Dieses renovierte Studio in Benahavís, Málaga, bietet auf 43 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1978 erbaut und seither instand gehalten, wobei die letzte Renovierung auf einen guten Zustand hinweist. Mit 0 Schlafzimmern und 1 Badezimmer eignet sich diese Einheit besonders für Einzelpersonen oder als Zweitwohnsitz. Die Lage im Landesinneren verspricht eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu Küstenorten und Golfplätzen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe, ist jedoch nur eine kurze Autofahrt von Stränden und Golfplätzen entfernt. Die Anbindung an die Küstenregionen und größeren Städte wie Marbella ist gegeben, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Für Käufer, die eine kompakte und pflegeleichte Wohneinheit suchen, ist dieses Studio eine passende Option. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, aber dennoch die Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Golf und Wassersport schätzen. Die Ausstattung ist auf das Wesentliche ausgerichtet, was für eine unkomplizierte Nutzung sorgt.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1978 fertiggestellt und hat seitdem diverse Instandhaltungsmaßnahmen erfahren. Eine kürzlich erfolgte Renovierung unterstreicht den guten Erhaltungszustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie, die den Charme und die Bauweise ihrer Entstehungszeit widerspiegelt.
Dieses Studio bietet keine separaten Schlafräume, was für Familien mit Kindern oder Personen, die Wert auf getrennte Wohnbereiche legen, eine Einschränkung darstellen kann. Die Wohnfläche ist mit 43 m² begrenzt. Zudem ist eine Mobilität mit dem Auto für die meisten täglichen Erledigungen notwendig, da öffentliche Verkehrsmittel nur eingeschränkt verfügbar sind.
Diese Studio-Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte und pflegeleichte Wohnung in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen. Sie ist eine attraktive Option für Käufer, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol als Feriendomizil nutzen möchten und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Natur legen. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einer etablierten Gegend erwerben wollen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die renovierte Ausstattung und der Gemeinschaftspool sprechen Käufer an, die sofortigen Wohnkomfort wünschen, ohne auf eine lange Bauzeit warten zu müssen. Die notwendige Mobilität mit einem Auto muss für die täglichen Erledigungen berücksichtigt werden.
Das Studio wurde kürzlich renoviert, was auf einen guten Instandhaltungszustand schließen lässt. Die vorhandenen Merkmale wie Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Die Einbauküche und das voll ausgestattete Badezimmer sind praktisch gestaltet. Der private Solarium-Bereich auf dem Dach erweitert den nutzbaren Raum und bietet Potenzial für die individuelle Gestaltung. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Gartenanlagen tragen zur Attraktivität der Wohnanlage bei. Die solide Bauweise aus dem Jahr 1978, kombiniert mit modernen Renovierungen, bildet die Basis für eine langlebige Wohnqualität.
Das Studio wird zu einem Preis von 238.500 € angeboten. Angesichts der Größe von 43 m² und der Lage in Benahavís, einer gefragten Region an der Costa del Sol, positioniert sich diese Preisvorstellung im mittleren Segment für Einheiten dieser Art. Da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Die Beschreibung als 'gereed' deutet auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit hin, ohne auf zukünftige Bauphasen warten zu müssen. Der Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei keine weiteren Varianten im Datensatz aufgeführt sind.
Benahavís, bekannt für sein malerisches Bergdorf-Ambiente, bietet eine ruhige Kulisse abseits des Trubels der Küstenorte. Dieses Studio fügt sich in diese Umgebung ein und verspricht ein Wohnen, das von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit geprägt ist. Die umliegenden Restaurants und die Nähe zu Sportanlagen wie Tennis- und Paddleplätzen unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier gelebt werden kann. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken im Radius von wenigen Kilometern stellt die Versorgung sicher. Die Tatsache, dass es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt, bietet eine etablierte Wohnatmosphäre im Vergleich zu reinen Neubaugebieten.
Das Leben in Benahavís, einem Bergdorf zwischen Marbella und Estepona, ist geprägt von einer ländlichen Ruhe, die sich von der Hektik der Küste abhebt. Die direkte Umgebung des Studios bietet eine friedliche Wohnatmosphäre mit Blick auf die Natur. Die notwendige Mobilität mit einem Auto wird durch die Lage des Objekts betont; die nächsten Supermärkte und die Apotheke sind wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und Sportanlagen wie Tennis- und Paddleplätzen unterstreicht das Freizeitmöglichkeiten-Angebot der Region. Für kulinarische Erlebnisse sorgen die vielen Restaurants, für die Benahavís bekannt ist.
Die Lage von Benahavís, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet eine Kombination aus Berglandschaft und Meeresnähe. Dieses Studio befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die jedoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol gewährleistet. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen und die leichte Erreichbarkeit der Strände.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich als ruhiges Bergdorf im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Marbella (14 km) und Estepona gelegen. Die Distanz zu Málaga (60 km) und Algeciras (56 km) ist moderat. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren als auch zu den regionalen Verkehrsknotenpunkten, während das dörfliche Flair erhalten bleibt. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) bietet eine gute Anbindung an die beliebten Küstenaktivitäten.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Playa del Saladillo ist mit rund 7 Kilometern gegeben, was eine kurze Autofahrt erfordert. Der Flughafen Málaga ist ca. 48 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von etwa 4 km erreichbar. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, da renommierte Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe liegen (1.9 km bzw. 2.6 km). Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine zügige Weiterfahrt zu größeren Städten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, was mildere Temperaturen im Vergleich zur direkten Küstenlage verspricht. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17.8°C und Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Region bietet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, wobei das Meerwasser für etwa vier Monate (mit Temperaturen über 20°C) zum Baden einlädt. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten prägen das äußere Erscheinungsbild und die Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar, mit Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 7 km entfernt. Für Golfenthusiasten ist die Lage herausragend: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, befinden sich in unmittelbarer Nähe von unter 3 km. Zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen wie Schwimmbäder, Tennis- und Paddleplätze sind in einem Radius von wenigen Kilometern verfügbar, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ruhiges Bergdorf im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Marbella (14 km) und Estepona gelegen. Die Distanz zu Málaga (60 km) und Algeciras (56 km) ist moderat. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren als auch zu den regionalen Verkehrsknotenpunkten, während das dörfliche Flair erhalten bleibt. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) bietet eine gute Anbindung an die beliebten Küstenaktivitäten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL642681
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Objekten direkt an der Küste, wie z.B. dem Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), bietet dieses Studio in Benahavís eine preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeit in den Markt der Costa del Sol. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist zwar günstiger, liegt jedoch ebenfalls in einer anderen Region. Benahavís zeichnet sich durch seine ruhige, bergige Lage aus, die im Kontrast zu den belebteren Küstenorten steht. Während Küstenimmobilien oft direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren, punktet Benahavís mit seiner Nähe zu exklusiven Golfplätzen und einem authentischen Dorfcharakter. Die hier angebotene Studio-Einheit richtet sich an Käufer, die eine friedliche Umgebung bevorzugen und bereit sind, für die Ruhe leichte Abstriche bei der direkten Strandlage in Kauf zu nehmen. Die Renovierung bietet einen Vorteil gegenüber älteren Objekten, während der Preis im Vergleich zu neueren Projekten an der Küste wettbewerbsfähig bleibt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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