Diese freistehende Villa befindet sich in Bel Air, einer etablierten Wohngegend in der Nähe von Cancelada, Málaga. Das Anwesen wurde 2024 vollständig renoviert und bietet auf drei Ebenen eine moderne Ausstattung. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 190 m² und einem Grundstück von 250 m² ist es für verschiedene Lebensstile geeignet. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, während die gut ausgebaute Infrastruktur der Costa del Sol leicht zugänglich ist.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Málaga, wie z.B. den Apartments in Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich diese freistehende Villa in Bel Air mit einem Preis von 925.000 € im gehobenen Segment. Sie bietet eine deutlich größere Wohnfläche und ein privates Grundstück mit Pool, im Gegensatz zu den oft kompakteren Apartmentanlagen. Die Villa Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, könnte aber in Bezug auf Lage oder Ausstattung variieren. Die hier vorgestellte Immobilie hebt sich durch ihre vollständige Renovierung im Jahr 2024 und die direkten Ausblicke auf das Meer und die Berge hervor. Während günstigere Angebote oft auf Neubauprojekte in der Entwicklungsphase oder kleinere Einheiten abzielen, bietet diese Villa eine schlüsselfertige Lösung in einer etablierten Wohngegend, die sowohl Strand- als auch Golfnähe kombiniert. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 190 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bieten im Vergleich zu den aufgeführten alternativen Projekten eine geräumigere und privatere Wohnatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Bel Air, Málaga, und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, mit dem Flughafen Málaga in 44 km Entfernung und zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine renovierte Immobilie mit moderner Ausstattung suchen. Die 4 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die 3 Badezimmer Komfort gewährleisten. Die Villa eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz und spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Lage mit Zugang zu Freizeitaktivitäten legen.
Die Villa wurde 2024 vollständig renoviert und befindet sich im Zustand 'Gereed'. Dies bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr erforderlich sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Renovierung hat zu einem ausgezeichneten Zustand geführt, wobei die Aufteilung über drei Ebenen eine moderne Wohnkonzeption widerspiegelt. Die Terrassen und der private Pool sind integraler Bestandteil des Wohnraums.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen, nicht in den Basisdaten ersichtlichen Einschränkungen. Kadastrale Referenzen und detaillierte Energieeffizienzkennzahlen werden nicht separat aufgeführt. Die Beschreibung fokussiert auf die physischen Gegebenheiten und die Lage des Objekts.
Diese Villa passt zu Personen oder Familien, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Käufer, die eine Mischung aus Strandnähe, städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die kürzliche Renovierung spricht diejenigen an, die Wert auf modernen Komfort und geringen Instandhaltungsaufwand legen. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz für den Urlaub oder als potenzielles Renditeobjekt, die Lage und Ausstattung bieten Flexibilität. Die Nähe zu internationalen Schulen (1.2 km) macht sie auch für Familien attraktiv, die eine dauerhafte Ansiedlung in Erwägung ziehen. Der reine Zustand der Immobilie reduziert den Planungsaufwand und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnplänen.
Die Villa wurde 2024 vollständig renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung hebt eine nahtlose Aufteilung über drei Ebenen hervor, mit einer geräumigen, voll ausgestatteten offenen Küche, die in einen hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefen Türen öffnen sich zu einer Terrasse, die zum Garten mit privatem Pool führt. Die obere Etage beherbergt eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Weitere Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Ausstattung ist modern, mit Klimaanlage und einem Kamin als Teil der Klimatisierung. Die Ausrichtung nach Westen und die Ausblicke auf das Meer, die Berge und die Landschaft deuten auf eine sorgfältige Planung im Hinblick auf Licht und Atmosphäre hin.
Die hier beschriebene freistehende Villa in Bel Air, Málaga, wird zu einem Preis von 925.000 € angeboten. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die nach ihrer Renovierung im Jahr 2024 verfügbar ist. Das Angebot umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 190 m², ergänzt durch ein Grundstück von 250 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und den renovierten Zustand des Objekts. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvariationen sind nicht Teil dieser spezifischen Projektbeschreibung.
Bel Air, ein Teil der Gemeinde Estepona in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine städtische Wohngegend, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten (255 m) und Apotheken (358 m), was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo (880 m) und Playa del Sol Villacana (1.3 km) unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Meeres und der Küstenaktivitäten. Mit 21 Restaurants, 2 Cafés und 2 Banken im Umkreis von 2 km bietet die Gegend eine lebendige Atmosphäre, ohne die Ruhe zu stören, die durch die Höhenlage von 32 m über dem Meeresspiegel und die Hanglage zum Strand (3.1%) gefördert wird. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmseizoen tragen zu einem mediterranen Lebensstil bei, der das ganze Jahr über Genuss verspricht. Diese Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung macht Bel Air zu einem attraktiven Standort.
Bel Air in Málaga bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl städtischen Komfort als auch Küstenlifestyle vereint. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo (0.9 km) und Playa del Sol Villacana (1.3 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind die El Paraíso Golf Club-Anlagen nur 1.3 km entfernt. Die Umgebung ist durch die geringe Hanglage zum Strand (3.1%) und die moderate Höhe von 32 m gut begehbar. Mit 21 Restaurants und 2 Cafés im nahen Umkreis ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Sportzentren wie der Club de Tenis sind nur 0.5 km entfernt. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Villa befindet sich in Bel Air, einem gut erschlossenen Gebiet innerhalb der Gemeinde Estepona an der Costa del Sol, Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität des Standorts für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Bel Air liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer. Die Villa befindet sich in der Nähe von Estepona, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten der Costa del Sol, wie Marbella (ca. 8.4 km zum Yachthafen Puerto Banús) und Málaga (Stadt und Flughafen ca. 54 km). Die Region bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort macht. Die Nähe zu Gibraltar (44 km) erweitert die Reiseoptionen.
Die Villa ist gut angebunden und bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Strand ist in etwa 0.9 km erreichbar (Playa del Saladillo), mit weiteren Stränden wie Playa del Sol Villacana (1.3 km) und Playa de Guadalmansa (1.9 km) in der Nähe. Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, sind nur 1.3 km entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 255 m entfernt, eine Apotheke 358 m. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar ('Close To Town'). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 44 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 32 Haltestellen für 6 öffentliche Nahverkehrslinien im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmsegel dauert etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage von 3,1% zum Strand. Diese topografischen Merkmale begünstigen angenehme Temperaturen und eine gute Belüftung. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmeren Monaten, was ein ganzjährig angenehmes Klima für die Bewohner schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet einen hervorragenden Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 0.9 km entfernt, gefolgt von Playa del Sol Villacana (1.3 km) und Playa de Guadalmansa (1.9 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club (1.3 km), der für seine landschaftliche Gestaltung geschätzt wird. Zusätzlich gibt es eine Auswahl an Sportzentren, wie den Club de Tenis (0.5 km) und Racket Clubs, die für aktive Erholung sorgen. Die Region ist reich an Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und andere Outdoor-Aktivitäten, unterstützt durch das ganzjährig milde Klima.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer. Die Villa befindet sich in der Nähe von Estepona, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten der Costa del Sol, wie Marbella (ca. 8.4 km zum Yachthafen Puerto Banús) und Málaga (Stadt und Flughafen ca. 54 km). Die Region bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort macht. Die Nähe zu Gibraltar (44 km) erweitert die Reiseoptionen.
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL431498
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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