Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Benahavís, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτή. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο στούντιο διαμέρισμα, προσφέροντας λειτουργικότητα σε ένα φυσικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του το καθιστά σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας όσο και των παραθαλάσσιων πόλεων της Costa del Sol. Το ακίνητο αποσκοπεί στην παροχή μιας πρακτικής λύσης διαμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, σε μια αγροτική και ήσυχη τοποθεσία. Η προσβασιμότητα προς την ακτή και τα αστικά κέντρα απαιτεί τη χρήση οχήματος. Το περιβάλλον προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ η εγγύτητα σε κοινότητες όπως το Benahavís εξασφαλίζει βασικές υπηρεσίες.
Αυτό το στούντιο διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή κατοικία με λειτουργικό σχεδιασμό. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων ανέσεων, όπως πισίνα και χώροι άθλησης, καλύπτουν ανάγκες για άνεση και αναψυχή. Η δυνατότητα χρήσης της ιδιωτικής βεράντας με θέα ενισχύει την προσέλκυση.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1978 και έχει ανακαινιστεί. Η κατάσταση είναι έτοιμη για κατοίκηση (Gereed), χωρίς περαιτέρω στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες καθυστερήσεις. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και την ποιότητα της ανακαίνισης, παρά σε μελλοντικά στάδια ανάπτυξης.
Ως στούντιο διαμέρισμα, δεν διαθέτει ξεχωριστούς χώρους ύπνου. Η κατοικία είναι κατάλληλη για 1-2 άτομα. Η αναγκαιότητα οχήματος για τις περισσότερες μετακινήσεις, λόγω της αγροτικής τοποθεσίας, αποτελεί περιορισμό για όσους προτιμούν δημόσιες συγκοινωνίες. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια αστικά κέντρα είναι αξιοσημείωτη.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια βάση στην Costa del Sol με έμφαση στην ηρεμία και τη φύση, παρά στην άμεση πρόσβαση στην παραλία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ανακαινισμένη κατάσταση και τις κοινόχρηστες ανέσεις, όπως πισίνα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (περίπου 2 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για πρόσβαση σε υπεραγορές (4 χλμ) και για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθώς και για τη μετάβαση στο αεροδρόμιο (48 χλμ). Επίσης, μπορεί να αποτελέσει εναλλακτική λύση για όσους θέλουν ένα ακίνητο για διακοπές ή ως επενδυτικό ακίνητο για βραχυχρόνιες μισθώσεις, αξιοποιώντας τη γαστρονομική φήμη του Benahavís.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και παρουσιάζει καλή κατάσταση. Διαθέτει παράθυρα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, στοιχεία που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία εσωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη, υποδηλώνοντας μια λειτουργική και ολοκληρωμένη λύση. Τα χαρακτηριστικά 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η επίπλωση περιγράφεται ως 'Fully Furnished' (Πλήρως επιπλωμένο). Η συνολική εικόνα υποδηλώνει μια πρακτική και καλά συντηρημένη κατοικία, έτοιμη για χρήση.
Η τιμή πώλησης για αυτό το στούντιο διαμέρισμα είναι 238.500 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα χωρίς υπνοδωμάτια, με 1 μπάνιο και συνολική επιφάνεια 43 m². Η αναγραφόμενη τιμή είναι η τρέχουσα τιμή πώλησης, χωρίς περαιτέρω διευκρινίσεις για πιθανές διακυμάνσεις ή εκπτώσεις. Η ιδιότητα του ακινήτου ως 'Resale' (Μεταπώληση) υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα ακίνητο που έχει ήδη κατοικηθεί ή έχει ανακαινιστεί από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη. Δεν παρέχονται πληροφορίες για επιπλέον κόστη ή φόρους, πέραν της τιμής αγοράς.
Η τοποθεσία του Benahavís, σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, μακριά από την πυκνή δόμηση της ακτογραμμής. Η αγροτική φύση της περιοχής, με ορεινά τοπία και πράσινο, δημιουργεί ένα ήρεμο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια γαστρονομική κουλτούρα, ενώ η παρουσία σχολείων και φαρμακείων εξασφαλίζει βασικές λειτουργίες. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις προγραμματισμένες. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-26°C και 4 μήνες άνετου κολυμβητικού εποχιακού νερού, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Η ζωή στο Benahavís, ένα ορεινό χωριό 7 χιλιόμετρα από την ακτή, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες, 1 φαρμακείο και 1 σχολείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας υποδηλώνει δυνατότητες για δραστηριότητες αναψυχής και επαφή με τη φύση. Ωστόσο, η μετακίνηση εντός της περιοχής και η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ) ή η Μάλαγα (60 χλμ) απαιτούν ιδιωτικό όχημα. Η έλλειψη εκτεταμένου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών (μόνο 1 γραμμή και 1 στάση) καθιστά ένα αυτοκίνητο απαραίτητο για την καθημερινότητα.
Η θέση του Benahavís, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, είναι σε μια αγροτική περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, σε υψόμετρο. Πρόκειται για ένα ορεινό χωριό, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σχετική εγγύτητα με τις παράκτιες πόλεις και τις κύριες υποδομές της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα σε δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 14 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Marbella και 60 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, η οποία φιλοξενεί το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η εγγύτητα σε αυτές τις αστικές περιοχές προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες, ενώ η δική του θέση προσφέρει ηρεμία. Η σχέση του με την Estepona (κοντινή παραθαλάσσια πόλη) και την ενδοχώρα, όπως η Ronda, προσφέρει ποικιλία επιλογών για εξερεύνηση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό στοιχείο της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 48 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένα ταξίδι που υπολογίζεται περίπου σε 40-50 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Για καθημερινές αγορές, υπάρχει υπεραγορά σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 6,7 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ). Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι μόλις 296 μέτρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, με ένα ευχάριστο εύρος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, με το κολυμβητικό εποχιακό νερό (≥20°C) να είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, καθιστώντας τη θάλασσα προσβάσιμη για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γεωγραφική θέση, μακριά από την ακτή, σημαίνει λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά διατηρεί την πρόσβαση σε βουνά και πράσινες εκτάσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σχετικά μικρή, με τις πλησιέστερες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, να βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή Benahavís υπερέχει στις δραστηριότητες γκολφ, με πολλά κορυφαία γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (1.8 km) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και δημοτικές πισίνες (1.0 km), που προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα σε δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 14 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Marbella και 60 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, η οποία φιλοξενεί το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η εγγύτητα σε αυτές τις αστικές περιοχές προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες, ενώ η δική του θέση προσφέρει ηρεμία. Η σχέση του με την Estepona (κοντινή παραθαλάσσια πόλη) και την ενδοχώρα, όπως η Ronda, προσφέρει ποικιλία επιλογών για εξερεύνηση.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL642681
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το στούντιο στο Benahavís προσφέρει μια διαφορετική πρόταση. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) βρίσκονται πιο κοντά στην ακτογραμμή και ενδεχομένως σε αστικά κέντρα, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην ηρεμία της ενδοχώρας. Η τιμή του (€238.500) είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν συγκριθεί με το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αν και το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά μπορεί να διαφέρουν. Το Benahavís είναι γνωστό για τον αγροτικό του χαρακτήρα και τα γήπεδα γκολφ, κάτι που το διαφοροποιεί από τις πιο παραθαλάσσιες ή αστικές επιλογές. Η παλαιότερη κατασκευή (1978) με πρόσφατη ανακαίνιση είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε μεταπωλήσεις, σε αντίθεση με τα νέα έργα που αναφέρθηκαν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
