Questa villa indipendente si trova a Bel Air, una zona residenziale consolidata vicino a Cancelada, Málaga. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024 e offre comfort moderni su tre livelli. Con 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 190 m² e un terreno di 250 m², è adatta a diversi stili di vita. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale, offrendo al contempo un facile accesso alle infrastrutture ben sviluppate della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Málaga, come gli appartamenti ad Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questa villa indipendente a Bel Air si posiziona nel segmento di lusso con un prezzo di 925.000 €. Offre una superficie abitabile considerevolmente maggiore e un terreno privato con piscina, a differenza dei complessi di appartamenti, spesso più compatti. La Villa Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma potrebbe variare in termini di posizione o dotazioni. La proprietà qui presentata si distingue per la sua completa ristrutturazione nel 2024 e le viste dirette sul mare e sulle montagne. Mentre le offerte più economiche spesso mirano a progetti di nuova costruzione in fase di sviluppo o a unità più piccole, questa villa offre una soluzione chiavi in mano in una zona residenziale consolidata che combina la vicinanza alla spiaggia e al golf. Le 4 camere da letto e i 3 bagni su 190 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, offrono un ambiente abitativo più spazioso e privato rispetto ai progetti alternativi elencati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Bel Air, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e servizi nelle vicinanze. La connettività alle infrastrutture è buona, con l'aeroporto di Málaga a 44 km e numerosi servizi locali come supermercati e farmacie a portata di mano.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una proprietà ristrutturata con comfort moderni. Le 4 camere da letto offrono flessibilità per la famiglia o gli ospiti, mentre i 3 bagni garantiscono comfort. La villa è adatta sia come residenza di vacanza che come residenza permanente, attirando acquirenti che apprezzano una buona posizione con accesso alle attività ricreative.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024 ed è consegnata pronta per essere abitata ('Gereed'). Ciò significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione e la proprietà è immediatamente abitabile. La ristrutturazione ha portato a uno stato eccellente, e la disposizione su tre livelli riflette un moderno concetto abitativo. Le terrazze e la piscina privata sono parte integrante dello spazio abitativo.
Il progetto non presenta ulteriori restrizioni non specificate nei dati di base. I riferimenti catastali e le etichette dettagliate di efficienza energetica non sono specificati separatamente. La descrizione si concentra sulle caratteristiche fisiche e sulla posizione della proprietà.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una proprietà chiavi in mano in una regione costiera consolidata della Spagna. Gli acquirenti che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, servizi urbani e attività ricreative come il golf si troveranno a proprio agio qui. La recente ristrutturazione attira coloro che apprezzano il comfort moderno e la bassa manutenzione. Sia come residenza principale, secondaria per le vacanze o come potenziale oggetto di rendimento, la posizione e i servizi offrono flessibilità. La vicinanza a scuole internazionali (1.2 km) la rende attraente anche per le famiglie che considerano un trasferimento permanente. Lo stato immediato della proprietà riduce lo sforzo di pianificazione e consente una rapida realizzazione dei piani di vita.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024 e si presenta in condizioni eccellenti. La descrizione evidenzia una distribuzione fluida su tre livelli, con una spaziosa cucina open-plan completamente attrezzata che si fonde in un luminoso soggiorno-pranzo. Porte finestre si aprono su una terrazza che conduce al giardino con piscina privata. Il piano superiore ospita una lussuosa suite padronale con bagno privato e accesso a una terrazza privata. Le camere da letto aggiuntive dispongono di armadi a muro. Le finiture sono moderne, con aria condizionata e un camino come parte del sistema di climatizzazione. L'orientamento a ovest e le viste sul mare, sulle montagne e sulla campagna suggeriscono un'attenta pianificazione in termini di luce e atmosfera.
La villa indipendente qui descritta a Bel Air, Málaga, è offerta al prezzo di 925.000 €. Si tratta di una proprietà chiavi in mano, disponibile dopo la sua ristrutturazione nel 2024. L'offerta comprende 4 camere da letto e 3 bagni su 190 m² di superficie abitabile, integrata da un terreno di 250 m². Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni e lo stato ristrutturato della proprietà. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili o variazioni di prezzo non fanno parte di questa specifica descrizione del progetto.
Bel Air, parte del comune di Estepona nella provincia di Málaga, si presenta come una zona residenziale urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e attività ricreative. La villa si trova molto vicino a supermercati (255 m) e farmacie (358 m), il che facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (880 m) e Playa del Sol Villacana (1.3 km) sottolinea il suo fascino per gli amanti del mare e delle attività costiere. Con 21 ristoranti, 2 caffè e 2 banche in un raggio di 2 km, la zona offre un'atmosfera vivace senza disturbare la tranquillità, favorita dall'altitudine di 32 m sul livello del mare e da una pendenza moderata verso la spiaggia (3.1%). Le 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi contribuiscono a uno stile di vita mediterraneo piacevole tutto l'anno. Questa combinazione di comodità urbana e svago all'aria aperta rende Bel Air una località attraente.
Bel Air a Málaga offre un ambiente vivace che unisce comfort urbano e stile di vita costiero. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (0.9 km) e Playa del Sol Villacana (1.3 km) consente escursioni regolari al mare. Per i golfisti, i campi dell'El Paraíso Golf Club sono a soli 1.3 km di distanza. L'ambiente è facilmente accessibile grazie alla leggera pendenza verso la spiaggia (3.1%) e all'altitudine moderata di 32 m. Con 21 ristoranti e 2 caffè nelle vicinanze, la scelta gastronomica è varia. Centri sportivi come il Club de Tenis sono a soli 0.5 km. Le 3.845 ore di sole all'anno e il clima mite creano condizioni ideali per attività all'aria aperta durante tutto l'anno.
Questa villa si trova a Bel Air, un'area ben servita all'interno del comune di Estepona sulla Costa del Sol, Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando l'attrattiva del sito per diversi stili di vita.
Bel Air è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa regione costiera è nota per il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La villa si trova vicino a Estepona, un'affascinante città con buone infrastrutture. La posizione consente un facile accesso alle principali città della Costa del Sol, come Marbella (circa 8.4 km al porto turistico di Puerto Banús) e Málaga (città e aeroporto a circa 54 km). La regione offre un'alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative, rendendola un luogo popolare per vivere e trascorrere le vacanze. La vicinanza a Gibilterra (44 km) amplia le opzioni di viaggio.
La villa è ben collegata e offre accesso a numerosi servizi. La spiaggia è raggiungibile a circa 0.9 km (Playa del Saladillo), con altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1.3 km) e Playa de Guadalmansa (1.9 km) nelle vicinanze. I campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club, si trovano a soli 1.3 km. Il supermercato più vicino è a 255 m e una farmacia a 358 m. Il centro città è raggiungibile a piedi ('Close To Town'). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 44 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 32 fermate per 6 linee di trasporto pubblico nei dintorni, supportando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Le 3.845 ore di sole all'anno offrono condizioni ideali per attività all'aria aperta. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 32 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 3,1% verso la spiaggia. Queste caratteristiche topografiche favoriscono temperature gradevoli e una buona ventilazione. Le temperature medie variano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 27°C nei mesi più caldi, creando un clima piacevole tutto l'anno per i residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un eccellente accesso a spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, è a soli 0.9 km, seguita da Playa del Sol Villacana (1.3 km) e Playa de Guadalmansa (1.9 km). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club (1.3 km), apprezzato per il suo design paesaggistico. Inoltre, vi è una selezione di centri sportivi, come il Club de Tenis (0.5 km) e club di padel, che offrono attività ricreative attive. La regione è ricca di opportunità per sport acquatici, escursionismo e altre attività all'aperto, supportate dal clima mite tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa regione costiera è nota per il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La villa si trova vicino a Estepona, un'affascinante città con buone infrastrutture. La posizione consente un facile accesso alle principali città della Costa del Sol, come Marbella (circa 8.4 km al porto turistico di Puerto Banús) e Málaga (città e aeroporto a circa 54 km). La regione offre un'alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative, rendendola un luogo popolare per vivere e trascorrere le vacanze. La vicinanza a Gibilterra (44 km) amplia le opzioni di viaggio.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL431498
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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