Acest apartament este situat în Benahavís, o zonă interioară a provinciei Málaga, într-un complex rezidențial finalizat numit Paraíso Pueblo. Cu trei dormitoare, două băi și 120 m² de spațiu de locuit, oferă vedere panoramică asupra peisajului înconjurător și asupra Mării Mediterane. Proprietatea face parte dintr-o comunitate rezidențială securizată cu facilități extinse, inclusiv piscine, sală de sport și spa. Locația sa combină liniștea rurală cu apropierea de terenuri de golf, plaje și facilitățile din Marbella și Estepona, reprezentând o opțiune practică pentru cei care caută atât relaxare, cât și acces la stilul de viață de la Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din zona Benahavís și împrejurimi, acest apartament ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul și facilitățile. Altura 160, tot în Benahavís, oferă prețuri de pornire de la 499.000€, plasându-se sub apartamentul nostru, dar probabil cu mai puține facilități comunitare. În contrast, Azurean Marbilla din aceeași localitate începe de la 699.000€, indicând un segment de piață superior. Când comparăm cu proiectele din orașul vecin Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800€), observăm că prețurile din Benahavís sunt în general mai ridicate, reflectând probabil statutul zonei ca destinație exclusivistă. Cu toate acestea, acest premium este justificat de proximitatea la terenurile de golf de prestigiu și de caracterul mai retras al zonei. Diferența cheie între această proprietate și alternativele din zonele pur costiere este compromisul între accesul la plaje și liniștea rurală. În timp ce proprietățile din Estepona sau direct pe coastă oferă acces mai ușor la plaje, ele adesea nu beneficiază de aceeași senzație de comunitate autoconținută sau de aceleași facilități extensive precum cele din Paraíso Pueblo. Alt aspect distinctiv al zonei Benahavís este poziționarea sa ca destinație pentru golf, cu trei terenuri de golf de înaltă calitate în apropiere imediată, ceva ce zonele costiere mai aglomerate nu pot oferi în aceeași măsură. Această concentrație de facilități de golf, combinată cu proximitatea la orașe mai mari, creează un echilibru distinctiv între sport, relaxare și acces urban, diferențiind acest proiect de alternativele din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona interioară a Benahavís, o zonă montană între Marbella și Estepona, la aproximativ 7 kilometri de coastă. La 174 de metri deasupra nivelului mării, locația oferă perspective elevate menținând în același timp o proximitate rezonabilă față de plaje. Proprietatea face parte din complexul rezidențial Paraíso Pueblo, caracterizat prin atmosfera sa liniștită și rurală, în ciuda apropierii de centrele urbane majore.
Cu trei dormitoare și două băi, acest apartament de 120 m² poate găzdui familii mici sau cupluri care necesită spațiu suplimentar. Orientarea spre est asigură soarele dimineții, în timp ce multiplele terase extind spațiile de locuit în exterior. Mediul securizat cu pază non-stop abordează problemele de siguranță, iar accesul la facilitățile comunitare, inclusiv piscine și sală de sport, susține nevoile recreative fără a necesita abonamente suplimentare.
Construcția acestui apartament a fost finalizată, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă fără întârzieri sau incertitudini de construcție. Clădirea se află în stare excelentă, cu caracteristici moderne, inclusiv aer condiționat, încălzire prin pardoseală în băi și finisaje de înaltă calitate. Ca proprietate finalizată, cumpărătorii pot evalua starea actuală, vederile și funcționalitatea în loc să se bazeze exclusiv pe planuri arhitecturale sau randări.
Proprietatea necesită o mașină pentru deplasările zilnice, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate, cu o singură linie de autobuz care deservește zona. Fiind situată în zona interioară și nu direct pe coastă, accesul la plaje necesită transport. Apartamentul face parte dintr-o comunitate mai mare, ceea ce implică facilități partajate și respectarea reglementărilor comunitare în loc de autonomie completă asupra proprietății și a împrejurimilor sale.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută un echilibru între stilul de viață de tip resort și intimitatea rezidențială. Pentru familiile cu copii, combinația dintre mediul securizat, facilitățile pentru joacă și apropierea de școlile internaționale abordează atât siguranța, cât și nevoile educaționale. Multiplele piscine și facilități recreative oferă activități pe tot parcursul anului fără a părăsi complexul. Pentru cei care își împart timpul între Spania și țara lor de origine, natura cu întreținere redusă a proprietății într-o comunitate administrată oferă liniște în timpul absențelor. Sistemul de securitate cuprinzător și opțiunea de starea mobilată facilitează o abordare de tip "închide și pleacă". Iubitorii de golf vor aprecia locația strategică în apropierea mai multor terenuri de golf prestigioase, cu trei cluburi de golf la 3 kilometri distanță. Posibilitatea de a juca pe terenuri diferite în timp ce se revine la aceeași bază confortabilă creează un stil de viață adecvat pentru golf. Pentru cei care lucrează de la distanță, combinația dintre spații de co-working dedicate în complex, climatul fiabil care permite lucrul în aer liber pe terase și apropierea de centrele urbane pentru întâlniri ocazionale oferă un echilibru eficient între muncă și viața personală. Proprietatea servește, de asemenea, bine ca investiție pe termen lung pe piața imobiliară spaniolă. Benahavís a înregistrat un număr substanțial de tranzacții imobiliare (2.299), indicând o piață dinamică, în timp ce reputația zonei ca destinație dorită între Marbella și Estepona susține potențialul de apreciere.
Apartamentul demonstrează o construcție de calitate cu caracteristici moderne care sporesc atât confortul, cât și eficiența. Aerul condiționat în întreaga proprietate asigură controlul temperaturii în timpul verilor călduroase din Benahavís, în timp ce încălzirea prin pardoseală în băi oferă confort în timpul lunilor de iarnă mai reci. Acest sistem dual abordează variațiile climatice sezoniere caracteristice regiunii. Materialele și finisajele reflectă atenție la detalii, cu dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare fără a compromite estetica. Dormitoarele dispun de dressing-uri în dormitorul principal, adăugând un lux practic. Băile sunt bine amenajate, cu cel puțin o configurație tip baie proprie, oferind confort și intimitate. Orientarea spre est profită de lumina naturală, în timp ce terasele acoperite extind spațiul de locuit utilizabil în aer liber, indiferent de condițiile meteorologice. Aceste zone exterioare prezintă materiale de calitate concepute să reziste climatului mediteranean cu cerințe minime de întreținere. Clădirea în sine este în stare excelentă, fiind finalizată la standarde care susțin durabilitatea pe termen lung. Considerațiile de eficiență energetică sunt evidente prin sistemele de control al climatului și designul clădirii care reduce consumul de energie inutil. Zonele comune, deși nu fac parte din apartamentul propriu-zis, reflectă standarde de calitate similare. Complexul include șapte piscine exterioare și o piscină interioară încălzită, demonstrând o investiție substanțială în facilitățile pentru rezidenți. Grădinile japoneze profesion întreținute și alte zone peisagistice indică atenție la detalii în mediile exterioare care sporesc experiența generală de locuit.
Acest apartament este prețuit la 597.000€ pentru o configurație cu trei dormitoare și două băi cu 120 m² de spațiu de locuit. În cadrul pieței din Benahavís, acesta îl poziționează la mijloc între dezvoltări comparabile precum Altura 160 (începând de la 499.000€) și Azurean Marbella (de la 699.000€). Prețul reflectă starea finalizată a proprietății, eliminând riscurile de construcție, și include accesul la facilitățile comunitare extinse ale Paraíso Pueblo. Mobilierul este opțional, permițând cumpărătorilor flexibilitate în investiția finală. Proprietatea include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare, elemente de valoare suplimentare care reduc nevoia de achiziții separate.
Viața în acest apartament din Benahavís urmează un ritm modelat de poziția sa unică între munte și mare. Diminețile încep cu terasele orientate spre est care prind prima lumină a soarelui, ideale pentru o cafea în timp ce se bucură de vederea peste grădinile peisagistice ale complexului spre Mediterana îndepărtată. Mediul securizat și închis al Paraíso Pueblo creează o vecinătate auto-conținută unde rezidenții pot utiliza șapte piscine, o sală de sport, spa și chiar un restaurant la fața locului fără a părăsi complexul. Necesitățile zilnice necesită planificare din cauza locației interioare. O mașină este esențială pentru cumpărături, supermarketurile fiind la aproximativ 4 kilometri distanță. Liniștea rurală înseamnă că divertismentul de seară implică fie bucurarea facilităților comunitare, fie conducerea către Marbella sau Estepona din apropiere, ambele la aproximativ 14 kilometri distanță. Aceste călătorii oferă, de asemenea, acces la facilități mai largi, inclusiv școli internaționale, spitale și cumpărături specializate. Multiplele terase ale apartamentului servesc ca extensii ale spațiului de locuit, deosebit de plăcute în timpul orelor extinse de soare de care se bucură Benahavís. După-amiezile pot fi petrecute la piscine sau explorând peisajul montan înconjurător, cu mai multe puncte de privire la distanță scurtă de condus. Apropierea de terenurile de golf - unele la mai puțin de 2 kilometri distanță - îl face convenabil pentru iubitorii de golf, în timp ce plajele, deși nu pot fi accesate pe jos, rămân accesibile pentru excursii de o zi. Seara în apartament oferă o alegere între prepararea meselor în bucătăria complet echipată, luatul masa la restaurantul comunității sau conducerea către opțiunile culinare diverse disponibile în orașele din apropiere. Combinarea dintre facilitățile la fața locului și atracțiile din apropiere creează un stil de viață echilibrat care amestecă confortul cu explorarea.
A locui în acest apartament din Benahavís înseamnă a te adapta la un ritm care combină liniștea rurală cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Locația proprietății necesită o mașină pentru majoritatea activităților zilnice, deoarece serviciile esențiale sunt distribuite și nu concentrate la distanță de mers pe jos. Supermarketele sunt la aproximativ 4 kilometri distanță, în timp ce farmaciile se află la 362 de metri, stabilind un echilibru între conveniență și împrejurimi pașnice. Complexul rezidențial Paraíso Pueblo funcționează ca o vecinătate auto-conținută cu propriul restaurant și multiple facilități recreative, reducând nevoia imediată de a călători departe pentru bucuria zilnică. Cu toate acestea, pentru cumpărături mai diverse, servicii specializate sau activități culturale, rezidenții conduc de obicei către Marbella (14 km) sau Estepona, ambele oferind facilități urbane complete. Accesul la servicii medicale este rezonabil, spitalele fiind la aproximativ 6,7 kilometri distanță, iar centrele de sănătate locale fiind disponibile în Benahavís. Pentru familii, opțiunile educaționale includ atât școlile locale spaniole, cât și instituțiile internaționale precum The International School of Estepona (la 5,8 km distanță), oferind alegeri în funcție de preferințele lingvistice și planurile pe termen lung. Infrastructura susține un stil de viață confortabil, cu stații de încărcare pentru vehicule electrice disponibile la doar 296 de metri de proprietate, reflectând considerații moderne. Terenul muntos al zonei înseamnă că unele drumuri pot fi sinuoase, dar legăturile majore spre coastă și orașele înconjurătoare sunt bine întreținute, facilitând călătoriile în toată regiunea.
Această hartă ilustrează poziția strategică a apartamentului în Benahavís, între Marbella și Estepona. Locația interioară a proprietății oferă perspective elevate menținând în același timp accesul rezonabil la coasta Mediteranei, vizibilă spre sud. Proximitatea față de multiple terenuri de golf este evidentă, la fel și drumurile de legătură către centrele urbane majore. Harta arată clar cum această locație echilibrează liniștea rurală cu accesibilitatea la facilitățile cheie și destinațiile din întreaga regiune Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiune, situat aproximativ la mijloc între Marbella (14 km est) și Estepona la vest. Această locație permite rezidenților să acceseze facilități în ambele orașe majore fără a fi central localizat în niciunul, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște. Municipalitatea face parte din interiorul Costa del Sol menținând în același timp legături apropiate cu activitățile costiere. Cu o suprafață de 145 km², Benahavís este suficient de substanțial pentru a oferi servicii locale beneficiind în același timp de proximitatea față de centrele urbane mai mari. Orașul Málaga, capitala provincială, se află la 60 de kilometri distanță, oferind resurse metropolitane atunci când este necesar. Poziția zonei între coastă și terenul muntos spre Ronda creează un mediu de tranziție care combină elemente atât mediteraneene, cât și andaluze interioare, oferindu-i o identitate unică în regiune.
Locația proprietății echilibrează liniștea rurală cu accesul rezonabil la destinațiile cheie. Plajele, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt la aproximativ 7 kilometri distanță, accesibile în 10-15 minute cu mașina. Această proximitate permite vizite regulate la plajă fără prețul premium al proprietăților direct costiere. Centrele urbane majore sunt la fel de accesibile: Marbella la 14 kilometri oferă cumpărături, restaurante și servicii extinse, în timp ce Estepona oferă facilități comparabile. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 51 de kilometri distanță (aproximativ 45 de minute cu mașina), cu Aeroportul Gibraltar ca alternativă mai apropiată la 49 de kilometri. Iubitorii de golf beneficiază semnificativ de locație, cu trei terenuri de golf prestigioase la 3 kilometri: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Această proximitate facilitează jocul regulat de golf fără timpi substanțiali de călătorie. Portul de agrement Puerto Banús, o destinație de agrement notabilă, este la 8,7 kilometri distanță, oferind restaurante pe malul apei, cumpărături și activități sociale. Această combinație de plaje accesibile, terenuri de golf, centre urbane și legături de transport oferă acces cuprinzător la facilități în ciuda amplasării interioare a proprietății.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat privilegiat cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, creând condiții de locuit confortabile pe tot parcursul anului. Situat la 174 de metri deasupra nivelului mării, altitudinea moderează temperaturile extreme menținând în același timp caracteristicile mediteraneene. Zona primește 3.846 de ore de soare anual, îmbunătățind semnificativ calitatea vieții și susținând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. În această perioadă, multiplele piscine ale complexului devin centrale pentru viața zilnică, completate de vizitele la plaja Mediteranei din apropiere. Variațiile de temperatură rămân moderate, de la medii minime de 11°C iarna la maxime de 26°C vara. Acest climat echilibrat reduce necesitatea unor măsuri extreme de încălzire sau răcire, deși apartamentul include atât aer condiționat, cât și încălzire prin pardoseală pentru confort în timpul vârfurilor de temperatură. Terenul muntos din jurul Benahavís creează un peisaj distinctiv comparativ cu zonele costiere. Această poziție ridicată oferă o circulație naturală a aerului și ocazional temperaturi ușor mai reci decât zonele costiere imediate în timpul lunilor de vară, rămânând în același timp protejată de condițiile meteorologice extreme. Topografia contribuie, de asemenea, la vederea panoramică de pe terasele apartamentului peste peisajul variat spre Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul oferă acces practic la mai multe plaje cu steag albastru într-o rază de 7 kilometri. Playa del Saladillo și Playa Isdabe, toate la aproximativ 7 kilometri distanță, oferă nisip de calitate și facilități care îndeplinesc standardele internaționale de mediu. Aceste plaje oferă oportunități regulate de înot și expunere la soare în timpul celor patru luni ale sezonului de înot. Facilitățile de golf reprezintă un avantaj recreativ semnificativ, cu trei terenuri de golf distinse în apropiere. La Zagaleta Country Club (1,9 km) oferă experiențe de golf exclusive, în timp ce Marbella Club Golf Resort (2,6 km) oferă opțiuni suplimentare de golf de prestigiu. El Higueral Golf (3,1 km) completează trio-ul de terenuri accesibile, oferind varietate pentru entuziaști. Această concentrare de infrastructură de golf de calitate face locația deosebit de atractivă pentru jucătorii de golf. Facilitățile sportive se extind dincolo de golf, cu centrul sportiv municipal (Pabellón Municipal de Deportes) la doar 0,6 kilometri distanță, oferind diverse activități atletice. Complexul în sine include facilități cuprinzătoare precum sală de sport complet echipată, saună și șapte piscine (inclusiv o opțiune interioară încălzită), reducând nevoia de abonamente la facilități sportive externe. Aceste oportunități recreative diverse contribuie la un stil de viață echilibrat care combină împrejurimile naturale cu activități fizice structurate.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiune, situat aproximativ la mijloc între Marbella (14 km est) și Estepona la vest. Această locație permite rezidenților să acceseze facilități în ambele orașe majore fără a fi central localizat în niciunul, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște. Municipalitatea face parte din interiorul Costa del Sol menținând în același timp legături apropiate cu activitățile costiere. Cu o suprafață de 145 km², Benahavís este suficient de substanțial pentru a oferi servicii locale beneficiind în același timp de proximitatea față de centrele urbane mai mari. Orașul Málaga, capitala provincială, se află la 60 de kilometri distanță, oferind resurse metropolitane atunci când este necesar. Poziția zonei între coastă și terenul muntos spre Ronda creează un mediu de tranziție care combină elemente atât mediteraneene, cât și andaluze interioare, oferindu-i o identitate unică în regiune.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL816536
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
