ニュー・ゴールデン・マイルで最も人気のあるエンクレーブの一つに位置するこの並外れたヴィラは、1,041.19 m²のプライベートな敷地にあり、広さ、プライバシー、そして控えめなエレガンスを重視する方のためにデザインされています。総建築面積603.27 m²（うち内部居住空間358.52 m²）のこの物件は、建築とライフスタイルの調和のとれたバランスを提供し、各空間はオープンで自然、そしてつながりを感じられるように創造されています。ヴィラには4つのベッドルームと4.5のバスルームがあり、それぞれが快適さとプライバシーを考慮してデザインされています。上の階にはメインの寝室があり、各部屋はプライベートテラスに面しており、穏やかな景色と家全体を特徴づける静けさを提供します。
ベル・エールのヴィラは通常、エステポナの一部のような近隣地域よりも広い敷地と高いプライバシーを提供し、価格はその高級な立地を反映しています。マルベーリャのゴールデン・マイルと比較して、ここの価格はより競争力がありますが、同様の高級アメニティの恩恵を受けています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）はアパートを提供していますが、エステポナのAby Upper（€320,000から）はタウンハウスを提供しており、価格帯は低いですが、スペースとプライバシーは限られています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、別の人気のある、しかし少し離れたエリアに位置しています。€2,650,000の価格のベル・エールのこの独立型ヴィラは、この地域が広さ、贅沢、利便性を追求していることを示しており、地域内の他のアパートやタウンハウスプロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ニュー・ゴールデン・マイルの人気のエリアに位置するこのヴィラは、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境にあります。地元のショップやレストランへの簡単なアクセスを提供する静かな都市の隠れ家であり、ビーチへも徒歩圏内です。
この物件は、広さ、プライバシー、そして贅沢なライフスタイルを求める方のためにデザインされています。オープンフロアプラン、広々としたテラス、プライベートプールは、家族の集まりや静かなリラクゼーションに理想的な環境を作り出します。
この物件は新築であり、モダンなデザインと最高の建築品質基準を保証します。快適さと利便性を提供するために、効率的な空調システムとスマートホームシステムを備えています。
開発された都市部に位置するこの物件は、田舎の隠れ家を提供しない可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、海岸沿いではなく、主要な都市中心部からある程度の距離があります。
このヴィラは、広さ、プライバシー、モダンなデザインを高く評価する家族や個人に最適です。ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さを求める永住者や休暇を過ごす人々にとって素晴らしい選択肢です。4つのエンスイートベッドルームと広々としたリビングエリアは、子供連れの家族に十分なスペースを提供し、丁寧にデザインされたリビングエリアはゲストをもてなすのに理想的です。
ヴィラの仕上げは完璧です。大判の床材は空間の連続性を高め、慎重に選ばれた素材と洗練された木工細工は、時代を超えたモダンな美学に貢献しています。一年を通して快適さを確保するために、物件には床暖房、効率的な空調、スマートホームシステムが備わっています。キッチンは、洗練された美学と実用性を兼ね備えた中心的な特徴としてデザインされています。
4ベッドルームのこの高級ヴィラの価格は2,650,000ユーロからです。この物件は、1,041.19 m²の広々としたリビングスペースと、合計603.27 m²の建築面積を提供します。その高級な立地、高品質な仕上げ、モダンな設備はその価値を正当化します。
このヴィラは、静かで便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境を提供します。130.22 m²のオープンテラスと61.92 m²の屋根付きテラスを含む広々とした屋内および屋外のリビングエリアは、一日を通して楽しむためのさまざまなゾーンを提供します。プライベートプールは庭の中央に位置し、社交的な集まりと静かなひとときのための完璧な設定を作り出します。キッチンとつながったオープンリビングエリアは、家族やエンターテイメントに最適な、居心地の良い雰囲気を作り出します。
ヴィラは、ゴルフコース、ビーチクラブ、基本的なサービスに近いという恵まれたロケーションにあり、品質、静けさ、地中海環境とのつながりによって定義されるライフスタイルを提供します。ビーチ（880 m）、ショップ（255 m）、レストラン（2 km圏内に21軒）への近さは、活気ある都会の生活を保証します。
地図は、ニュー・ゴールデン・マイルの成熟したエリアであるベル・エールの場所を示しています。ヴィラからビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランなどの主要な場所への相対的な位置関係を強調し、その利便性と快適な居住環境を強調しています。
ニュー・ゴールデン・マイルに位置するベル・エールは、マラガ県の一部であり、その便利な立地で知られています。エステポナとマルベーリャの間に位置し、これらの賑やかな街とその多様なサービスやアトラクションに簡単にアクセスできると同時に、静かな住宅環境を維持しています。
ヴィラはPlaya del Saladilloビーチからわずか880メートル、El Paraiso Golf Clubから1.3 kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は徒歩圏内（それぞれ255 mおよび358 m）にあります。マラガ空港（AGP）は約54 km（直線距離で約44 km）の距離にあり、交通アクセスが容易です。このエリアは32の公共交通機関の路線が利用可能で、良好な接続性を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃、年間約3,845時間の太陽光に恵まれた、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができ、水泳シーズンは6ヶ月続きます。ヴィラは海抜32メートルに位置し、ビーチに向かって穏やかな傾斜（3.1%）があり、快適な眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、ブルーフラッグ認証のPlaya del Saladilloビーチからわずか880メートルの距離にあります。他の近くのビーチには、Playa del Sol Villacana（1.3 km）やPlaya de Guadalmansa（1.9 km）があります。この地域はまた、複数のゴルフコース（1.3 km）、テニス・パデルクラブ（0.5 km）、スポーツセンターなど、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ニュー・ゴールデン・マイルに位置するベル・エールは、マラガ県の一部であり、その便利な立地で知られています。エステポナとマルベーリャの間に位置し、これらの賑やかな街とその多様なサービスやアトラクションに簡単にアクセスできると同時に、静かな住宅環境を維持しています。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL048587
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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