Nekretnina u Benahavísu, Málaga, predstavlja stan od tri spavaće sobe s potpunom pristupačnošću i praktičnim rasporedom. Projekt se nalazi u zatvorenom stambenom kompleksu s više sadržaja, u mirnom ruralnom okruženju unutarnjeg dijela regije. Nalazi se na nadmorskoj visini od 174 metra, s pristupom lokalnim sadržajima i blizinu golf igrališta, što pruža uravnoteženu kombinaciju privatnosti i mogućnosti rekreacije u blizini obalnog područja Costa del Sol.
Benahavís se razlikuje od drugih područja Costa del Sol kombinacijom ruralnog ambijenta i pristupa luksuznim sadržajima. U usporedbi s primorskim gradovima kao što su Marbella i Estepona, Benahavís nudi više privatnosti i mira, ali zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. Cijene nekretnina u Benahavísu općenito su niže nego u luksuznim područjima Marbelle, kao što su Puerto Banús ili Zlatna milja, ali više nego u manje ekskluzivnim primorskim gradovima. U usporedbi s drugim projektima, Altura 160 u Benahavísu nudi niže početne cijene (od €499,000), ali s manjim zajedničkim sadržajima. S druge strane, Azurean Marbella (od €699,000) nudi višu cijenu uz luksuzniji dizajn, ali s manjim ruralnim šarmom Benahavísa. Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) predstavlja pristupačniju opciju, ali bez planinskog položaja i s manjim udaljenostima do ključnih golf terena. Ključna prednost Benahavísa je uravnotežena kombinacija pristupačnosti, ruralnog ambijenta i blizine elitnim sadržajima Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti Benahavísa, objekt nudi ruralni ambijent s blizinom ključnih sadržaja. Udaljen je 6.9 km od najbliže plaže, 4.0 km od supermarketa i 6.7 km od bolnice. Golf tereni La Zagaleta i Marbella Club nalaze se unutar 3 km, što čini lokaciju pogodnom za ljubitelje golfa unutar ruralnog okruženja.
Stan od 120 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje traže dodatni prostor. Dvije kupaonice i tri spavaće sobe pružaju dovoljno kapaciteta za goste ili članove obitelji. Više terasa omogućuje fleksibilno korištenje prostora za opuštanje ili zabavu, dok zajednički bazeni i sportski sadržaji nude dodatne opcije za rekreaciju.
Projekt je završen i spreman za useljenje, što elimnira čekanje na gradnju i potencijalne rizike povezane s nedovršenim projektima. Svi zajednički sadržaji, uključujući sedam vanjskih bazena, unutarnji bazen, fitness centar i spa, već su funkcionalni i dostupni stanarima, omogućujući trenutno korištenje bez dodatnih ulaganja ili čekanja.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti zbog ruralnog karaktera područja. Javni prijevoz je ograničen s jednom linijom i jednom stanicom u blizini. Udaljenost od obalnih gradova i plaža može biti ograničavajuća za osobe koje preferiraju pješački pristup plaži ili gradske sadržaje na dohvat ruke. Zbog nadmorske visine, temperature tijekom zime mogu biti niže nego u primorskim područjima.
Ova nekretnina je pogodna za obitelji koje traže sigurno okruženje s pristupom različitim sadržajima bez potrebe za napuštanjem kompleksa. Također je privlačna za investitore zbog visoke potražnje za najamom u ovom području, posebno tijekom golfske sezone. Povlašteni položaj između Marbelle, Estepona i Ronda čini je pogodnom za one koji žele istraživati različite dijelove regije, a istovremeno imati mirnu bazu za povratak. Za profesionalce koji rade udaljeno, zajednički radni prostori i sigurno okruženje nude uvjete za produktivan rad. Stariji parovi mogu cijeniti ravninu terena u kompleksu i pristup zdravstvenim ustanovama u blizini, dok djeca mogu iskoristiti igrališta i aktivnosti unutar zajednice.
Stan je završen s visokim standardima, uključujući klima uređaj, podno grijanje u kupaonicama i ugrađene ormari. Vanjski prostori dizajnirani su s više natkrivenih terasa koje omogućuju godišnje korištenje, što je važno za mediteranski klimatski uvjeti. Kuhinja je potpuno opremljena, što smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjima. Orijentacija prema istoku osiguruje jutarnju sunčevu svjetlost na terasama, pogodnu za doručak i jutarnje aktivnosti, dok popodnevna sjen pruža ugodno okruženje tijekom najtoplijih sati. Sigurnosni sustavi s kontrolom pristupa i 24-satno osiguranje doprinose kvaliteti života unutar kompleksa, a zajednički prostori poput japanskog vrta pokazuju pažnju na detalje u dizajnu okoliša.
Stan se nudi po cijeni od €597,000, što odgovara prosjeku za tri sobe u ovom području s ovom veličinom i sadržajima. U odnosu na usporediva svojstva u blizini, kao što su Altura 160 (od €499,000) i Azurean Marbella (od €699,000), cijena se nalazi u srednjem rasponu, pružajući uravnoteženu omjeru između cijene i kvalitete. Cijena uključuje pristup svim zajedničkim sadržajima kompleksa, što povećava vrijednost za investitore ili one koji trače drugi dom s minimalnim dodatnim troškovima za rekreaciju.
Život u Benahavísu nudi uravnoteženu kombinaciju ruralne tišine i pristupa modernim sadržajima. Dnevna rutina može uključivati jutarnju kavu na terasi s pogledom na okolicu, poslijepodnevnu rekreaciju u jednom od više bazena ili posjet lokalnim restoranima. Udaljenost od primorskih gradova omogućuje izlete na plažu ili u Marbellu, dok povratak u Benahavís donosi osjećaj privatnosti i mira. Zimski mjeseci mogu biti mirniji, posebno kada je sezona turizma u primorskim područjima završila, što stvarajući povoljnu atmosferu za one koji traže stalni boravak. Blizina golf igrališta čini lokaciju pogodnom za ljubitelje ovog sporta, dok planinska pozadina nudi mogućnosti za pješačenje i prirođne aktivnosti.
Benahavís je smješten u planinskom području između Marbelle, Estepona i Ronda, na samo 7 km od obale. U blizini se nalaze tri golf kluba unutar 3 km, što čini ovo područje atraktivnim za golf entuzijaste. U krugu od 2 km, dostupni su brojni restorani (14), kafići (4), banke (3) i ljekarna (1), dok su škole i zdravstveni centri na krstarenjoj udaljenosti. Internacionalna škola u Esteponi udaljena je 5.8 km, što je važno za obitelji s djecom. Lokalna zajednica ima oko 9.500 stanovnika, stvarajući dovoljno veliku populaciju za održavanje sadržaja bez gubitka ruralnog karaktera. Marbella, kao veći grad, nalazi se na 14 km, pružajući pristup širim komercijalnim i kulturnim mogućnostima.
Karta pokazuje položaj Benahavísa u unutrašnjosti Costa del Sol, s jasnim prikazom planinskog terena i blizine obalnog područja. Vidljiv je strategijski položaj između Marbelle i Estepona, te blizina ključnih golf klubova. Planinski teren pruža prirodnu barijeru i pogled na more, dok cestovna mreža omogućava brz pristup obalnim gradovima i zračnim lukama.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima strateški položaj između tri veća centra: Marbelle (14 km), Estepona (oko 15 km) i Ronda (udaljena dalje u unutrašnjosti). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup različitim sadržajima i atmosferama bez potrebe za premještanjem. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Benahavís nudi više ruralnog karaktera i privatnosti, uz istovremeni pristup luksuznim sadržajima Marbelle i Puerto Banúsa. Regija je poznata po visokoj koncentraciji golf terena, a Benahavís se ističe kao jedno od ključnih središta za golf u ovoj oblasti.
Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 km u zračnoj liniji, što zahtijeva oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Marbella se nalazi na 14 km, dok je Estepona na približno istoj udaljenosti u suprotnom smjeru. Zračna luka Málaga udaljena je 48 km, što je otprilike 40 minuta vožnje. Golf tereni La Zagaleta i Marbella Club nalaze se na samo 2-3 km, čineći ih lako dostupnim za redovite igre. Supermarketi su na 4.0 km, a bolnica na 6.7 km, osiguravajući pristup svakodnevnim potrepštinama i zdravstvenim uslugama bez prekomernog putovanja.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima blago mediteransko klimato s godišnjom prosječnom temperaturom od 18.3°C. Ljetne temperature se obično kreću do 26°C, dok zimske temperatura rijetko padaju ispod 11°C, osiguravajući ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Regija bilježi 3.846 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka za Španjolsku, omogućujući obilje sunčevih dana za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 174 metara pruža blagi učinak hlađenja tijekom ljeta u odnosu na primorske položaje, čineći klimat ugodnijim tijekom najtoplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playa del Saladillo i Playu Isdabe, udaljene oko 7 km. Iako nisu Blue Flag plaže, ovo su dobro održavane plaže s pristupom moredu. Za one koji preferiraju certificirane plaže, Puerto Banús nudi Blue Flag opcije na udaljenosti od oko 12 km. Golf tereni su iznimno bogati u ovom području, s tri kluba unutar 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Sportski centri uključuju općinski sportski centar na 0.6 km i općinske bazene na 1.0 km, pružajući dodatne opcije za rekreaciju izvan zajedničkih sadržaja kompleksa. Marina Puerto Deportivo José Banús udaljena je 8.7 km, nudeći mogućnosti za vodene aktivnosti i restorane uz more.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima strateški položaj između tri veća centra: Marbelle (14 km), Estepona (oko 15 km) i Ronda (udaljena dalje u unutrašnjosti). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup različitim sadržajima i atmosferama bez potrebe za premještanjem. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Benahavís nudi više ruralnog karaktera i privatnosti, uz istovremeni pristup luksuznim sadržajima Marbelle i Puerto Banúsa. Regija je poznata po visokoj koncentraciji golf terena, a Benahavís se ističe kao jedno od ključnih središta za golf u ovoj oblasti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816536
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
