5 كم وأندية الراكت على بعد 1.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 8.4 كم فرصًا للإبحار. يوفر متنزه بارك أنتينا (Parque Antena) على بعد 2.3 كم مساحة للاسترخاء، بينما توفر المدرسة الدولية في إستيونا (The International School of Estepona) على بعد 1.2 كم خيارات تعليمية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل آير، في مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بخطها الساحلي الخلاب ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع هذا الحي في موقع استراتيجي بالقرب من المدن الأخرى المعروفة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب في المنطقة. إنه يقع ضمن شبكة نقل مريحة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والمطارات الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL431498
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
