Цей реконструйований комплекс студій розташований у комуні Беніхавіс, провінція Малага. Він пропонує житлові одиниці, інтегровані в тихе сільське середовище, з легким доступом до узбережжя та відомих полів для гольфу. Проект поєднує функціональність з природним оточенням, що робить його привабливим варіантом для різних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в глибині країни, Беніхавіс пропонує спокійне сільське оточення, віддалене від прямого прибережного шуму, але зберігає зручну доступність до морських курортів та міської інфраструктури. Ця позиція створює баланс між усамітненням та доступністю.
Житло в форматі студії підходить для індивідуальних покупців, пар або як додаткове житло для відпочинку. Наявність солярію та спільних зручностей, таких як басейн та тенісні корти, відповідає потребам у відпочинку та активному дозвіллі.
Об'єкт був побудований у 1978 році та нещодавно реконструйований. Очікується, що реконструкція включала оновлення систем та оздоблення, що відповідає сучасним стандартам комфорту, хоча основна структура залишилася від первісної побудови.
Цей проект не пропонує приватної парковки, а лише спільні паркувальні місця. Також, як студія, він не має окремої спальні, що може обмежувати його придатність для сімей або тих, хто потребує розподілених житлових зон.
Ця студія може бути привабливою для покупців, які шукають другий дім для відпочинку, де можна насолоджуватися сонячним кліматом та активним дозвіллям, таким як гольф або відвідування пляжу. Вона також підходить для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди завдяки популярності регіону. Для самотніх професіоналів або пар, які цінують спокій та природу, але хочуть мати доступ до міських зручностей, це також може бути вдалим вибором. Спільні зручності, такі як басейн і тенісні корти, доповнюють привабливість для тих, хто веде активний спосіб життя. Розташування вдалині від жвавих туристичних центрів, але з легким доступом до них, забезпечує компроміс між спокоєм та доступністю.
Нерухомість зазнала нещодавньої реконструкції, що свідчить про оновлення оздоблення та систем. Очікується, що це включає встановлення сучасних вікон з подвійним склінням та електричних жалюзі для покращення тепло- та звукоізоляції. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт протягом усього року. Повністю обладнана кухня та ванна кімната вказують на функціональне планування. Підлога, ймовірно, була оновлена, а стіни пофарбовані, що надає житлу сучасного вигляду. Загальний стан 'відмінний', що підтверджує високу якість проведених робіт.
Стартова ціна студії становить 238 500 євро. Ця ціна відображає реконструйований стан нерухомості та її розташування в комуні Беніхавіс, яка цінується за свою ексклюзивність та природну красу. Площа 43 м² для студії в цьому районі відповідає ринковим стандартам. Наявність таких спільних зручностей, як басейн, тенісні корти та сади, також впливає на загальну вартість. Зважаючи на історичну дату побудови (1978) та індикативну дату завершення реконструкції, ціна відображає вкладені кошти в модернізацію.
Беніхавіс, розташований між Марбельєю та Естепоною, відомий своїми мальовничими краєвидами та сільським характером. Це місце приваблює тих, хто цінує спокій, близькість до природи та доступ до висококласних полів для гольфу. В той же час, узбережжя з його пляжами та міськими зручностями знаходиться в межах короткої поїздки. Повсякденне життя тут характеризується повільнішим темпом, ніж у прибережних містах, з акцентом на відпочинок та насолоду від навколишнього ландшафту. Місцеві ресторани славляться своєю гастрономією, що додає культурної привабливості.
Життя в Беніхавіс пропонує унікальне поєднання сільського спокою та доступності до прибережних зручностей. Населення комуни становить близько 9 472 осіб, що створює відносно тиху атмосферу. Розкинувшись на 145 км², комуна забезпечує простір для життя в оточенні природи. Середня висота над рівнем моря становить 123 метри, що впливає на температуру та краєвиди. Наявність ресторанів (14) та кафе (4) в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву гастрономічну культуру. Хоча громадський транспорт обмежений (1 автобусна лінія та 1 зупинка), наявність EV-зарядної станції (296 м) та аптеки (362 м) в безпосередній близькості вказує на сучасні зручності. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, але потребує легкого доступу до послуг.
Ця карта показує розташування Беніхавіс у провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона підкреслює його положення в горбистій місцевості, відносно близько до Середземноморського узбережжя, що забезпечує доступ до пляжів та прибережних міст, таких як Марбелья.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Беніхавіс розташований стратегічно між великими містами Марбелья (14 км) та Естепона. Це дозволяє жителям користуватися перевагами обох міст: Марбелья пропонує космополітичну атмосферу, розкішні магазини та ресторани, тоді як Естепона відома своїм традиційним андалузьким шармом та спокійнішими пляжами. Відстань до Малаги (60 км) забезпечує доступ до головного аеропорту та культурних пам'яток регіону. Розташування в гірській місцевості, але неподалік від узбережжя, створює унікальний мікроклімат та пейзажі.
Розташування в Беніхавіс забезпечує відносно легкий доступ до узбережжя, хоча особистий транспорт є необхідним. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 6.9 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що робить подорожі зручними. Супермаркет знаходиться за 4.0 км, а лікарня, за 6.7 км, забезпечуючи базові потреби. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи La Zagaleta Country Club, знаходяться в межах 2-3 км. Близькість до міжнародних шкіл (The International School of Estepona, 5.8 км) також є перевагою для сімей.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Беніхавіс має середньорічну температуру близько 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року, що створює приємний середземноморський клімат. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (123 м) сприяє більш помірним температурам порівняно з прибережними зонами. Рельєф місцевості, що поєднує гори та долини, забезпечує різноманітні краєвиди та можливості для відпочинку на природі. Кліматичні умови сприятливі для цілорічного проживання та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Беніхавіс знаходиться в глибині країни, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані всього за 7 км. Ці пляжі часто мають блакитний прапор, що свідчить про їхню високу якість та інфраструктуру. Для шанувальників гольфу, регіон є раєм: поля La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf знаходяться в межах 3 км. Крім того, в радіусі 1 км є муніципальні спортивні центри, включаючи басейни та спортивні зали, що забезпечують широкі можливості для занять спортом. Близькість до спортивних споруд підкреслює активний стиль життя, який пропонує цей район.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Беніхавіс розташований стратегічно між великими містами Марбелья (14 км) та Естепона. Це дозволяє жителям користуватися перевагами обох міст: Марбелья пропонує космополітичну атмосферу, розкішні магазини та ресторани, тоді як Естепона відома своїм традиційним андалузьким шармом та спокійнішими пляжами. Відстань до Малаги (60 км) забезпечує доступ до головного аеропорту та культурних пам'яток регіону. Розташування в гірській місцевості, але неподалік від узбережжя, створює унікальний мікроклімат та пейзажі.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL642681
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), можна помітити, що ціна студії в Беніхавіс (238 500 євро) знаходиться в середньому діапазоні. Однак, розташування в Беніхавіс відрізняється від прибережних локацій Торре-дель-Мар та Естепона, пропонуючи більш тихе, сільське середовище з акцентом на гольф та природу, тоді як Міхас також пропонує гірські краєвиди. Площа студії (43 м²) є типовою для такого типу нерухомості. На відміну від нових забудов, як Etherna Homes 2, цей об'єкт є реконструйованим, що може означати нижчу ціну за квадратний метр порівняно з абсолютно новою нерухомістю, але зі збереженням історичного характеру. Наявність спільних зручностей, таких як басейн та теніс, є поширеною рисою для проектів у цьому ціновому сегменті на Коста-дель-Соль, але ексклюзивність району Беніхавіс, відомого своїми полями для гольфу, може бути ключовим фактором для покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
