Située dans le quartier recherché de Bel Air, Málaga, cette maison mitoyenne bien entretenue offre une disposition pratique sur trois niveaux avec une surface habitable de 145 m². Construite en 1990, la propriété dispose d'une terrasse privée sur le toit de 30 m², idéale pour profiter de la vue sur les montagnes et les jardins. La propriété est nichée dans une communauté sécurisée et fermée, dotée de jardins communautaires soignés et de deux piscines. Son orientation sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, et son emplacement offre un accès facile aux commodités locales, aux terrains de golf et à la plage, le tout accessible à pied.
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à Bel Air se positionne dans le segment de prix moyen. Avec un prix de départ de 515 000 €, elle est inférieure à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). La propriété à Bel Air se caractérise par son emplacement établi dans un environnement urbain avec un accès à pied aux commodités telles que les supermarchés et la plage. Alors que des développements plus récents comme Acqua Gardens peuvent offrir des designs plus modernes, cette propriété se distingue par sa solide structure, son emplacement paisible au sein d'une résidence et ses espaces communs bien développés. La proximité des terrains de golf est une caractéristique fréquente dans cette région, Bel Air se distinguant ici par son accessibilité directe. La combinaison offerte ici de localisation, de taille et d'équipements à ce prix reflète le marché des propriétés existantes bien entretenues dans des localités côtières établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne se trouve à Bel Air, Málaga, un environnement urbain bien desservi. Elle est située à distance de marche des plages, des commerces et des restaurants. La proximité des parcours de golf et un bon accès à l'autoroute côtière A-7 caractérisent l'emplacement.
Pour les résidents recherchant une combinaison de proximité de la plage, de confort urbain et d'activités de loisirs. La propriété convient à ceux qui apprécient une bonne accessibilité, des installations communautaires telles que des piscines et une résidence sécurisée.
La propriété a été construite en 1990 et est bien entretenue. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie dans un environnement mature. La surface habitable est de 145 m², complétée par une terrasse privée sur le toit de 30 m².
La propriété n'offre pas de garanties de construction neuve, l'accent étant mis sur une propriété existante bien entretenue. Il n'y a pas d'informations spécifiques concernant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite dans la maison. Les détails précis sur la classe d'efficacité énergétique ne font pas partie des données de base fournies.
Cette maison convient aux acheteurs recherchant une propriété établie dans une région côtière animée, avec un accès facile aux commodités. Elle est idéale pour ceux qui désirent une résidence secondaire ou principale offrant un accès au golf, à la plage et à la vie urbaine. La proximité des centres sportifs et des espaces communs bien entretenus plaira aux familles actives ou aux couples. L'orientation sud et la terrasse sur le toit offrent un potentiel pour les amateurs d'espaces extérieurs et de soleil. Ceux qui recherchent une propriété dans une communauté sécurisée et fermée avec piscine y trouveront leur compte.
La propriété se distingue par des caractéristiques d'équipement réfléchies, visant une solide qualité de construction et un confort de vie. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie apportent une touche élégante et facilitent l'entretien. La climatisation garantit des températures agréables, quelle que soit la température extérieure. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et à l'efficacité énergétique. La cuisine équipée est fonctionnelle, et les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse privée sur le toit étend l'espace de vie extérieur. La propriété, construite en 1990, est en bon état, ce qui suggère un entretien régulier.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 515 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 145 m². De plus, elle offre une terrasse privée sur le toit de 30 m². Son emplacement à Bel Air, Málaga, une région prisée de la Costa del Sol, influe sur sa tarification. La disponibilité dépend des activités de vente actuelles. Aucune variation concernant la disposition ou les équipements au sein du projet n'est visible, sauf indication contraire. Le prix indiqué est un prix de départ pour cette configuration.
Bel Air, situé sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie urbain animé où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La proximité immédiate des supermarchés (255 m), des pharmacies (358 m) et d'une multitude de restaurants (21 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. L'emplacement permet des trajets courts vers des activités sportives telles que le tennis (0,5 km) et le golf (1,3 km). Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en extérieur, complété par six mois de baignade dans la mer. L'urbanisation environnante, avec ses jardins et piscines communautaires, crée une atmosphère paisible, tandis que la proximité de la côte et de grandes villes comme Marbella et Estepona offre une variété d'options de loisirs.
L'emplacement à Bel Air, Málaga, offre une atmosphère de vie urbaine avec un accès direct à diverses commodités. La plage n'est qu'à 900 m, et un supermarché se trouve à 255 m de la propriété. Dans un rayon de 2 km, on trouve 21 restaurants, 3 pharmacies et 2 banques. Les environs sont bien desservis ; l'autoroute A-7 est facilement accessible. Les 6 lignes de transport public disponibles avec 32 arrêts à proximité améliorent la flexibilité, bien qu'une voiture puisse être recommandée pour certaines activités.
Cette maison mitoyenne est située à Bel Air, un quartier établi de la Costa del Sol, Málaga. La carte met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Elle positionne le bien au sein de la structure urbaine de la région.
Bel Air est situé au cœur de la Costa del Sol, une région côtière dynamique de l'Andalousie. Niché entre les villes d'Estepona (environ 6 km à l'ouest) et Marbella (environ 10 km à l'est), cet emplacement offre un bon équilibre entre vie résidentielle tranquille et accès aux centres urbains. La proximité d'aéroports internationaux comme celui de Malaga (54 km) facilite les liaisons. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre complète de loisirs, y compris de nombreux parcours de golf.
La propriété est idéalement située à Bel Air, Málaga. Les plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 900 m. Le parcours de golf El Paraiso est accessible après 1,3 km, et un supermarché se trouve à seulement 255 m. L'hôpital est à 4,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 44 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 6 lignes de transport public avec 32 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 845 heures d'ensoleillement. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C. La période de baignade de six mois, où la température de l'eau dépasse 20°C, rend la côte attrayante. Située à 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle offre une brise agréable et une pente modérée de 3,1% vers la plage. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et de proximité avec la nature, permettant des séjours agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Bel Air offre un accès direct à diverses plages. La Playa del Saladillo se trouve à seulement 900 m et constitue une option pour les activités balnéaires. La Playa del Sol Villacana est à 1,3 km. Pour les amateurs de golf, le club El Paraiso Golf Club est à seulement 1,3 km. La région regorge de centres sportifs, y compris des clubs de tennis et de padel à proximité immédiate. Les sports nautiques et la proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Bel Air est situé au cœur de la Costa del Sol, une région côtière dynamique de l'Andalousie. Niché entre les villes d'Estepona (environ 6 km à l'ouest) et Marbella (environ 10 km à l'est), cet emplacement offre un bon équilibre entre vie résidentielle tranquille et accès aux centres urbains. La proximité d'aéroports internationaux comme celui de Malaga (54 km) facilite les liaisons. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre complète de loisirs, y compris de nombreux parcours de golf.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL276644
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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