تقع هذه الفيلا الاستثنائية على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 1041.19 مترًا مربعًا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الميل الذهبي الجديد، وهي مصممة لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية والأناقة الراقية. بمساحة بناء إجمالية تبلغ 603.27 مترًا مربعًا، بما في ذلك 358.52 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية، يوفر العقار توازنًا متناغمًا بين الهندسة المعمارية ونمط الحياة، حيث تم إنشاء كل مساحة لتكون مفتوحة وطبيعية ومتصلة. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 4.5 حمامات، تم تصميم كل منها مع مراعاة الراحة والخصوصية. يضم الطابق العلوي أماكن النوم الرئيسية، حيث تفتح غرف النوم الملحقة على تراسات خاصة، مما يوفر مناظر هادئة وشعورًا بالهدوء يحدد المنزل بأكمله.
عادةً ما توفر الفلل في بيل إير قطع أراضي أكبر وخصوصية أكبر من المناطق المجاورة مثل بعض أجزاء إستيونا، مع أسعار تعكس موقعها المتميز. بالمقارنة مع الميل الذهبي في ماربيا، فإن الأسعار هنا أكثر تنافسية، لكنها لا تزال تستفيد من وسائل الراحة الفاخرة المماثلة. على سبيل المثال، يقدم Acqua Gardens في إستيونا (بدءًا من 418,800 يورو) شققًا، بينما يقدم Aby Upper في إستيونا (بدءًا من 320,000 يورو) منازل تاون هاوس، والتي تكون بأسعار أقل ولكنها توفر مساحة وخصوصية أقل. يقع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في منطقة أخرى شهيرة ولكنها أبعد قليلاً. تمثل هذه الفيلا المستقلة في بيل إير، بسعر 2,650,000 يورو، سعي المنطقة للمساحة والرفاهية والراحة، مما يميزها عن مشاريع الشقق والتاون هاوس الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة مرغوبة في الميل الذهبي الجديد، وتحيط بها وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. وهي توفر جيبًا حضريًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية ونمط الحياة الراقي. تضفي خطة المعيشة المفتوحة والشرفات الفسيحة والمسبح الخاص أجواء مثالية للتجمعات العائلية والاسترخاء الهادئ.
يمثل العقار بناءً جديدًا، مما يضمن التصميم الحديث وأعلى معايير الجودة. إنه مجهز بأنظمة تحكم مناخية فعالة وأنظمة منزل ذكي لضمان الراحة والسهولة.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، وقد لا يوفر عزلة الريف. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع على الواجهة البحرية وهو على مسافة من المراكز الحضرية الرئيسية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والخصوصية والتصميم الحديث. إنها مثالية للمقيمين الدائمين أو المصطافين الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية. مع 4 غرف نوم بحمامات داخلية ومناطق معيشة واسعة، فإنها توفر مساحة وفيرة للعائلات التي لديها أطفال، في حين أن مناطق المعيشة المصممة جيدًا مثالية للترفيه.
التشطيبات في هذه الفيلا لا تشوبها شائبة. تعزز الأرضيات كبيرة الحجم الإحساس بالاستمرارية، بينما تساهم المواد المختارة بعناية والأعمال الخشبية الدقيقة في جماليات حديثة خالدة. تم تجهيز العقار بتدفئة تحت الأرض وأنظمة تحكم مناخي فعالة وأنظمة منزل ذكي لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم المطبخ ليكون ميزة مركزية، مما يوازن بين الجماليات المصقولة والعملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم من 2,650,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 1041.19 مترًا مربعًا، مع مساحة بناء إجمالية تبلغ 603.27 مترًا مربعًا. موقعه المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الحديثة تبرر قيمته.
توفر هذه الفيلا بيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. توفر مناطق المعيشة الداخلية والخارجية الواسعة، بما في ذلك 130.22 مترًا مربعًا من التراسات المفتوحة و 61.92 مترًا مربعًا من التراسات المغطاة، مناطق متعددة للاستمتاع بوقتك. يقع المسبح الخاص في وسط الحديقة، مما يخلق مكانًا مثاليًا للتجمعات الاجتماعية ولحظات هادئة. يخلق المخطط المفتوح لمنطقة المعيشة، المتصل بالمطبخ، جوًا ترحيبيًا، مثاليًا للعائلات والترفيه.
تقع الفيلا في موقع متميز بالقرب من ملاعب الجولف والنوادي الشاطئية والخدمات الأساسية، مما يوفر أسلوب حياة يتميز بالجودة والهدوء والارتباط بالبيئة المتوسطية. يضمن القرب من الشواطئ (880 مترًا) والمتاجر (255 مترًا) والمطاعم (21 في دائرة نصف قطرها 2 كم) حياة حضرية نابضة بالحياة.
توضح الخريطة موقع بيل إير، وهي منطقة ناضجة في الميل الذهبي الجديد. يسلط الضوء على الموقع النسبي للفيلا بالنسبة للمعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، مما يؤكد ملاءمتها وبيئتها السكنية الممتعة.
يقع بيل إير في الميل الذهبي الجديد، وهو جزء من مقاطعة مالاغا، ويشتهر بموقعه الملائم. يقع بين إستيونا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الصاخبة وما تقدمه من خدمات ومعالم جذب متنوعة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تقع الفيلا على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سادليدو و 1.3 كم من نادي إل بارايسو للجولف. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (255 مترًا و 358 مترًا على التوالي). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 54 كم (حوالي 44 كم في خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تخدم المنطقة 32 خط مواصلات عامة، مما يوفر اتصالًا جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية وتوفر حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر. تقع الفيلا على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل (3.1٪) نحو الشاطئ، مما يوفر مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سادليدو الحاصل على العلم الأزرق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل سول فيلانكانا (1.3 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (1.9 كم). كما توفر المنطقة وفرة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (1.3 كم) وأندية التنس والبادل (0.5 كم) والمراكز الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بيل إير في الميل الذهبي الجديد، وهو جزء من مقاطعة مالاغا، ويشتهر بموقعه الملائم. يقع بين إستيونا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الصاخبة وما تقدمه من خدمات ومعالم جذب متنوعة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL048587
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
