Situata nella ambita zona di Bel Air, Málaga, questa villa indipendente offre una vita di lusso su una superficie generosa. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 358 m² di spazio abitabile, su un terreno di 1041 m², questa proprietà combina spazio, privacy e design moderno. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi, la rende un luogo attraente in cui vivere. La villa fa parte di un quartiere consolidato, noto per la sua qualità della vita e la buona accessibilità.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Bel Air, con un prezzo di 2.650.000 €, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre le proprietà di confronto si collocano piuttosto nella fascia medio-alta e offrono superfici abitative o terreni più piccoli, questo progetto si rivolge a una clientela esigente che cerca il massimo comfort, privacy e una posizione di prima classe. La villa Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, illustrando la diversità del mercato. L'immobile qui descritto si distingue per i suoi ampi spazi esterni, l'alta qualità costruttiva e la posizione esclusiva in un'urbanizzazione consolidata, che giustifica il prezzo più elevato. Offre un pacchetto più completo in termini di spazio e servizi rispetto a molte alternative più economiche nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Bel Air, un ambiente urbano che offre accesso diretto a servizi come supermercati e farmacie. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa del Saladillo a 900 m, sottolinea l'attrattiva della posizione. Gli appassionati di golf troveranno condizioni ideali presso il campo da golf El Paraíso, a soli 1,3 km.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e comfort moderno. Con 4 camere da letto e 4 bagni, ampie terrazze e una piscina privata, offre spazio sufficiente per famiglie e ospiti. Le finiture di alta qualità e la distribuzione ponderata degli spazi soddisfano le esigenze dei proprietari esigenti alla ricerca di un ambiente di vita elegante e funzionale.
Sebbene la descrizione suggerisca una nuova costruzione, non vengono forniti dettagli specifici sulla fase di costruzione o sulla data di completamento prevista nei dati del progetto. La villa è descritta come 'Eccellente' e 'Nuova Costruzione', indicando standard costruttivi moderni e uno stato impeccabile.
Il progetto non fornisce informazioni su eventuali limitazioni, come l'assenza di servizi nella proprietà stessa, poiché i dati si concentrano sull'infrastruttura circostante. Non è specificato se esiste, ad esempio, una piscina comune, ma è presente una piscina privata. Mancano anche informazioni sui costi ricorrenti o sulle normative edilizie specifiche.
Questa villa è adatta a una varietà di profili di acquirenti che cercano uno stile di vita lussuoso sulla Costa del Sol. Per le famiglie, offre spazio e privacy sufficienti con le sue quattro camere da letto e l'ampio terreno. Coppie o single alla ricerca di una seconda casa apprezzeranno la vicinanza alla spiaggia, ai campi da golf e ai servizi urbani per un soggiorno confortevole e vario. Gli investitori potrebbero considerare la posizione in una regione consolidata e richiesta come opportunità di rivalutazione. I comfort moderni, tra cui il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, garantiscono comfort abitativo tutto l'anno, rendendo la proprietà attraente anche per i residenti permanenti. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga facilita anche i viaggi e il collegamento con le rotte internazionali.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e finiture di pregio. Grandi pavimenti in piastrelle creano un senso di spaziosità e continuità negli interni. I materiali utilizzati sono di alta qualità e la falegnameria contribuisce a un'estetica moderna e senza tempo. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e un camino garantiscono comfort tutto l'anno. Un sistema domotico avanzato migliora il comfort e la sicurezza. I doppi vetri migliorano l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. La descrizione della cucina, con i suoi elettrodomestici di alta gamma e l'estetica raffinata, sottolinea il livello di lusso dell'intera proprietà.
La villa indipendente a Bel Air, Málaga, è offerta al prezzo di 2.650.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (358 m² di superficie abitabile su 1041 m² di terreno), le sue lussuose finiture e la sua posizione privilegiata in una zona ambita della Costa del Sol. La villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, il che la rende attraente per famiglie numerose o come residenza di vacanza rappresentativa. Il prezzo indicato la posiziona nella fascia alta del mercato, cosa comune per questo tipo di proprietà in questa località. Ulteriori dettagli sulla disponibilità o sulle diverse opzioni di finitura sono disponibili nella documentazione di vendita specifica.
Bel Air, Málaga, si presenta come un ambiente urbano vivace e ben collegato, che tuttavia promette un'alta qualità di vita mediterranea. La villa fa parte di questo contesto dinamico, dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa del Saladillo a soli 900 metri, consente un facile accesso al mare. Questa combinazione di vicinanza urbana e marittima crea un ritmo di vita equilibrato. Per gli amanti dello sport, centri di tennis e padel, nonché campi da golf rinomati come l'El Paraíso Golf Club, si trovano nelle immediate vicinanze. Situata a 32 metri sul livello del mare, la villa offre viste piacevoli e un clima mite, caratterizzato da una temperatura media annua di 19,2 °C e 3.845 ore di sole. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, rendendo l'uso dell'auto non indispensabile, ma facilitando comunque l'accesso alle città più grandi e all'aeroporto di Málaga.
La vita a Bel Air, Málaga, offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La villa si trova a pochi passi da servizi essenziali come un supermercato (255 m) e una farmacia (358 m), che facilitano la vita quotidiana. Diverse spiagge, tra cui la Playa del Saladillo (880 m), sono rapidamente raggiungibili e invitano al relax e agli sport acquatici. Per i golfisti, la vicinanza all'El Paraíso Golf Club (1,3 km) è un vantaggio significativo. L'ambiente è caratterizzato da una struttura urbana con un'alta concentrazione di ristoranti (21 in un raggio di 2 km), caffè e banche, garantendo una buona offerta e diverse opportunità di svago. Nonostante l'ambiente urbano, la regione offre anche momenti di tranquillità, supportati dal suo contesto geografico e dalla vicinanza alla costa.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Bel Air, un'area ben servita della Costa del Sol. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e ristoranti, tutti raggiungibili in pochi chilometri o addirittura a piedi. La posizione rispetto all'aeroporto di Málaga sottolinea la buona connettività internazionale di questa regione.
Bel Air è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. La sua posizione tra Marbella ed Estepona offre accesso ai servizi di entrambe le città. La villa si trova in una zona urbanizzata, caratterizzata da un mix di residenze e servizi. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta di golf. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città e dei villaggi circostanti lungo la costa, da Málaga a est fino a Gibilterra a ovest.
La villa a Bel Air gode di un'eccellente accessibilità e vicinanza a vari servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 880 metri. I campi da golf di El Paraíso sono raggiungibili in 1,3 km. Un supermercato si trova a soli 255 metri e una farmacia a 358 metri, rendendo l'approvvigionamento quotidiano molto semplice. L'aeroporto di Málaga si trova a 44 km, offrendo buone connessioni internazionali. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 32 fermate e 6 linee, consentendo di spostarsi senza auto, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni. La pendenza moderata del 3,1% verso la spiaggia è facilmente percorribile a piedi.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Bel Air, Málaga, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2 °C, con variazioni tra 12 °C e 27 °C. Storicamente, la regione registra un impressionante totale di 3.845 ore di sole all'anno, garantendo un tempo quasi costantemente soleggiato. La stagione balneare dura circa sei mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. La posizione a 32 metri sul livello del mare, combinata con una leggera pendenza verso il mare (3,1%), contribuisce a un microclima piacevole e offre spesso splendide viste. La natura circostante è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e dalla vegetazione della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Bel Air offre l'accesso a diverse spiagge attraenti. La Playa del Saladillo, a 880 m, è la più vicina ed è conosciuta per la sua sabbia e ghiaia. Altre spiagge come la Playa del Sol Villacana (1,3 km) e la Playa de Guadalmansa (1,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per le attività sportive, sono disponibili numerose opzioni: diversi centri di tennis e padel si trovano entro un raggio di 1,1 km. La vicinanza a campi da golf rinomati come El Paraíso (1,3 km) è un altro vantaggio per i residenti sportivi. Il porto turistico di Puerto Banús si trova a 8,4 km e offre opportunità per sport acquatici ed escursioni esclusive.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. La sua posizione tra Marbella ed Estepona offre accesso ai servizi di entrambe le città. La villa si trova in una zona urbanizzata, caratterizzata da un mix di residenze e servizi. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta di golf. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città e dei villaggi circostanti lungo la costa, da Málaga a est fino a Gibilterra a ovest.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL048587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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