וילה נפרדת זו בבל אייר, מלאגה, היא התגלמות אורח החיים באזור. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח קרקע של 250 מ"ר ושטח בנוי של 190 מ"ר, וילה זו מציעה מרחב מחיה מרווח. הנכס הושלם ובזכות מיקומו המעולה ועיצובו האלגנטי מושך קונים המחפשים חווית מגורים מתוחכמת. סביבתו משלבת את הנוחות של שירותים עירוניים עם השלווה של הטבע, ומציעה אופציה אטרקטיבית למשפחות ויחידים השואפים לאיכות חיים גבוהה.
שוק הנדל"ן באזור בל אייר ידוע במגוון שלו ובמיקומו המועדף. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס (Aqua Gardens) (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), המחיר של וילה נפרדת זו בסך 925,000 אירו ממקם אותה בפלח השוק הגבוה. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena) (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים קרוב יותר, אך וילה זו מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בנוסף ל-250 מ"ר קרקע, שהיא הצעה מרווחת יחסית באזור בל אייר. היתרונות של בל אייר כוללים קרבה לחופים (פלייה דל סלדילו, 902 מטר) ושירותים (סופרמרקט, 255 מטר), כמו גם גובהה (32 מטר) המספק אקלים נעים ונופים. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס, ומספר השעות השמש השנתיות הוא 3,845, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה ובנאלמדנה, בל אייר מציעה שילוב ייחודי של קרבה לחוף עם קהילה מפותחת ונגישה. מצב השיפוץ של הנכס (2024) מספק מתקנים מודרניים, החסרים בנכסים ישנים רבים באזור, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים כניסה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבל אייר, אזור הידוע בנוחותו ובאיכות חייו. המיקום נמצא במרחק הליכה מהחוף, במרחק של 902 מטר בלבד מ-Playa del Saladillo. בנוסף, מגוון שירותים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לתושבים נוחות יומיומית מעולה. הגובה של 32 מטר מעל פני הים מספק סביבה נעימה.
וילה זו תוכננה עבור אלה המעריכים איכות ונוחות. 4 חדרי השינה המרווחים ו-3 חדרי הרחצה יספקו את צרכי המשפחות או המארחים אורחים. סלון הפתוח והמטבח המאובזר במלואו יוצרים אווירה מסבירת פנים, אידיאלית לבידור ומפגשים משפחתיים. מספר מרפסות מציעות הזדמנויות ליהנות מהחיים בחוץ ומנופים.
וילה נפרדת זו הושלמה בשנת 2024, ומציעה קלות מעבר מיידית. הנכס עבר שיפוץ מלא כדי לעמוד בסטנדרט יוצא דופן. זה אומר שקונים יכולים ליהנות מיד ממתקנים מודרניים וגימורים באיכות גבוהה, ללא צורך לחכות למחזור הפיתוח של בנייה חדשה. הנכס מוכן לקבל את בעליו החדשים.
נכס זה מיועד לקונים המחפשים אורח חיים עצמאי ואינו מציע שירותים משותפים כמו אלה הנמצאים בדירות או בתים צמודי קרקע. למרות שהוא קרוב לחנויות ולגולף, אלה שמעדיפים קרבה לחוף או למרכזים עירוניים מסוימים עשויים להזדקק לתחבורה נוספת. הנכס מתמקד גם באספקת פרטיות ושקט לדייריו.
וילה זו בבל אייר, מלאגה, מתאימה במיוחד לאלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא אידיאלית למשפחות המעוניינות לגור קרוב לחופים (כמו פלייה דל סלדילו, במרחק 902 מטר) ולשירותים (כמו סופרמרקט במרחק 255 מטר), תוך כדי הנאה מסביבה שלווה. נוכחותם של 4 חדרי שינה הופכת אותה למתאימה למשפחות עם ילדים או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. יתר על כן, הקרבה למועדון הגולף אל פאראיסו (1.3 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לחובבי גולף. וילה זו עברה שיפוץ והיא מוכנה, מה שהופך אותה למתאימה לאלו שרוצים לעבור מיד או להשתמש בה כבית נופש ללא צורך בשיפוצים נוספים.
וילה זו שופצה במלואה בשנת 2024, ומציגה איכות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. עיצוב הפנים משלב נוחות מודרנית עם סגנון אלגנטי. אזור המגורים המרווח משתלב בצורה חלקה עם המטבח הפתוח ונפתח למרפסת עם בריכה פרטית וגינה. הקומה העליונה כוללת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד ושני חדרי שינה נוספים עם ארונות מובנים. הקומה העליונה מכילה חדר שינה גדול נוסף עם חדר רחצה צמוד וגישה לשתי מרפסות פרטיות, המציעות נופים של השמש וההרים. הווילה מצוידת במזגן וקמין לנוחות לאורך כל השנה. המרפסות המרווחות, הארונות המובנים וחומרי הגלם האיכותיים (למרות שאינם מצוינים ספציפית) מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, והופכים אותו לבית נוח ומסוגנן.
וילה נפרדת זו בבל אייר, מלאגה, נמכרת תמורת 925,000 €. מחיר זה משקף את גודל הנכס (190 מ"ר בנוי, 250 מ"ר קרקע), 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ואת מצב הבנייה המוגמר שלו. הנכס מציע הזדמנות להחזיק בית משפחתי מרווח באזור פופולרי בדרום ספרד. התמחור שלו הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים דיור נפרד באיכות גבוהה.
בל אייר, הממוקמת במלאגה, היא אזור תוסס המשלב בהצלחה את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של האווירה החופית. האזור מציע שפע של שירותים, כולל 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. גובה של 32 מטר מעל פני הים מספק אקלים נעים ונופים באזור, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. 3,845 שעות שמש בשנה מבטיחות מספיק זמן לפעילויות בחוץ. הניידות קלה, עם 32 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות אוטובוס. הקרבה לחופים כמו פלייה דל סלדילו מאפשרת לתושבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האזור ממוקם אסטרטגית ליד מגרשי גולף ומרכזי ספורט, העונים על צרכי פנאי מגוונים.
בל אייר, מלאגה, הוא אזור המציע חיים מספקים. הקרבה לסופרמרקט (255 מטר) ולבית המרקחת (358 מטר) מבטיחה את סיפוק הצרכים היומיומיים. שירותים רבים, כולל 21 מסעדות, 2 בתי קפה ו-2 בנקים, מציעים מגוון רחב של אפשרויות. עבור חובבי ספורט, מרכזי טניס (0,5 ק"מ) ומועדוני רקטות (1,0 ק"מ) מציעים הזדמנויות ספורט קרובות. חופים, כמו פלייה דל סלדילו (0,9 ק"מ), מספקים הזדמנויות למנוחה ופעילויות בחוץ. האזור כולל גם בית ספר בינלאומי (1,2 ק"מ), מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות עם ילדים. הגובה של 32 מטר מספק סביבה נעימה, בעוד 3,845 שעות שמש מעודדות פעילויות בחוץ.
נכס זה ממוקם בבל אייר, מיקום אסטרטגי המציע נוחות וסגנון חיים חופים. המפה מציגה את קרבתו הנוחה לחופים (כמו פלייה דל סלדילו), למגרשי גולף (כמו מועדון הגולף אל פאראיסו) ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה היחסית שלו לשדה התעופה של מלאגה (44 ק"מ) מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
בל אייר, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובסגנון החיים התוסס שלה. האזור ממוקם אסטרטגית קרוב לערים ידועות אחרות, ומציע לתושבים גישה נוחה לכל האטרקציות של האזור. הוא ממוקם ברשת תחבורה נוחה, המאפשרת גישה קלה לאזורים הסובבים ולשדות תעופה מרכזיים, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים בדרום ספרד.
הנכס ממוקם במיקום נוח בבל אייר. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלדילו, נמצא במרחק של 902 מטר בלבד, בעוד חופים אחרים כמו פלייה דל סול וילאקנה (Playa del Sol Villacana) נמצאים במרחק 1.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פאראיסו (El Paraiso Golf Club) נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 255 מטר ו-358 מטר בהתאמה, מה שמבטיח נוחות. 32 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות אוטובוס באזור מציעים אפשרויות תחבורה ציבורית טובות. הקרבה לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (44 ק"מ בקו ישר) מבטיחה נוחות לנוסעים. בנוסף, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-27 מעלות צלזיוס בחודשים החמים ביותר ויורדת ל-12 מעלות צלזיוס בחודשים הקרים ביותר. השפע של אור שמש לאורך כל השנה (3,845 שעות) ועונת שחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. גובה של 32 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 3.1% לכיוון החוף מבטיחים שהוא מתאים לחיים בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בל אייר מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלדילו, נמצא במרחק 902 מטר בלבד, בעוד פלייה דל סול וילאקנה נמצאת במרחק 1.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פאראיסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט במרחק 0.5 ק"מ ומועדוני רפטינג במרחק 1.0 ק"מ. בנוסף, פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banus) במרחק 8.4 ק"מ מציע אפשרויות שייט. פארק אנטינה (Parque Antena) במרחק 2.3 ק"מ מספק מרחב למנוחת, בעוד שהספרד הבינלאומי של אסטפונה (The International School of Estepona) במרחק 1.2 ק"מ מציע אפשרויות חינוכיות.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי שלה ובסגנון החיים התוסס שלה. האזור ממוקם אסטרטגית קרוב לערים ידועות אחרות, ומציע לתושבים גישה נוחה לכל האטרקציות של האזור. הוא ממוקם ברשת תחבורה נוחה, המאפשרת גישה קלה לאזורים הסובבים ולשדות תעופה מרכזיים, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים בדרום ספרד.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL431498
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
