Situada na cobiçada zona de Bel Air, Málaga, esta moradia isolada oferece uma vida de luxo numa área generosa. Com 4 quartos e 4 casas de banho em 358 m² de área útil, num terreno de 1041 m², esta propriedade combina espaço, privacidade e design moderno. A sua localização num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades, torna-a um local atrativo para viver. A moradia faz parte de um bairro estabelecido, conhecido pela sua qualidade de vida e boa acessibilidade.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Bel Air, com um preço de 2.650.000 €, posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Enquanto as propriedades comparadas se situam mais no segmento médio-alto e oferecem áreas úteis ou terrenos mais pequenos, este projeto destina-se a uma clientela exigente que procura o máximo conforto, privacidade e uma localização de primeira classe. A moradia Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, ilustrando a diversidade do mercado. A propriedade aqui descrita distingue-se pelos seus amplos espaços exteriores, alta qualidade de construção e localização exclusiva numa urbanização estabelecida, o que justifica o seu preço mais elevado. Oferece um pacote mais completo em termos de espaço e comodidades do que muitas alternativas mais económicas na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Bel Air, um ambiente urbano que oferece acesso direto a comodidades como supermercados e farmácias. A proximidade a várias praias, incluindo a Playa del Saladillo a 900 m, sublinha o apelo da localização. Os entusiastas do golfe encontrarão condições ideais no campo de golfe El Paraíso, a apenas 1,3 km.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e conforto moderno. Com 4 quartos e 4 casas de banho, amplos terraços e uma piscina privada, oferece espaço suficiente para famílias e hóspedes. Os acabamentos de alta qualidade e a distribuição ponderada dos espaços atendem às necessidades de proprietários exigentes que procuram um ambiente de vida elegante e funcional.
Embora a descrição sugira uma nova construção, não são fornecidos detalhes específicos sobre a fase de construção ou a data prevista de conclusão nos dados do projeto. A moradia é descrita como 'Excelente' e 'Construção Nova', indicando padrões de construção modernos e um estado impecável.
O projeto não fornece informações sobre eventuais limitações, como a ausência de comodidades na própria propriedade, pois os dados focam-se na infraestrutura circundante. Não é especificado se existe, por exemplo, uma piscina comum, mas existe uma piscina privada. Informações sobre custos recorrentes ou regulamentos específicos de construção também estão ausentes dos dados fornecidos.
Esta moradia é adequada para uma variedade de perfis de compradores que procuram um estilo de vida luxuoso na Costa del Sol. Para famílias, oferece espaço e privacidade suficientes com os seus quatro quartos e grande terreno. Casais ou indivíduos que procuram uma segunda residência apreciarão a proximidade da praia, dos campos de golfe e das comodidades urbanas para uma estadia confortável e variada. Investidores podem considerar a localização numa região estabelecida e procurada como uma oportunidade de valorização. As comodidades modernas, incluindo piso radiante e ar condicionado, garantem conforto durante todo o ano, tornando a propriedade atrativa também para residentes permanentes. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também facilita as viagens e a ligação a voos internacionais.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos de alta qualidade. Grandes azulejos de chão criam uma sensação de amplitude e continuidade no interior. Os materiais utilizados são de alta qualidade e a carpintaria contribui para uma estética moderna e intemporal. Características como piso radiante, ar condicionado e uma lareira garantem conforto durante todo o ano. Um sistema avançado de domótica melhora o conforto e a segurança. Vidros duplos melhoram a eficiência energética e o isolamento acústico. A descrição da cozinha, com os seus eletrodomésticos de alta gama e estética requintada, realça o nível de luxo de toda a propriedade.
A moradia isolada em Bel Air, Málaga, é oferecida pelo preço de 2.650.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade (358 m² de área útil em 1041 m² de terreno), os seus luxuosos acabamentos e a sua localização privilegiada numa zona procurada da Costa del Sol. A moradia dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, tornando-a atrativa para famílias numerosas ou como residência de férias representativa. O preço indicado posiciona-a no segmento superior do mercado, o que é comum para este tipo de propriedade nesta localização. Detalhes adicionais sobre a disponibilidade ou diferentes opções de acabamento podem ser encontrados nos documentos de venda específicos.
Bel Air, Málaga, apresenta-se como um ambiente urbano vibrante e bem conectado, que, no entanto, promete uma alta qualidade de vida mediterrânica. A moradia faz parte deste ambiente dinâmico, onde as necessidades diárias como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa del Saladillo a apenas 900 metros, permite um acesso fácil ao mar. Esta combinação de proximidade urbana e marítima cria um ritmo de vida equilibrado. Para os amantes do desporto, centros de ténis e padel, bem como campos de golfe de renome como o El Paraíso Golf Club, encontram-se nas imediações. Situada a 32 metros acima do nível do mar, a moradia oferece vistas agradáveis e um clima ameno, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,2 °C e 3.845 horas de sol. A área é bem servida por transportes públicos, o que torna o uso de um carro não essencial, mas facilita o acesso às cidades maiores e ao aeroporto de Málaga.
A vida em Bel Air, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A moradia está situada a uma curta distância a pé de serviços essenciais como um supermercado (255 m) e uma farmácia (358 m), o que facilita o dia a dia. Várias praias, incluindo a Playa del Saladillo (880 m), são de rápido acesso e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, a proximidade ao El Paraíso Golf Club (1,3 km) é uma vantagem significativa. O ambiente é caracterizado por uma estrutura urbana com uma alta concentração de restaurantes (21 num raio de 2 km), cafés e bancos, garantindo uma boa oferta e diversas oportunidades de lazer. Apesar do ambiente urbano, a região também oferece momentos de tranquilidade, apoiados pelo seu cenário geográfico e proximidade à costa.
Este mapa mostra a localização da moradia em Bel Air, uma área bem servida da Costa del Sol. Ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e restaurantes, todos acessíveis em poucos quilómetros, ou mesmo a pé. A posição em relação ao aeroporto de Málaga realça a boa conectividade internacional desta região.
Bel Air está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. A sua posição entre Marbella e Estepona oferece acesso às comodidades de ambas as cidades. A moradia encontra-se numa zona urbanizada, caracterizada por uma mistura de residências e serviços. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de golfe. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração das cidades e vilas vizinhas ao longo da costa, desde Málaga a leste até Gibraltar a oeste.
A moradia em Bel Air goza de excelente acessibilidade e proximidade a diversas comodidades. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 880 metros. Os campos de golfe de El Paraíso são acessíveis em 1,3 km. Um supermercado fica a apenas 255 metros e uma farmácia a 358 metros, tornando o abastecimento diário muito fácil. O Aeroporto de Málaga fica a 44 km, oferecendo boas ligações internacionais. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 32 paragens e 6 linhas, permitindo a locomoção sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arreduros. A inclinação moderada de 3,1% em direção à praia é fácil de percorrer a pé.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Bel Air, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2 °C, com variações entre 12 °C e 27 °C. Historicamente, a região regista impressionantes 3.845 horas de sol por ano, garantindo um tempo quase constantemente soalheiro. A época balnear dura cerca de seis meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A localização a 32 metros acima do nível do mar, combinada com uma ligeira inclinação em direção ao mar (3,1%), contribui para um microclima agradável e oferece frequentemente belas vistas. A natureza circundante é caracterizada pela proximidade da costa e pela vegetação da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Bel Air oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa del Saladillo, a 880 m, é a mais próxima e é conhecida pela sua areia e seixos. Outras praias como a Playa del Sol Villacana (1,3 km) e a Playa de Guadalmansa (1,9 km) também são de fácil acesso. Para atividades desportivas, existem inúmeras opções disponíveis: vários centros de ténis e padel estão localizados num raio de 1,1 km. A proximidade a campos de golfe de renome como El Paraíso (1,3 km) é outra vantagem para os residentes desportistas. A marina de Puerto Banús fica a 8,4 km e oferece oportunidades para desportos aquáticos e excursões exclusivas.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. A sua posição entre Marbella e Estepona oferece acesso às comodidades de ambas as cidades. A moradia encontra-se numa zona urbanizada, caracterizada por uma mistura de residências e serviços. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e oferta de golfe. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração das cidades e vilas vizinhas ao longo da costa, desde Málaga a leste até Gibraltar a oeste.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL048587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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